Налоговый департамент Кипра официально сообщил, что с 1 января 2026 года отменены все гербовые сборы. Это связано со вступлением в силу обновленного законодательства, согласно которому институт гербовых марок полностью упраздняется. Для частных лиц, инвесторов и компаний это означает заметное упрощение документооборота и сокращение сопутствующих расходов в евро при заключении сделок, аренде недвижимости, оформлении соглашений и других юридически значимых действиях.
Решение особенно актуально на фоне активного рынка недвижимости Кипра и растущего интереса иностранных покупателей, поскольку ранее гербовый сбор являлся обязательной статьей затрат при оформлении многих договоров в евро.
Какие документы еще облагаются пошлиной
В то же время, Налоговый департамент подчеркивает, что все документы, которые были составлены и подписаны хотя бы одной из сторон до 31 декабря 2025 года, продолжают облагаться гербовым сбором в обычном порядке. Для них сохраняется действие Закона о гербовом сборе 1963–2025 годов, и такие документы должны оформляться с применением действующих процедур. Это означает, что при проверках, регистрации или судебных разбирательствах отсутствие правильно уплаченной пошлины может по-прежнему привести к штрафам и дополнительным расходам.
Продажа и использование гербовых марок
Отмечается, что лицензированные агенты по продаже гербовых марок вправе продолжать реализацию только тех марок, которые уже имеются у них в наличии. Эти марки могут использоваться исключительно для документов, которые все еще подпадают под действие гербового сбора. Таким образом, существующие запасы будут постепенно исчерпаны, а рынок плавно перейдет на новую систему без гербовых марок.
Платежи по другим ведомственным сборам
Налоговый департамент также разъяснил, что уплата пошлин, предусмотренных законодательствами других министерств, служб и департаментов, может временно продолжаться с использованием существующих гербовых марок, находящихся в обращении на рынке. Это будет действовать до тех пор, пока профильные органы не утвердят новые регуляторные механизмы и альтернативные способы взимания таких платежей в евро.
Что это меняет для граждан и бизнеса
Отмена гербового сбора с 2026 года — важный шаг к цифровизации и упрощению административных процедур на Кипре. Она снижает стоимость сделок, ускоряет оформление договоров и делает Кипр еще более привлекательным для инвесторов, в том числе из стран ЕС и третьих государств. Для бизнеса это означает меньше бюрократии, а для частных лиц — более прозрачные и предсказуемые расходы при покупке недвижимости, аренде и заключении коммерческих соглашений.