Вход и регистрация Войти

Киприоты и иностранцы активно скупают недвижимость на Кипре

Киприоты и иностранцы активно скупают недвижимость на Кипре
6 Июня 2022 Liza Medvetskaya
1104

Департамент земельных ресурсов и исследований опубликовал свежие данные по продажам недвижимости на Кипре в мае 2022 года.

Согласно официальной статистике, интерес к жилью Кипра значительно вырос как со стороны местных граждан, так и со стороны граждан ЕС и граждан третьих стран.

Продажи недвижимости на внутреннем рынке

Продажи недвижимости на внутреннем рынке в мае 2022 года выросли на 28% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года. Всего с местными жителями было заключено 635 договоров купли-продажи жилья.

Если смотреть по городам, то лидером по количеству заключенных сделок в мае 2022 года оказался Лимассол (240), за ним следуют Никосия (196), Ларнака (106), Пафос (84) и свободные районы Фамагусты (9).

Интересно, что практически по всему Кипру в мае 2022 года был зафиксирован рост продаж недвижимости по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года. В Лимассоле количество сделок увеличилось на 36%, в Никосии – на 3%, в Ларнаке – на 80%, в Пафосе – на 110%. И только в свободных районах Фамагусты наблюдалась отрицательная динамика. Количество продаж снизилось на 72%.

В свою очередь, общее число сделок с местными покупателями с января по май 2022 года составило 2935 (+18%) против 2482 за тот же период 2021 года.В Никосии за первых пять месяцев было продано 982 единицы жилья (+3%) против 954 в аналогичном периоде прошлого года, в Лимассоле – 1050 единиц жилья (+30%) против 806, в Ларнаке – 465 единиц жилья (+80%) против 336, в Пафосе – 340 единиц жилья (+33%) против 251. С другой стороны, в свободных районах Фамагусты было продано 104 единицы жилья (-23%) против 135.

Нужно учесть, что реальные цифры продаж в этой категории включают в себя некоторое количество «непродажных» соглашений, таких как реструктуризация ссуд, возврат и обмен долгов на активы, согласованные между банками и заемщиками, не выполнившими обязательства в рамках усилий банков по сокращению своих портфелей неработающих ссуд. К сожалению, Департамент земель и исследований отдельно не публикует эти цифры.

Продажи недвижимости зарубежным инвесторам

Что касается сделок с иностранными инвесторами, то они выросли на 94% по сравнению с маем 2021 года. При этом продажи увеличились во всех городах Кипра, за исключением Никосии. Всего с иностранцами в мае 2022 года было заключено 508 договоров купли-продажи недвижимости.

Если смотреть по городам, то лидером по количеству заключенных сделок оказался Лимассол (170), за ним следуют Пафос (159), Ларнака (121), свободные районы Фамагусты (35) и Никосия (23).

Общее количество договоров купли-продажи с января по май 2022 года составило 2155. Из них: 132 сделки пришлось на Никосию, 138 – на свободные районы Фамагусты, 431 – на Ларнаку, 708 – на Лимассол, 746 - на Пафос.

За пять месяцев 2022 года количество сделок купли-продажи с иностранцами выросло на 97% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Стоит отметить, что с января по май 2022 года в Никосии продажи снизились на 15%, в остальных городах Кипра был отмечен рост продаж: в Лимассоле на 153%, в Пафосе на 113%, в Ларнаке на 87%, в свободных районах Фамагусты на 75%.

Продажи недвижимости гражданам ЕС

Продажи недвижимости гражданам ЕС в мае 2022 года выросли на 48% по сравнению с маем 2021 года. Общее количество договоров купли-продажи составило 214. Из них:

  1. 13 сделок пришлось на Никосию,
  2. 18 – свободные районы Фамагусты,
  3. 41 – на Ларнаку,
  4. 47 – на Лимассол,
  5. 95 - на Пафос.

В годовом исчислении продажи гражданам ЕС выросли на 97%. Общее число сделок с января по май 2022 года составило 1022. При этом продажи жилья увеличились во всех районах страны, кроме Никосии. В столице Кипра с января по май 2022 года была заключена 81 сделка купли-продажи (-15%). В свободных районах Фамагусты с января по май 2022 года зарегистрировали 105 сделок купли-продажи (+184%), в Ларнаке – 150 сделок купли-продажи (+63%), в Лимассоле – 271 сделка купли-продажи (+149%), в Пафосе – 415 сделок купли-продажи (+123%).

Продажи недвижимости гражданам третьих стран

Общее количество продаж жилья гражданам стран, не входящих в ЕС, выросло в мае 2022 года на 149% по сравнению с маем 2021 года. Всего было продано 294 единицы жилья. Из них:

  1. 10 – в Никосии,
  2. 80 – в Ларнаке,
  3. 17 – в свободных районах Фамагусты,
  4. 123 – в Лимассоле,
  5. 64 – в Пафосе.

Продажи в мае 2022 года выросли в Ларнаке (+142%), Лимассоле (+284%), Пафосе (+68%), а снизились в Никосии (-33%).

В свою очередь, общее число сделок с гражданами третьих стран с января по май 2022 года составило 1133. По сравнению с аналогичным периодом 2021 года продажи выросли на 97%.

В Никосии с января по май 2022 года была заключена 51 сделка купли-продажи (-16%), в свободных районах Фамагусты – 33 сделок купли-продажи (-21%), в Ларнаке – 281 сделка купли-продажи (+104%), в Лимассоле – 437 сделок купли-продажи (+156%), в Пафосе – 331 сделка купли-продажи (+102%).

Киприоты и иностранцы активно скупают недвижимость на Кипре

Решили купить апартаменты или дом на Кипре? Обращайтесь в DOM! На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам сделать правильный выбор.
Source: news.cyprus-property-buyers.com
Photos: DOM, pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Новые объекты

Продается квартира

€ 95 000

Продается дом

€ 499 000

Продается квартира

€ 1 350 000

Сдается квартира

€ 2 600

Сдается коммерческая недвижимость

€ 6 000

Продается квартира

€ 420 000

Продается дом

€ 420 000

Сдается квартира

€ 4 000

Сдается дом

€ 7 500

Сдается коммерческая недвижимость

€ 6 500
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy