Во вторник, 1 августа, Центробанк Кипра обнародовал Индекс цен на жилую недвижимость (HRC) за первый квартал 2023 года.
Согласно свежим данным, стоимость жилья в островном государстве увеличилась как на квартальной, так и на годовой основе.
В частности, рост составил 2,1% по сравнению с 1,6% в предыдущем квартале. В то же время, в годовом исчислении HRC увеличился на 7,7% по сравнению с 6,6% в соответствующем квартале 2022 года. Стоит отметить, что эта тенденция коснулась, как квартир, так и домов на Кипре.
Так, цены на квартиры выросли на 2,3% по сравнению с четвертым кварталом 2022 года. А цены на дома— на 1,7%, продолжив тенденцию предшествующего квартала. В годовом исчислении цены на квартиры за отчетный квартал выросли на 8,4%, а цены на дома увеличились на 6,6%.
Центробанк Кипра подчеркнул, что «ускорение роста цен на жилье в стране в основном связано с увеличением спроса на недвижимость, что отразилось на стоимости квартир и на домов».
Напомним, что Индекс цен на жилье на Кипре (HPI) представляет собой квартальный индекс, который измеряет изменение средних цен на жилую недвижимость. Он охватывает все типы жилых объектов, как новых, так и вторичных. Источником данных, используемых для установки индексов, является Департамент земель и обследований Министерства внутренних дел. Данные охватывают все районы, которые находятся под контролем правительства Республики Кипр.
Примечательно, что в первом квартале 2023 года цены на недвижимость выросли во всех городах Кипра.
В частности, рост составил 1,3% в Никосии, 2,9% — в Лимассоле, 2,6% — в Ларнаке, 0,3% — в Пафосе и 2,3% — в свободных районах Фамагусты.
В годовом выражении Индекс цен на недвижимость вырос в Никосии на 4,3%, в Лимассоле — на 10,6%, в Ларнаке — на 7,7%, в Пафосе — на 6,8% и в свободных районах Фамагусты — на 4%.
В квартальном исчислении цены на дома увеличились во всех городах Кипра, кроме Пафоса.
В Никосии на 1,3%, в Лимассоле на 2,8%, в Ларнаке на 2,2% и в свободных районах Фамагусты на 2,9%. В Пафосе было зафиксировано снижение на 1,1%.
В годовом исчислении цены на дома увеличились во всех регионах острова: в Никосии (+4,2%), Лимассоле (+9,4%), в Ларнаке (+5,8%), в Пафосе (+5,7%) и в свободных районах Фамагусты (+5%).
В свою очередь, в квартальном исчислении цены на квартиры выросли во всех городах Кипра: на 4,4% в Никосии, 10,4% — в Лимассоле, 12,3% — в Ларнаке, 10,3% — в Пафосе и 1,2% — в свободных районах Фамагусты.
В годовом исчислении была зафиксирована аналогичная тенденция. В Никосии цены увеличились на 4,9%, в Лимассоле — на 9%, в Ларнаке — на 7,2%, в Пафосе — на 11,9% и в свободных районах — Фамагусты на 2,4%.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!