Из-за снижения спроса со стороны иностранных инвесторов в следствие ужесточения паспортной программы, в четвертом квартале 2019 года, индекс цен на жилую недвижимость Кипра (дома и квартиры) замедлился.
По данным кипрского Центробанка, рост составил 0,3% в сравнение с предыдущим кварталом, когда цены на недвижимость выросли на 0,7%.
Стоит отметить, что эта тенденция коснулась, как квартир, так и домов на Кипре.
В четвертом квартале 2019 года цены на квартиры выросли на 0,5%, по сравнению с ростом на 1,5% в третьем квартале.
Что касается домов, то разбежка цен в четвертом и третьем квартале оказалась не такой уж и значительной - 0,2% и 0,3%, соответственно.
По сравнению с третьим кварталом 2019 года, в четвертом квартале 2019-го индекс цен на недвижимость больше всего снизился в Пафосе, где цены на квартиры упали на 0,7%, а на дома – на 0,6%. Та же ситуация в Ларнаке и Фамагусте.
В то же время, в годовом исчислении показатель RPPI в 4 квартале 2019 года увеличился на 2,2%, хотя и более медленными темпами, чем в двух предыдущих кварталах, где рост составил около 2,8%.
За год цены на квартиры Кипра выросли на 4,1%, а цены на дома - на 1,5%.
По данным Центробанка, наибольший ежегодный рост цен на жилье был зафиксирован в Фамагусте - 3,3%. В то же время больше всего подорожали квартиры в Лимассоле и Ларнаке – на 7,6% и 7,4%, соответственно.
По мнению экспертов, значительную поддержку рынку недвижимости Кипра в 2019 году оказали местные покупатели, однако из-за пандемией коронавируса не стоит ожидать такой тенденции и в 2020 году.
Источник: financialmirror