Очередной отель в Айя Напе был построен с серьёзными нарушениями

Очередной отель в Айя Напе был построен с серьёзными нарушениями
12 Ноября 2020 DOM LiVE
939 0

Полтора года прошло с тех пор, как суд вынес постановление о сносе незаконных построек в пятизвёздочном отеле в Айя-Напе, владельцами которого являются компании Rock Amour Estate Company Ltd и A. Tsokkos Developers Ltd.

Тем не менее никаких попыток исправить нарушения с их стороны так и не было предпринято.

Муниципалитет курортного города долгое время продолжает бороться с застройщиком, однако справедливость пока так и не восторжествовала.

Как оказалось, 2 мая 2016 года компании получили разрешение на строительство 5-этажного гостиничного комплекса на 294 номера (588 койкомест) в районе пляжа Ватия Гония в Айя-Напе.

Но вместо положенных пяти этажей они возвели 8-этажное здание, нарушив тем самым первоначальный план одобренного проекта.

Обман вскрылся, когда после получения соответствующих жалоб, 17 мая 2019 года стройку посетил компетентный сотрудник отдела технического обслуживания муниципалитета Айя-Напы. В ходе проверки обнаружилось, что застройщик сделал несколько дополнительных этажей из-за чего здание стало кардинально отличаться от того, которое было утверждено Департаментом городского планирования. Кроме того, на месте, где по проекту должна была быть зелёная зона, застройщик возвёл ещё одно дополнительное здание, на которое и вовсе не было получено разрешения.

При этом, участок гостиничного блока попадает в городскую зону туристического использования T1e2, с максимальной плотностью застройки 50%, максимальным количеством этажей 3 и максимальной высотой зданий 13,1 метра.

22 мая 2019 года муниципалитет Айя-Напы подал жалобу на застройщика в окружной суд Фамагусты.

18 июня 2019 года суд вынес указ о сносе незаконных построек в течение двух месяцев, если владельцы зданий не смогут предоставить соответствующие разрешения на строительство от компетентных органов.

3 июля было издано соответствующее постановление, а 8 июня его вручили компаниям Rock Amour Estate Company Ltd и A. Tsokkos Developers Ltd, в том числе одной из их управляющих директоров Анастасии Цокковой.

Однако, вместо сноса, 10 июля 2019 года владельцы недостроенного отеля подали заявку на утверждение изменённого плана проекта.

2 августа 2019 года Департамент городского планирования её отклонил. Но компании Rock Amour Estate Company Ltd и A. Tsokkos Developers Ltd подали 20 сентября 2019 года апелляцию на отказ Департамента городского планирования выдавать соответствующее разрешение.

Очередной отель в Айя Напе был построен с серьёзными нарушениями

По истечение 2-месячного срока, который суд дал застройщику для сноса незаконных построек, муниципалитет Айя-Напы подал на него очередную жалобу.

Стоит отметить, что слушание дела было назначено на 21 ноября 2019 года, однако по различным причинам переносилось несколько раз: сначала на 13 января 2020 года, потом на 31 марта 2020 года, 22 ноября 2020 года. Наконец была назначена новая дата - 21 января 2021 года.

За это время компании неоднократно подавали апелляции, последняя из которых пока не получила ответа, поскольку будет рассматриваться в ноябре этого года. А это значит, что конец этой истории мы узнаем ещё нескоро.

Source: philenews.com
Photos: philenews.com,pixabay.com
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Элитная вилла в Лимассоле

€ 2 650 000

Новая трешка в Лимассоле

€ 515 000

Роскошные апартаменты в Лимассоле

€ 670 000

Просторная квартира в Лимассоле

€ 1 800

Аренда квартиры в Пафосе

€ 800

Потрясающая вилла в Писсури

€ 1 250 000

Двухэтажная квартира в Лимассоле

€ 500 000

Элитная вилла на холмах Лимассола

€ 3 200 000
2

Элитные апартаменты в Лимассоле

€ 2 105 000

Отличный дом в Лимассоле

€ 3 000
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: [email protected]