Глава партии Экологов Хараламбос Теопемпту выдвинул на рассмотрение в парламент Кипра новый проект, который предусматривает внедрение в кипрское законодательство европейской директивы об обязательном предоставлении сертификата энергоэффективности при сдаче или продаже недвижимости в стране.
Энергетический сертификат — это документ, подготовленный техниками, который оценивает все энергетические аспекты дома: энергоэффективность и выбросы углекислого газа. К отчету есть разные приложения, энергетическая маркировка получена с рейтингами от A (более высокая энергоэффективность) до G (более низкая энергоэффективность).
Теопемпту заявил, что это очень важное нововведение, которое сможет защитить покупателей и арендаторов недвижимости на Кипре, поскольку они получат доступ к информации о затратах на поддержание объекта недвижимости в рабочем состоянии. Глава партии Экологов подчеркнул, что наличие сертификата на жилье сейчас очень актуально. В виду постоянного роста цен на топливо и электроэнергию, сертификат может стать хорошим подспорьем для потребителей.
Теопемпту также отметил, что, согласно соответствующей директиве ЕС, вся сдаваемая в аренду или продаваемая недвижимость должна иметь сертификат энергоэффективности. По его словам, положение до сих пор не принято на Кипре, хотя его партия предпринимает усилия в этом направлении в течение нескольких лет.
Он добавил, что предложение партии Экологов, в первую очередь, предусматривает, что при покупке или продаже недвижимости собственник должен будет предоставить покупателю или арендатору сертификат энергоэффективности здания. В противном случае сделка не будет завершена.
Другими словами, главная цель – предоставить заинтересованной стороне полную информацию об объекте недвижимости для аренды или продажи, чтобы энергетический класс здания стал одним из важнейших факторов при принятии любого решения.
Это связано с тем, что потребление энергии для основных нужд объекта недвижимости составляет наибольшую часть ее эксплуатационных расходов, и это должно быть принято во внимание заинтересованными лицами до заключения договора аренды или покупки.
Следует отметить, что сертификат энергоэффективности является ключевым элементом «энергетической идентичности» здания и подтверждает расчетное годовое общее потребление энергии в зависимости от его использования, а также годовые выбросы диоксида углерода (CO2). Для объектов должна быть указана только энергетическая категория (A, B и т. д.). Не требуется указывать другие детали сертификата в контексте защиты личных данных собственника недвижимости.
Выгодные варианты покупки недвижимости на Кипре вы можете найти на DOM. На сайте также представлено большое количество объектов для аренды – от жилой до коммерческой недвижимости. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!
Photos: DOM, pixabay.com
