Объем продаж недвижимости, которую предлагает Кипрская организация по развитию земель (KOAG), несмотря на доступные цены на квартиры и дома, оставляет желать лучшего.
Об этом во вторник, 27 августа, заявила генеральный директор KOAG Элени Симеониду.
По ее словам, главная причина — отсутствие должного финансирования бенефициаров программы. В частности, заинтересованные лица испытывают трудности с получением кредитов на покупку жилья.
Интерес молодых пар и семей к покупке квартир у организации постоянно растет, поскольку цены очень доступные. Однако, банки выдают неохотно кредиты, — отметила Симеониду.
При этом, она подчеркнула, что есть спрос и потребность в доступном жилье на Кипре, поэтому организация планирует продвигать свои проекты посредством рекламных кампаний в ближайшее время. Симеониду привела несколько примеров доступного жилья, которое предлагает KOAG. Так, например, 2-спальную квартиру в Ларнаке, недалеко от ТЦ Metropolis, можно приобрести за 157 тысяч евро, а в Никосии в районе Каймакли — за 197 тысяч евро.
Глава KOAG пояснила, что процедура покупки жилья у организации предусматривает, что бенефициар должен подать заявление в один из ее офисов, а также пакет необходимых документов, подтвердить наличие первоначального взноса в размере 20% от общей стоимости квартиры.
Далее заявитель обязан обеспечить финансирование оставшейся суммы, с помощью наличных или кредитных средств.
По словам Симеониду, если покупатель прибегает к кредиту, то банк обычно озвучивает свое решение в течение месяца: одобрена заявка или нет. Она также уточнила, что критерии участия в программе время от времени меняются Советом министров.На данный момент у KOAG есть на продажу только квартиры в Никосии и Ларнаке. Строительство комплексов в этих городах будет завершено к февралю 2025 года. Однако, в ближайшие планы организации входит строительство домов в районе Полемидия в Лимассоле.
В конце Симеониду упомянула, что в контексте решения жилищной проблемы на Кипре, KOAG реализует следующие проекты:
- «Строй-Продавай» — продажа готовых домов и квартир.
- «Строй-Арендуй» — 600 квартир по доступной цене в аренду в Лимассоле в ближайшие годы.
- «Градостроительные стимулы» — доступное жилье для продажи частными лицами.