Заброшенное здание Fysco Lotus Plaza в Лимассоле

Заброшенное здание Fysco Lotus Plaza в Лимассоле Заброшенное здание Fysco Lotus Plaza в Лимассоле
26 Июня 2020 DOM LiVE
615 1

Многим жителям Лимассола хорошо известно это здание в районе Naafi.

Однако, даже те, кто знает его первоначальное предназначение, весьма смутно представляют историю этого странного и полузаборошенного строения. Сей факт неудивителен, даже местные старожилы с уверенностью заявляют о том, что этот пятизвездочный отель, построенный в 80-х годах, так никогда и не открылся в связи с нападением саддамовского Ирака на соседний Кувейт.

Легенда о связи строителей Fysco Lotus Plaza не то самим Хусейном, не то с жертвами с кувейтской стороны, появилась уже в этом столетии, и её происхождение, несомненно, связано с информационным фоном войны США в Ираке. 

На самом деле, помпезная и весьма необычная даже по современным кипрским меркам постройка с двумя огромными радиусными фасадами, привычными в местном малоэтажном строительстве, но крайне редкая для больших сооружений в регионе, действительно, связана с кувейтскими инвесторами. Но причины, приведшие к банкротству владельцев, так никогда и не достроивших свой шикарный отель, лежат далеко от войны, хотя сама война, видимо, косвенно связана с финансовой ситуацией в богатейшем нефтедобывающем государстве.

Не надо думать, что место для отеля было выбрано из соображений дешевизны земли просто прибрежная часть Лимассола воспринималась в глазах консервативных потенциальных постояльцев, приезжающих на Кипр с деловой целью, как некий сплошной бордель, возможно приятный, но вредящий репутации.

Почти законченный проект остановился незадолго до своего завершения в результате краха так называемой «фондовой биржи» Кувейта Сук-Аль-Манах.

Так называемой и в кавычках она именуется потому, что по сути, никогда вообще не являлась формальным биржевым учреждением. Фактически, это был привычный арабский кружок богачей, брокеров международных организаций и просто аферистов, собиравшихся по вечерам в шикарном бизнес-центре Кувейтской международной инвестиционной корпорации с таким названием. Официальная Gulf Stock Exchange и без того, вызывавшая множество вопросов с точки зрения законности многих сделок, оказалась оттеснена на второй план.

В 1982 год Кувейт, синоним нефтедолларового изобилия, вступил с дефицитом бюджета. А вслед за трудностями главного распорядителя кредитов - государства, лопнул и огромный пузырь, надутый искателями быстрого обогащения в виде акций и долговых обязательств на «бирже» Сук-Аль-Манах. Компании и просто шейхи из Бахрейна и ОАЭ с удовольствием пользовались расположенным неподалеку биржевым «офшором», освобождавшим их от отечественных запретов и ограничений.

Надо сказать, что в этой заведомой панаме с большим удовольствием принимали участие не только частные граждане и компании, но и политики и даже члены правительства нефтяного королевства. В отдельные дни, в начале 1982 года, объём сделок превосходил Лондонскую фондовую биржу, а в мировом рейтинге Кувейт, в первую очередь - Сук-Аль-Манах, занимал третье место по размерам биржевых сделок в год.

В августе 1982 года пузырь, наконец, лопнул. Общая потеря капитализации составила 92 миллиарда долларов. Это и сейчас огромная цифра, но с учетом реальной стоимости «того» доллара, это вообще финансовая катастрофа вселенских масштабов, предшествовавшая мировому кризису 1987 года. Не исключено, что отголоски этого краха и привели к агрессии соседнего Ирака, лишившегося доступа к деньгам и товарам вопреки санкциям из-за войны с Ираном.

В общем, причиной краха проекта «арабской роскоши» в Лимассоле стала обычная жадность и неразборчивость хозяев, активно игравших в азартные игры с большими суммами.

Не исключено, что изгиб фасада гостиницы был продиктован знаменитым проектом Kuwait Marriott Hotel (Ramada al Salaam Hotel), представлявшим из себя переоборудованное круизное судно. Для самого Кувейта это было, говоря современным языком, культовое место навевавшее на заказчиков какие-то романтические воспоминания или символы первых крупных прибылей.

Так или иначе, оставшийся без финансирования и обслуживания комплекс, почти готовый к эксплуатации, оказался практически заброшенным.

Попытки конвертировать здание в торговый комплекс и апартаменты закончились ничем. Часть здания, действительно, переоборудована под квартиры, в которых часто живут беженцы и нелегалы, частично - под дешевые офисы, и те, как видно из картинок ниже, давно уже разбежались. Попытки санации и реконструкции со стороны муниципалитета предпринимаются регулярно, но также регулярно встречают отказ со стороны потенциальных инвесторов и благотворителей. Дом приходит в негодность и постепенно разрушается не только по естественным причинам, но и из-за вандализма. Кроме того, Fysco Lotus Plaza регулярно фигурирует в криминальных сводках, включая серьёзные преступления.

Заброшенное здание Fysco Lotus Plaza в Лимассоле

Источник: cyprusbutterfly

Комментарии
15 Сентября 2020 17:32
This is very interesting because I worked for Fysko as Chief Quantity Surveyor in 1981, which is at the time the company won the Lotus Ashok contract in Limassol. We also had a contract on the Iraq/Iran border for low-cost housing using the Outinord heat form system that Fysko had used for refugee housing all over Cyprus. Unfortunately, the Iraq project got caught up in the Iraq/Iran war and was suspended. This led to Fysko making me redundant, which was understandable. I am saddened to see what has happened to the building. Another coincidence is that my family and I travelled overland from Qatar to the UK in 1989, via Kuwait where we stayed now night in the Ramada Al Salam Hotel, which was burned out in the invasion. 
My thoughts are often of the great times we had as a family in Nicosia. 
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy