На побережье Айя-Напа планируют построить новый туристический комплекс стоимостью 50 млн евро. Проект представила компания Aesara Investments Ltd. Комплекс разместится в районе Лимнара, на участке побережья между жилой частью Айя-Напы и мысом Каво Греко, южнее проспекта Криу Неру. В восточной части этой же территории уже находится туристический комплекс Mare Ayia Napa.
Проект объединит 5-звездочный отель и жилой корпус с апартаментами для постоянного проживания. При этом апартаменты планируется включить в формат кондо-отеля — модели, которая сочетает гостиничное обслуживание с индивидуальным владением жилой недвижимостью.
Что построят на побережье Айя-Напы?
Основная часть проекта — отель на 324 номера, рассчитанный на 648 гостей. Здание будет включать подвальный уровень, первый этаж и четыре верхних этажа. Дополнительно на территории комплекса предусмотрены 33 2-спальные виллы или бунгало, которые войдут в состав гостиничной инфраструктуры.
Отдельный жилой корпус будет рассчитан на 20 апартаментов. В нем запроектированы два подземных парковочных уровня, первый этаж и четыре верхних этажа. Для посетителей и жителей комплекса предусмотрена парковка на 321 автомобиль, в том числе 12 мест для людей с ограниченной подвижностью. Общая площадь застройки составит 29 538,6 м2, а площадь покрытия участка зданиями и сооружениями — 10 519,2 м2.
Бассейны, спа-центр и рестораны: инфраструктура комплекса
Проект предусматривает развитую инфраструктуру для отдыха и развлечений, рассчитанную как на гостей отеля, так и на посетителей других объектов комплекса. В подвальном уровне гостиницы планируется разместить:
- спа-центр и крытый бассейн;
- тренажерный зал;
- кинозал;
- комнату для детских занятий;
- магазины;
- помещения для персонала;
- парковочные места.
На первом этаже предусмотрены главный ресторан, зона для завтраков, кафе, стойка регистрации, бары, офисы, магазины и крытые террасы. В проект также входят несколько бассейнов: детский, основной с водопадом, крытые и открытые спа-бассейны, а также отдельный бассейн для младенцев.
Особые требования предъявляются к расположению объектов рядом с морем. Согласно условиям Департамента окружающей среды, в пределах прибрежной охранной зоны разрешено обустраивать только зеленые пространства. Здания не планируется размещать ближе 40 м к границе этой зоны. Исключение предусмотрено для некоторых бассейнов.
Когда начнется строительство нового отеля в Айя-Напе?
Согласно информационному отчету, представленному экологическим органам, строительные работы начнутся после получения всех необходимых разрешений. Ориентировочная продолжительность строительства — 24 месяца. Таким образом, сроки реализации проекта будут зависеть от прохождения разрешительных процедур. На данный момент речь идет о планируемом туристическом комплексе, а не о завершенном строительстве или уже открытом отеле.
Новый проект стоимостью 50 млн евро предполагает сочетание гостиничной, жилой и рекреационной инфраструктуры на побережье Айя-Напы. Если его одобрят и реализуют в заявленном виде, комплекс дополнит туристическое предложение курорта 5-звездочным размещением, виллами и апартаментами.