Окружная администрация самоуправления Никосии (EOA) представила новый цифровой сервис — реестр и интерактивную карту опасных зданий. Благодаря платформе жители могут в режиме онлайн проверить, признан ли конкретный дом аварийным или нуждается в ремонте.
Создание такого ресурса стало частью масштабной цифровизации государственных услуг на Кипре и направлено на повышение безопасности жителей, особенно после нескольких трагических случаев обрушения зданий в стране.
Более 700 зданий уже внесены в реестр
В цифровую базу включены объекты, которым компетентные органы округа Никосия официально присвоили статус опасных или требующих восстановительных работ. На сегодняшний день в реестре числятся всего 712 зданий. Из них:
- 657 зданий признаны опасными;
- 55 объектов нуждаются в ремонте;
- 310 зданий расположены в городских районах;
- 402 объекта находятся в сельской местности.
Реестр охватывает 72 административных района округа Никосия. Пользователи могут искать объекты двумя способами: по названию административного района или с помощью интерактивной карты. База данных автоматически обновляется после проведения новых обследований и принятия официальных решений. Специалисты EOA регулярно проводят выездные проверки зданий. Инспекции касаются как объектов, переданных ведомству 30 апреля 2025 года после административной реформы местного самоуправления, так и новых случаев, поступающих в работу.
Почему появилась цифровая карта опасных зданий
Создание открытого реестра стало ответом на растущую обеспокоенность состоянием старого жилого фонда на Кипре. Главные задачи новой системы:
- предоставить жителям актуальную информацию о состоянии зданий;
- повысить прозрачность работы государственных служб;
- ускорить выявление потенциально опасных объектов;
- повысить безопасность населения и сократить риск чрезвычайных происшествий.
По мнению властей, открытый доступ к информации позволит собственникам быстрее принимать решения о ремонте, а потенциальным покупателям и арендаторам — заранее оценивать состояние недвижимости. Кроме того, цифровой реестр помогает муниципальным службам эффективнее планировать проверки и контролировать выполнение предписаний владельцами аварийных объектов.
После трагедий власти усилили контроль за аварийными домами
Вопрос безопасности старых зданий стал одним из главных для кипрских властей после серии происшествий. Самым трагическим случаем стало обрушение части жилого дома 11 апреля 2026 года в районе Гермасойя в Лимассоле, в результате которого погибли 2 человека. После этого по всей стране начались масштабные проверки зданий. В Лимассоле Окружная администрация самообслуживания установила предупреждающие знаки возле 36 аварийных домов, а также через суд начала процедуру принудительного выселения жильцов жилого комплекса Sea Gate в Гермасойе. В Ларнаке жители нескольких аварийных домов рядом с портом также получили уведомления о выселении. Для части семей власти организовали временное размещение в гостиницах до решения жилищного вопроса.
На Кипре готовят новые правила для опасных зданий
Одновременно продолжается работа над изменением законодательства. В Парламенте рассматривается законопроект, который должен значительно ужесточить правила контроля за аварийными зданиями. Документ предусматривает ускорение процедур обследования, расширение полномочий местных органов власти и более оперативное принятие решений о ремонте либо выселении жильцов при наличии угрозы безопасности.
В июле 2026 года министр внутренних дел Константинос Иоанну назвал принятие закона одним из главных приоритетов правительства. Однако документ пока находится на стадии парламентского обсуждения. Эксперты отмечают, что запуск цифрового реестра — лишь первый этап масштабной реформы системы контроля за техническим состоянием зданий на Кипре. В дальнейшем аналогичные цифровые сервисы могут появиться и в других округах страны, что позволит создать единую национальную базу аварийной недвижимости и повысить уровень общественной безопасности.