После длительных задержек, вызванных пандемией коронавируса, на Кипре возвращается к реализации или завершению ряд крупных девелоперских проектов.
Среди них:
Терминал в Василико
Одним из самых крупных девелоперских проектов в стране, сроки сдачи которого были продлены из-за пандемии, является проект терминала сжиженного природного газа (СПГ) в Василико. По первоначальному плану объект должен был быть введен в эксплуатацию этим летом, однако из-за многочисленных задержек в начале строительных работ, это произойдет в первой половине 2023 года.
Строительство объекта ведет международный консорциум China Petroleum Pipeline Engineering CO LTD, Hudong-Zhonghua Shipbuilding, Metron SA и Wilhelmsen Ship Management. Китайская компания заверила, что все работы будут проведены в обозначенные сроки.
Терминал СПГ будет включать плавучую установку для хранения и регазификации, причал, газопровод и иную необходимую инфраструктуру. Природный газ, который будут импортировать на Кипр в сжиженном виде, планируют преобразовывать в СПГ в газообразное состояние (регазифицировать) и использоваться для работы электростанций.
Стоимость строительства нового терминала оценивается в 290 млн евро, 101 млн евро из которых выделил Евросоюз по программе Connecting Europe, остальные средства были получены в виде низкопроцентных кредитов от Европейского инвестиционного банка и Европейского банка реконструкции и развития.
City of Dreams Mediterranean
Преодолевая задержки в строительных работах, вызванные пандемией, крупнейший казино-курорт Европы готовится открыть свои двери для публики во второй половине 2022 года.
City of Dreams Mediterranean возводят рядом с новым портом в Лимассоле (между соляным озером Акротири и торговым центром My Mall).
Строительством этого объекта занимается консорциум Melco и CNS Group. 5-звздочный отель нового курорта будет насчитывать 14 этажей. В нем разместится более 500 роскошных номеров и люксов. При гостинице также предусмотрен концертный зал на 1500 мест, амфитеатр под открытым небом, спа-центр площадью 4 тысячи м2, рестораны и развлекательные клубы.
Грандиозный по своим масштабам City of Dreams Mediterranean станет самым крупным инвестиционным проектом из когда-либо осуществлявшихся на Кипре. Его стоимость оценивается в 650 млн евро.
По подсчетам правительства Кипра, City of Dreams Mediterranean будет приносить в казну острова до 700 млн евро (828 млн долларов) каждый год. А это 4% от всего ВВП Республики Кипр.
Ожидается, что открытие City of Dreams Mediterranean коренным образом изменит ситуацию в индустрии туризма, превратив остров в международное направление для роскошных развлечений и гостеприимства, а также для высокого уровня делового туризма.
Марина Айя-Напы
Новая марина Айя-Напы также стала жертвой пандемии. В то время как последний этап строительства, касающийся жилой части, планировалось завершить примерно в конце 2021 года - начале 2022 года, график сдачи этого амбициозного проекта стоимостью 250 млн евро теперь смещен на конец 2022 года – начало 2023 года.
Отмечается, что часть приморских портовых работ штатно сдавалась государству по контракту с января 2020 года, а коммерческая часть, которая была опробована летом, как ожидается, будет официально сдана в эксплуатацию весной 2022 года.
Напомним, эксклюзивный курортно-жилой комплекс Марина Айя Напы – образец высококлассного, утонченного стиля жизни, естественной частью которого является свобода путешествий по морским просторам.
Расположенная в экологически чистом, живописном природном окружении с великолепными пляжами, кристально чистым морем, захватывающими дух видами, пристань создает элитарный клуб роскошной приватной жизни. Комплекс Ayia Napa Marina объединяет жилые резиденции класса «люкс», яхтенную гавань мирового класса с полным циклом обслуживания судов, полноценную береговую инфраструктуру для отдыха, развлечений, светского досуга. Как ожидается, в будущем марина Айя-Напы станет одним из ведущих направлений мирового яхтинга.
Список всех доступных объектов на покупку в Ayia Napa Marina.
Муниципальный рынок Ларнаки
Пандемия, разногласия с компанией-подрядчиком, изменения в первоначальном проекте и проблемы с импортом материалов из-за рубежа привели к задержкам в реализации масштабного проекта реконструкции Муниципального рынка Ларнаки.
Сдача объекта планировалась еще весной 2020 года. Однако после расторжения контракта с подрядчиком, который взял на себя первоначально ответственность за проект, Муниципальный рынок откроет свои двери для посетителей не раньше, чем через 3-4 месяца.
Сейчас строительством здания занимается компания Lois Builders, выигравшая тендер среди 5-ти претендентов.
Стоимость проекта оценивается в 5,9 млн евро. Новый муниципальный рынок строится на месте парковки в центре города, действующей с 1996 года, когда старый муниципальный рынок был снесён.
По задумке архитекторов, площадь нового рынка составит 2000 м2, причем 1200 м2 из них будут отданы под зеленые насаждения. На первом уровне проекта разместятся 20 магазинов, рынок на открытом воздухе, а также информационный центр. Площадь магазинов составит около 700 м2.
В мезонине запланированы четыре кафе, небольшая галерея и место для выставок. В верхней части здания будет построена терраса с зоной для отдыха, сад на крыше с ароматическими растениями и три бара. Помимо вышесказанного, проект включает в себя 6-уровневую парковку на 180 мест. По словам муниципалитета Ларнаки новый рынок будет обеспечен всем необходимым для людей с ограниченными возможностями.
Ожидается, что этот проект придаст новую динамику центру Ларнаки, еще больше обогатив как местную экономику, так и туристический продукт города.
Новый археологический музей Кипра
Процесс строительства нового археологического музея Кипра на месте старой никосийской больницы затянулся более чем на год – тендер объявили в декабре 2021 года, а не в середине 2020 года, как планировалось изначально. Задержка в основном была связана с пандемией и техническими проблемами, возникшими в процессе проектирования.
Дизайн нового музея разработала греческая студия XZA Architects. Компания выиграла тендер на создание проекта в рамках двухэтапного международного конкурса, состоявшегося в 2018 году. Соответствующий контракт с архитектурным бюро был подписан 4 марта 2019 года.
Согласно релизу, археологический музей возведут на месте старой больницы общего профиля Никосии, на пересечении проспекта Джавахарлала Нехру и Хейлонос, рядом с рекой Педиос, недалеко от существующего Археологического музея и Палаты представителей. Площадь застройки составит 40 тысяч м2.
Вдоль берега реки расположатся три белоснежных корпуса музея, установленных на прозрачных стеклянных кубах. В каждом из корпусов будут размещаться постоянные и временные выставки, разделённые на три концепта «Культура, Окружающий мир» и «Море». Здания будут окружены террасными садами с деревьями и водными артериями, а в центре расположится атриум, где можно будет проводить лекции под открытым небом. На берегу реки Педиеос запланирована зона отдыха и образовательные помещения: там будут работать рестораны и кафе, здания для временных экспозиций, а также библиотека и помещения для мастер-классов. Также при музее будет открыта подземная парковка.
Новые здания заменят старую постройку конца 19 века в Никосии, которая уже не может вместить всю коллекцию древностей. По словам архитектора, музей будет освещаться естественным светом и в нем будет стерта грань между искусственным ландшафтом и окружающей средой. Это сделано специально, чтобы связать традиционную эпоху золотого века Греции с современной действительностью.
Стоимость проекта оценивается в более, чем 120 млн евро. Ожидается, что строительство музея наконец-то начнется в конце 2022 года, а завершится в середине 2026 года.
Более подробную информацию о новых проектах Кипра можно узнать на DOM. На сайте представлено более 20 000 объектов недвижимости в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке – от жилой до коммерческой. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!