Сразу три крупных проекта жилой застройки общей стоимостью 46 млн евро предлагается реализовать в районе Акамаса на Кипре. В совокупности они предусматривают строительство 89 вилл. Проекты находятся на разных стадиях планирования, а экологические исследования уже переданы в Департамент охраны окружающей среды. Строительство сможет начаться только после получения необходимых градостроительных и экологических разрешений.
Потенциальный объем инвестиций впечатляет: в среднем на одну виллу приходится около 517 тысяч евро. Проекты ориентированы преимущественно на просторные частные дома с бассейнами, садами и дополнительной инфраструктурой.
Проект стоимостью 16 млн евро на 25 вилл
Первый комплекс стоимостью 16 млн евро планирует построить компания Leptos Calypso Hotel Public Ltd в районе Пейи, который входит в состав муниципалитета Акамаса. Проект предусматривает 25 двухэтажных вилл с четырьмя спальнями. В каждом доме запланированы подвал, частный сад, парковочное место и бассейн. Площадь подвальных помещений будет составлять от 128,65 м2 до 176,40 м2, при этом общая площадь домов будет различаться в зависимости от уровня.
На территории появятся 25 частных бассейнов, внутренняя дорожная сеть, пешеходные маршруты, зелёные зоны и парковочные места. Также предусмотрена биологическая станция очистки сточных вод. Площадь участка застройки составляет около 24 013 м2.
Проект стоимостью 16,7 млн евро на 34 виллы
Второй проект компании Rosethorn Ltd (50% акций которой принадлежат Leptos Calypso Hotel Public Ltd) оценивается в 16,7 млн евро. На участке площадью около 24 689 м2 планируется построить 34 отдельно стоящих двухэтажных дома. Из них 23 дома будут иметь четыре спальни, еще 11 — три спальни. Площадь домов составит от 127,45 м2 до 224,23 м2. В 19 домах предусмотрены подвальные помещения площадью от 79 м2 до 144,45 м2. Проект также включает 27 бассейнов — 26 частных и один общий, а также биологическую систему очистки сточных вод.
Проект стоимостью 13,3 млн евро на 30 вилл
Третий проект компании Evaeros Properties стоимостью около 13,3 млн евро планируется реализовать в муниципальном округе Нео-Хорио, в районе Пафоса, на территории муниципалитета Полиса Хрисохуса. Участок расположен примерно в 1 км к западу от полуострова Акамас. Проект предусматривает строительство 30 домов и объектов общего пользования. В зданиях запланированы цокольные, полуподвальные и верхние этажи.
На территории появятся коммунальное здание, очистные сооружения, парковка и благоустроенные зеленые зоны. Среди заявленных удобств — частные и общие бассейны, джакузи, зоны для массажа и пешеходные дорожки. Общая площадь участка составляет около 13 713 м2, из которых чистая площадь — 9 811 м2. Проект также предусматривает 1 773 м2 общественной зеленой зоны и 236 м2 под объекты общественного назначения. Согласно экологическому исследованию, представленному в июле 2026 года, участок не находится в пределах охраняемой территории Natura 2000.
Таким образом, три проекта могут добавить на рынок недвижимости Акамаса 89 новых вилл и привлечь до 46 млн евро инвестиций. Однако, пока речь идет именно о планируемых объектах: окончательные сроки реализации будут зависеть от прохождения экологических процедур и получения всех необходимых разрешений.