В столице Кипра сложилась тревожная ситуация с безопасностью жилого фонда. Районная организация местного самоуправления Никосии официально признала 268 зданий непригодными и опасными для проживания. В четырех случаях речь идет о критической угрозе — людей необходимо выселять немедленно. Но самое пугающее даже не это. Большинство аварийных объектов остаются заселенными. Люди продолжают жить в домах, которые инженеры назвали опасными, рискуя своим здоровьем и жизнью. При этом, проблема не ограничивается одной Никосией. В Пафосе, по данным местных властей, насчитывается 226 зданий, требующих внимания. А в Лимассоле, где 11 апреля 2026 года произошла трагедия, список опасных построек приближается к 500.
Хроника трагедии в Лимасоле: дом рухнул вместе с людьми
11 апреля 2026 года в районе Гермасойя частично обрушилось 2-этажное жилое здание. Под завалами погибли два человека, трое получили ранения. Одним из погибших оказался 27-летний нигериец по имени Декс. Он переехал на Кипр, чтобы честным трудом зарабатывать на жизнь и помогать семье на родине. Друзья описывают его как человека, который всегда улыбался и относился ко всем с уважением. Теперь друзья Декса из беговых клубов Sea Legs Run и Team Runnins организуют мемориальный забег и собирают деньги для поддержки его семьи в Нигерии. Но самое страшное — о смертельной опасности никто не предупредил. Жильцы рухнувшего дома утверждают, что не получали никакой информации о необходимости эвакуации. Они потеряли все свои вещи, деньги и личные документы, которые остались под бетонными обломками. Некоторые арендаторы платили до 1,3 тысячи евро в месяц за жилье, которое в любой момент могло убить их.
Почему люди не уходят из аварийных домов?
В Никосии уже издан приказ о выселении из одного здания в центре города — он должен вступить в силу в ближайшие дни. Еще три опасных объекта находятся в жилых массивах. Два из них фигурируют в судебных разбирательствах, которые длились с 2023 по 2026 годы, а у третьего нет оформленного права собственности — формально дом принадлежит государству. Но это единичные случаи. Остальные 264 потенциально смертельно опасных здания пока никто не покидает. Причина банальна и трагична одновременно: людям просто некуда идти.
По подсчетам инженеров, только на устранение рисков в 268 зданиях в столице потребуется около 2,3 млн евро. И это без учета эксплуатационных расходов и текущего содержания. При этом, правительство выделило на данные нужды Районным организациям самоуправления по всей стране 2 млн евро на два года. Этой суммы едва хватит, чтобы закрыть потребности одной Никосии, не говоря уже о Лимассоле, Пафосе и других городах. Мэр Лимассола Яннис Армефтис заявил, что только его городу нужно около 8 млн евро для решения проблемы. Интересно, что муниципалитет уже потратил 1,6 млн евро за последние 10 лет, но это лишь капля в море.
Чем еще опасна сложившаяся ситуация?
Власти формально используют все доступные рычаги: инженеры проводят проверки, владельцам направляют уведомления с требованиями устранить нарушения, устанавливают сроки. Применяются защитные меры — от ограждения опасных зон до укрепления или демонтажа аварийных элементов. Но этих мер катастрофически недостаточно. Законодательство не требует обязательных регулярных проверок зданий. Процедуры эвакуации затягиваются на годы. А у местных властей нет ни полномочий, ни денег для решительных действий.
Президент Кипрской научно-технической палаты Константинос Константис заявил, что проблема опасных зданий остается серьезной угрозой для общественной безопасности на всем Кипре. По его словам, текущая законодательная база и финансирование недостаточны для оперативного решения вопроса. Эксперт требует срочно ввести обязательные регулярные инспекции, упростить процедуры эвакуации и запретить эксплуатацию объектов, признанных опасными. А власти Лимассола добавляют: нужны не просто проверки, а реальные рычаги воздействия на нерадивых владельцев. В том числе — возможность быстро выселять жильцов, опечатывать и сносить аварийные здания с последующим взысканием расходов через суд.
Трагедия в Лимассоле заставила власти зашевелиться. В Парламенте обсуждаются поправки в законодательство, которые должны упростить процедуры и дать местным органам больше полномочий. Однако пока все эти предложения остаются на стадии обсуждения. А тем временем в Никосии 268 зданий ждут своего часа. И никто не может гарантировать, что завтра одно из них не повторит судьбу дома на улице Эсхила, 7 в Лимассоле, где 11 апреля 2026 года под обломками погибли люди. Ситуация требует немедленных и скоординированных действий всех ветвей власти.