После трагического обрушения жилого здания в Лимассоле, которое унесло жизни двух человек, кипрские власти в экстренном порядке провели ревизию ветхих строений. Наиболее тревожная ситуация сложилась в районе Пафоса. Согласно официальному отчету Окружной организации местного самоуправления Пафоса (ΕΟΑ), специалисты насчитали здесь 226 зданий, находящихся в ветхом или аварийном состоянии. Под удар попал не только центр туристической столицы, но и прилегающие муниципалитеты.
Критическое состояние жилых комплексов
Особую обеспокоенность инспекторов вызвали многоквартирные дома. В категорию «опасных для жизни» попали 70 многоэтажек. Глава ΕΟΑ Хараламбос Питтокопитис уточнил, что из них 10–11 строений находятся в критической фазе разрушения. По трем самым аварийным объектам уже вынесены предписания владельцам. Два собственника оперативно приступили к ремонтным работам, а по третьему случаю сейчас идет юридическая экспертиза документов — отдел лицензирования ΕΟΑ тщательно проверяет бумаги перед вынесением вердикта.
Красные наклейки на стенах: жить и работать запрещено
Владельцы и жильцы опасных домов уже проинформированы не только через уведомления. На фасадах проблемных зданий появились специальные предупредительные наклейки. Это официальный знак от ΕΟΑ, который категорически запрещает как проживание, так и ведение коммерческой деятельности в помещении. Гражданская оборона Кипра приведена в состояние повышенной готовности: власти готовы в любой момент эвакуировать жильцов, если ремонт не начнется в ближайшее время. Хотя точные сроки эвакуации Питтокопитис не назвал, он подчеркнул, что главная цель — заставить владельцев привести здания в порядок, избегая массового выселения.
Правовые последствия для владельцев и арендаторов
Для собственников аварийного жилья на Кипре есть только два легальных сценария развития событий. Первый и предпочтительный — срочное выполнение предписаний ΕΟΑ и проведение ремонта. Второй — принудительная эвакуация жильцов, которая влечет за собой серьезные юридические риски и штрафы для самого собственника. Что касается арендаторов, обнаруживших такую наклейку на стене: по закону Республики Кипр немедленно свяжитесь с управляющим или хозяином дома. Если владелец не реагирует и не предоставляет документы о начале ремонта, жильцы имеют право обратиться в ΕΟΑ Пафоса для защиты своих прав, так как проживание в таком здании опасно для жизни. Ситуация остается на контроле властей, и список аварийных объектов будет пополняться по мере продолжения проверок.