SMART TOWER: постигая новые стандарты
Уникальный комплекс, расположенный в самом центре Лимассола, недалеко от оживленного коммерческого центра - проспекта Макариу. Это элитное архитектурное чудо объединяет 8 этажей первоклассных коммерческих помещений с 16 офисами, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальную экологичность и эффективность.
SMART Tower стремится установить новые стандарты современного дизайна. Впечатляющий вестибюль двойной высоты задает тон этому ультрасовременному зданию, а остекление во всю высоту стены на каждом этаже создает залитое светом рабочее пространство, которое оптимизирует комфорт и повышает работоспособность коллектива, одновременно предлагая потрясающий вид на весь город.
Имея достаточно места для двух офисов на каждом этаже, эти светлые рабочие места являются полностью гибкими и подстраиваемыми под любой бизнес. Площадь 400 квадратных метров подходит для предприятий разных размеров и уровней. Светлые, просторные и универсальные офисные помещения SMART Tower также объединяют строгие экологические аспекты на каждом этаже, чтобы максимизировать производительность и минимизировать затраты. Каждый офис также имеет собственную просторную террасу, оборудован туалетами и мини-кухнями.
SMART Tower также предлагает предприятиям дополнительное преимущество, заключающееся в том, что в комплексе работает команда по управлению зданием, которая предоставляет полный спектр услуг. К ним относятся многоязычные телефонные операторы, стойка приема клиентов, сортировка почты и посылок, а также управление персоналом и мониторинг. Дополнительные услуги, такие как аудиторские, консультационные и переводческие услуги, также могут быть предоставлены по запросу.
Офисные помещения включают:
- Функциональный вестибюль с кафе и коворкингом
- 2 скоростных лифта
- Высококачественные тонированные стеклопакеты
- Энергосберегающее электрооборудование и светодиодное освещение
- Двухэтажная автостоянка на цокольном этаже и дополнительная парковка на территории на 60 мест.
- Удобства для велосипедистов с наземной и подземной парковкой, душевыми и шкафчиками.
- Приоритетные парковочные места и розетки для электромобилей
- Тренажерный зал с ультрасовременным оборудованием для фитнеса
- Приемная и дополнительное администрирование персонала на месте и предоставление профессиональных услуг
- Система поднятых полов 150 мм во всех офисных помещениях
- Облако высокоскоростного беспроводного Интернета на уровне всего здания
- Офисные складские помещения на -2 уровне
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Зона фальшпола - уровни 1-8: 150 - 200 мм
- Высота от пола до потолка - уровни 1-8: 2800 мм
- Коэффициент эвакуации - уровни 1-8: 1 человек на 8 кв.м чистой площади.
- Обеспечение туалета - Уровни 1-8: 1 человек на 8 кв.м. площади; 1: 10/10 мужчин / женщин
Конструктивные положения:
- Несущая конструкция представляет собой железобетонный каркас.
- Подземные наружные стены из гидроизоляционной фундаментной плиты
- Надстройка состоит из монолитной армированной конструкции с использованием бетонных балок глубиной 650 мм, поддерживающих в основном бетонную плиту толщиной 225 мм.
Loading provisions
- 3,0 кН / м2 живая нагрузка офиса
- 1,2 кН / м2 статическая нагрузка для внутренних перегородок
- 4,0 кН / м2 для парковок
- 3,0 кН / м2 статическая нагрузка при остеклении балок
Фасад
- В здании современная вентилируемая фасадная система с композитными панелями и структурным остеклением: закаленное солнцезащитное покрытие Solar Control Royal Blue с акустической мембраной. Звукоизоляция: 41 дБ
- Внутренняя отделка: базовая сборка
- Парковка - Полы из сверхпрочного полимера
Вестибюль
- Пол: Гранит или технический камень
- Стены: облицовка мрамором (или аналог) в специально отведенных местах; стеклянные окна во всю высоту, ведущие к фасаду вестибюля
- Потолок: остроконечный гипсокартон с желобами для освещения.
- Лифтовая дверь: Лифтовые двери из нержавеющей стали; сенсорные панели управления из нержавеющей стали
- Освещение: высококачественное специальное освещение, включая линейные желоба, ящик по периметру ядра и ящик по периметру лифтового вестибюля
Лифтовые холлы
- Пол: гранит или технический камень
- Стены: гипсокартон крашеный
- Потолки: крашеный гипсокартон со светодиодной подсветкой.
- Лифтовые двери: лифтовые двери из нержавеющей стали
Ванные комнаты
- Полы: сверхпрочная керамическая плитка
- Стены: сочетание керамогранита и зеркала (во влажных помещениях)
- Столик: столешница из кориана с фарфоровыми раковинами; зеркало в рамке
- Оснащение: хромированные краны, диспенсеры для бумажных полотенец, доступные аксессуары для унитазов.
- Сантехника: качественные туалеты и туалеты для инвалидов, умывальники.
- Душевая арматура: Стекловидные душевые поддоны, застекленные перегородки, смесители.
- Внутренняя отделка: базовая сборка
CAT A отделка офиса
- Стены: облицовка из гипсокартона колонн.
- Полы: фальшполы; антистатический HPL, габариты 600х600х40мм.
- (Структурная сердцевина 38 мм древесно-стружечная плита высокой плотности ламинат верхнего покрытия. HPL / алюминиевый лист под покрытием / самозатухающий бордюр АБС. Максимальная высота: 25 см)
- Полы на верандах: сверхпрочная керамическая плитка для наружного применения.
- Современная система пожаротушения
Кухни
- Полы: сверхпрочная керамическая плитка
- Шкафы
- Электромеханические приспособления для кухонной техники
- Механические и электрические услуги
Электрооборудование
- Электрооборудование будет располагаться преимущественно на цокольном этаже.
- Бесперебойный источник питания
- Фотоэлектрические солнечные панели
- EPC A сертификат
Отопление и охлаждение помещения
Система VRV от ведущего бренда, используемая в зонах отделки CAT A
Водоснабжение
Водоснабжение осуществляется от городской сети водоснабжения.
Внутренние акустические критерии (от базового здания) при нормальной эксплуатации
- Офисы свободной планировки: NR38
- Прием: NR40
Аварийное освещение
- В соответствии с предписаниями властей и строительными нормами и правилами охранное освещение для путей эвакуации из здания.
Пожарная сигнализация и система пожаротушения
- Система пожарной сигнализации с несколькими извещателями в каждом офисе и открытое рабочее пространство согласно предписаниям властей.
- Wet rise, спринклеры, резервуар для воды
- Зоны для инвалидов-беженцев с системой связи
Система контроля входа
Вход в здание на первом этаже оборудован системой контроля доступа / магнитными картами.
Камеры видеонаблюдения
Централизованная система IP-камер на всех входах в здание, въезде / выезде из гаража, на парковке в подвале и на всей пешеходной зоне вокруг здания.
Интернет
Оптический кабель для высокоскоростного интернета