Smart Tower

Локация:
загрузка карты...

Общая информация:

Город: Limassol
Район: Historical Center
Обновлен: 13.08.2021
Тип комплекса: Коммерческое здание
Этажность: 12
Количество квартир: 16
Площадь территории комплекса: 3464
Площадь квартир, м2: от 160 до 161
Расстояние до моря, м: 1031
Стоимость покупки, €: от 1 065 000 до 1 377 000

Описание:

SMART TOWER: постигая новые стандарты

Уникальный комплекс, расположенный в самом центре Лимассола, недалеко от оживленного коммерческого центра - проспекта Макариу. Это элитное архитектурное чудо объединяет 8 этажей первоклассных коммерческих помещений с 16 офисами, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальную экологичность и эффективность.

SMART Tower стремится установить новые стандарты современного дизайна. Впечатляющий вестибюль двойной высоты задает тон этому ультрасовременному зданию, а остекление во всю высоту стены на каждом этаже создает залитое светом рабочее пространство, которое оптимизирует комфорт и повышает работоспособность коллектива, одновременно предлагая потрясающий вид на весь город.

Имея достаточно места для двух офисов на каждом этаже, эти светлые рабочие места являются полностью гибкими и подстраиваемыми под любой бизнес. Площадь 400 квадратных метров подходит для предприятий разных размеров и уровней. Светлые, просторные и универсальные офисные помещения SMART Tower также объединяют строгие экологические аспекты на каждом этаже, чтобы максимизировать производительность и минимизировать затраты. Каждый офис также имеет собственную просторную террасу, оборудован туалетами и мини-кухнями.

SMART Tower также предлагает предприятиям дополнительное преимущество, заключающееся в том, что в комплексе работает команда по управлению зданием, которая предоставляет полный спектр услуг. К ним относятся многоязычные телефонные операторы, стойка приема клиентов, сортировка почты и посылок, а также управление персоналом и мониторинг. Дополнительные услуги, такие как аудиторские, консультационные и переводческие услуги, также могут быть предоставлены по запросу.

Офисные помещения включают:

  • Функциональный вестибюль с кафе и коворкингом
  • 2 скоростных лифта
  • Высококачественные тонированные стеклопакеты
  • Энергосберегающее электрооборудование и светодиодное освещение
  • Двухэтажная автостоянка на цокольном этаже и дополнительная парковка на территории на 60 мест.
  • Удобства для велосипедистов с наземной и подземной парковкой, душевыми и шкафчиками.
  • Приоритетные парковочные места и розетки для электромобилей
  • Тренажерный зал с ультрасовременным оборудованием для фитнеса
  • Приемная и дополнительное администрирование персонала на месте и предоставление профессиональных услуг
  • Система поднятых полов 150 мм во всех офисных помещениях
  • Облако высокоскоростного беспроводного Интернета на уровне всего здания
  • Офисные складские помещения на -2 уровне

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Зона фальшпола - уровни 1-8: 150 - 200 мм
  • Высота от пола до потолка - уровни 1-8: 2800 мм
  • Коэффициент эвакуации - уровни 1-8: 1 человек на 8 кв.м чистой площади.
  • Обеспечение туалета - Уровни 1-8: 1 человек на 8 кв.м. площади; 1: 10/10 мужчин / женщин

Конструктивные положения:

  • Несущая конструкция представляет собой железобетонный каркас.
  • Подземные наружные стены из гидроизоляционной фундаментной плиты
  • Надстройка состоит из монолитной армированной конструкции с использованием бетонных балок глубиной 650 мм, поддерживающих в основном бетонную плиту толщиной 225 мм.

Loading provisions

  • 3,0 кН / м2 живая нагрузка офиса
  • 1,2 кН ​​/ м2 статическая нагрузка для внутренних перегородок
  • 4,0 кН / м2 для парковок
  • 3,0 кН / м2 статическая нагрузка при остеклении балок

Фасад

  • В здании современная вентилируемая фасадная система с композитными панелями и структурным остеклением: закаленное солнцезащитное покрытие Solar Control Royal Blue с акустической мембраной. Звукоизоляция: 41 дБ
  • Внутренняя отделка: базовая сборка
  • Парковка - Полы из сверхпрочного полимера

Вестибюль

  • Пол: Гранит или технический камень
  • Стены: облицовка мрамором (или аналог) в специально отведенных местах; стеклянные окна во всю высоту, ведущие к фасаду вестибюля
  • Потолок: остроконечный гипсокартон с желобами для освещения.
  • Лифтовая дверь: Лифтовые двери из нержавеющей стали; сенсорные панели управления из нержавеющей стали
  • Освещение: высококачественное специальное освещение, включая линейные желоба, ящик по периметру ядра и ящик по периметру лифтового вестибюля

Лифтовые холлы

  • Пол: гранит или технический камень
  • Стены: гипсокартон крашеный
  • Потолки: крашеный гипсокартон со светодиодной подсветкой.
  • Лифтовые двери: лифтовые двери из нержавеющей стали

Ванные комнаты

  • Полы: сверхпрочная керамическая плитка
  • Стены: сочетание керамогранита и зеркала (во влажных помещениях)
  • Столик: столешница из кориана с фарфоровыми раковинами; зеркало в рамке
  • Оснащение: хромированные краны, диспенсеры для бумажных полотенец, доступные аксессуары для унитазов.
  • Сантехника: качественные туалеты и туалеты для инвалидов, умывальники.
  • Душевая арматура: Стекловидные душевые поддоны, застекленные перегородки, смесители.
  • Внутренняя отделка: базовая сборка

CAT A отделка офиса

  • Стены: облицовка из гипсокартона колонн.
  • Полы: фальшполы; антистатический HPL, габариты 600х600х40мм.
  • (Структурная сердцевина 38 мм древесно-стружечная плита высокой плотности ламинат верхнего покрытия. HPL / алюминиевый лист под покрытием / самозатухающий бордюр АБС. Максимальная высота: 25 см)
  • Полы на верандах: сверхпрочная керамическая плитка для наружного применения.
  • Современная система пожаротушения

Кухни

  • Полы: сверхпрочная керамическая плитка
  • Шкафы
  • Электромеханические приспособления для кухонной техники
  • Механические и электрические услуги

Электрооборудование

  • Электрооборудование будет располагаться преимущественно на цокольном этаже.
  • Бесперебойный источник питания
  • Фотоэлектрические солнечные панели
  • EPC A сертификат

Отопление и охлаждение помещения

Система VRV от ведущего бренда, используемая в зонах отделки CAT A

Водоснабжение

Водоснабжение осуществляется от городской сети водоснабжения.

Внутренние акустические критерии (от базового здания) при нормальной эксплуатации

  • Офисы свободной планировки: NR38
  • Прием: NR40

Аварийное освещение

  • В соответствии с предписаниями властей и строительными нормами и правилами охранное освещение для путей эвакуации из здания.

Пожарная сигнализация и система пожаротушения

  • Система пожарной сигнализации с несколькими извещателями в каждом офисе и открытое рабочее пространство согласно предписаниям властей.
  • Wet rise, спринклеры, резервуар для воды
  • Зоны для инвалидов-беженцев с системой связи

Система контроля входа

Вход в здание на первом этаже оборудован системой контроля доступа / магнитными картами.

Камеры видеонаблюдения

Централизованная система IP-камер на всех входах в здание, въезде / выезде из гаража, на парковке в подвале и на всей пешеходной зоне вокруг здания.

Интернет

Оптический кабель для высокоскоростного интернета

Подробнее
Tatyana Kovalsky
Менеджер проекта:
Tatyana Kovalsky
№ 42110 Новая Коммерческая недвижимость в Лимассоле
Limassol / Historical Center
Площадь: 3464 м2
Бесплатное юридическое сопровождение
18 000 000 EUR 5 196 EUR/м2
Подробнее
№ 42107 Новая Коммерческая недвижимость в Лимассоле
Limassol / Historical Center
Площадь: 217 м2
Бесплатное юридическое сопровождение
1 377 000 EUR 6 346 EUR/м2
Подробнее
№ 42103 Новая Коммерческая недвижимость в Лимассоле
Limassol / Historical Center
Площадь: 217 м2
Бесплатное юридическое сопровождение
1 290 000 EUR 5 945 EUR/м2
Подробнее
№ 42102 Новая Коммерческая недвижимость в Лимассоле
Limassol / Historical Center
Площадь: 216 м2
Бесплатное юридическое сопровождение
1 151 000 EUR 5 329 EUR/м2
Подробнее
№ 42101 Новая Коммерческая недвижимость в Лимассоле
Limassol / Historical Center
Площадь: 216 м2
Бесплатное юридическое сопровождение
1 108 000 EUR 5 130 EUR/м2
Подробнее
№ 42096 Новая Коммерческая недвижимость в Лимассоле
Limassol / Historical Center
Площадь: 216 м2
Бесплатное юридическое сопровождение
1 065 000 EUR 4 931 EUR/м2
Подробнее
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy