Smart Tower

SMART TOWER: постигая новые стандарты

Уникальный комплекс, расположенный в самом центре Лимассола, недалеко от оживленного коммерческого центра - проспекта Макариу. Это элитное архитектурное чудо объединяет 8 этажей первоклассных коммерческих помещений с 16 офисами, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальную экологичность и эффективность.

SMART Tower стремится установить новые стандарты современного дизайна. Впечатляющий вестибюль двойной высоты задает тон этому ультрасовременному зданию, а остекление во всю высоту стены на каждом этаже создает залитое светом рабочее пространство, которое оптимизирует комфорт и повышает работоспособность коллектива, одновременно предлагая потрясающий вид на весь город.

Имея достаточно места для двух офисов на каждом этаже, эти светлые рабочие места являются полностью гибкими и подстраиваемыми под любой бизнес. Площадь 400 квадратных метров подходит для предприятий разных размеров и уровней. Светлые, просторные и универсальные офисные помещения SMART Tower также объединяют строгие экологические аспекты на каждом этаже, чтобы максимизировать производительность и минимизировать затраты. Каждый офис также имеет собственную просторную террасу, оборудован туалетами и мини-кухнями.

SMART Tower также предлагает предприятиям дополнительное преимущество, заключающееся в том, что в комплексе работает команда по управлению зданием, которая предоставляет полный спектр услуг. К ним относятся многоязычные телефонные операторы, стойка приема клиентов, сортировка почты и посылок, а также управление персоналом и мониторинг. Дополнительные услуги, такие как аудиторские, консультационные и переводческие услуги, также могут быть предоставлены по запросу.

Офисные помещения включают:

• Функциональный вестибюль с кафе и коворкингом
• 2 скоростных лифта
• Высококачественные тонированные стеклопакеты
• Энергосберегающее электрооборудование и светодиодное освещение
• Двухэтажная автостоянка на цокольном этаже и дополнительная парковка на территории на 60 мест.
• Удобства для велосипедистов с наземной и подземной парковкой, душевыми и шкафчиками.
• Приоритетные парковочные места и розетки для электромобилей
• Тренажерный зал с ультрасовременным оборудованием для фитнеса
• Приемная и дополнительное администрирование персонала на месте и предоставление профессиональных услуг
• Система поднятых полов 150 мм во всех офисных помещениях
• Облако высокоскоростного беспроводного Интернета на уровне всего здания
• Офисные складские помещения на -2 уровне

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Зона фальшпола - уровни 1-8: 150 - 200 мм
• Высота от пола до потолка - уровни 1-8: 2800 мм
• Коэффициент эвакуации - уровни 1-8: 1 человек на 8 кв.м чистой площади.
• Обеспечение туалета - Уровни 1-8: 1 человек на 8 кв.м. площади; 1: 10/10 мужчин / женщин

Конструктивные положения:

• Несущая конструкция представляет собой железобетонный каркас.
• Подземные наружные стены из гидроизоляционной фундаментной плиты
• Надстройка состоит из монолитной армированной конструкции с использованием бетонных балок глубиной 650 мм, поддерживающих в основном бетонную плиту толщиной 225 мм.

Loading provisions

• 3,0 кН / м2 живая нагрузка офиса
• 1,2 кН ​​/ м2 статическая нагрузка для внутренних перегородок
• 4,0 кН / м2 для парковок
• 3,0 кН / м2 статическая нагрузка при остеклении балок

Фасад

• В здании современная вентилируемая фасадная система с композитными панелями и структурным остеклением: закаленное солнцезащитное покрытие Solar Control Royal Blue с акустической мембраной. Звукоизоляция: 41 дБ
• Внутренняя отделка: базовая сборка
• Парковка - Полы из сверхпрочного полимера

Вестибюль

• Пол: Гранит или технический камень
• Стены: облицовка мрамором (или аналог) в специально отведенных местах; стеклянные окна во всю высоту, ведущие к фасаду вестибюля
• Потолок: остроконечный гипсокартон с желобами для освещения.
• Лифтовая дверь: Лифтовые двери из нержавеющей стали; сенсорные панели управления из нержавеющей стали
• Освещение: высококачественное специальное освещение, включая линейные желоба, ящик по периметру ядра и ящик по периметру лифтового вестибюля

Лифтовые холлы

• Пол: гранит или технический камень
• Стены: гипсокартон крашеный
• Потолки: крашеный гипсокартон со светодиодной подсветкой.
• Лифтовые двери: лифтовые двери из нержавеющей стали

Ванные комнаты

• Полы: сверхпрочная керамическая плитка
• Стены: сочетание керамогранита и зеркала (во влажных помещениях)
• Столик: столешница из кориана с фарфоровыми раковинами; зеркало в рамке
• Оснащение: хромированные краны, диспенсеры для бумажных полотенец, доступные аксессуары для унитазов.
• Сантехника: качественные туалеты и туалеты для инвалидов, умывальники.
• Душевая арматура: Стекловидные душевые поддоны, застекленные перегородки, смесители.
• Внутренняя отделка: базовая сборка

CAT A отделка офиса

• Стены: облицовка из гипсокартона колонн.
• Полы: фальшполы; антистатический HPL, габариты 600х600х40мм.
• (Структурная сердцевина 38 мм древесно-стружечная плита высокой плотности ламинат верхнего покрытия. HPL / алюминиевый лист под покрытием / самозатухающий бордюр АБС. Максимальная высота: 25 см)
• Полы на верандах: сверхпрочная керамическая плитка для наружного применения.
• Современная система пожаротушения

Кухни

• Полы: сверхпрочная керамическая плитка
• Шкафы
• Электромеханические приспособления для кухонной техники
• Механические и электрические услуги

Электрооборудование

• Электрооборудование будет располагаться преимущественно на цокольном этаже.
• Бесперебойный источник питания
• Фотоэлектрические солнечные панели
• EPC A сертификат

Отопление и охлаждение помещения

Система VRV от ведущего бренда, используемая в зонах отделки CAT A

Водоснабжение

Водоснабжение осуществляется от городской сети водоснабжения.

Внутренние акустические критерии (от базового здания) при нормальной эксплуатации

• Офисы свободной планировки: NR38
• Прием: NR40

Аварийное освещение

• В соответствии с предписаниями властей и строительными нормами и правилами охранное освещение для путей эвакуации из здания.

Пожарная сигнализация и система пожаротушения

• Система пожарной сигнализации с несколькими извещателями в каждом офисе и открытое рабочее пространство согласно предписаниям властей.
• Wet rise, спринклеры, резервуар для воды
• Зоны для инвалидов-беженцев с системой связи

Система контроля входа

Вход в здание на первом этаже оборудован системой контроля доступа / магнитными картами.

Камеры видеонаблюдения

Централизованная система IP-камер на всех входах в здание, въезде / выезде из гаража, на парковке в подвале и на всей пешеходной зоне вокруг здания.

Интернет

Оптический кабель для высокоскоростного интернета