Maple Seed

Maple Seed (Кленовое Семя)

Сочетает в себе современный архитектурный дизайн с роскошными жилыми помещениями и инновационными тропическими садами, создавая безмятежный рай и дух приключений в городе Лимассол.

Панорамные виды

Кленовое семя находится в зеленом районе Лимассола. За последнее десятилетие он стал самым популярным жилым районом в Лимассоле.

Кленовое семя с панорамным видом на море находится в отличном месте, всего в 10 минутах езды от космополитического центра города Лимассол.

Cosmopolitan Limassol

Аутентичный и гостеприимный, Лимассол является самой сутью всего Кипра, с искусным сочетанием древних традиций и памятников, пляжами с голубым флагом, частными и государственными школами высокого уровня для международных поселенцев и современным образом жизни. Виды простираются на горы Троодос, бескрайнее море и космополитическую пристань для яхт с роскошными бутиками, кафе и ресторанами.

Роскошные апартаменты Maple Seed идеально расположены рядом со всеми необходимыми удобствами и всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и пляжа. Комплекс построен на участке площадью 2,954 м², состоящий из квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, с общим бассейном, подземной парковкой и ландшафтными садами, окружающими здание.

Место нахождения:

1. 45 мин езды - международный аэропорт Ларнаки - 60 км
2. 45 мин езды - международный аэропорт Пафоса - 60 км
3. 60 мин езды - горы Троодос - 50 км
4. 10 мин езды - пристань Лимассола - 650 причалов - 7 км
5. 10 мин езды - Санкт-Рафаэль - 250 причалов - 4 км
6. 5 мин езды - Береговая линия - 2 км

Живи городом и дыши природой

Maple Seed объединяет естественные условия новыми и инновационными способами. Патио и небесно-зеленые террасы отображают элементы, встречающиеся в мире природы, в окружении вершин гор и видов на море, обеспечивая легкий, естественный и расслабляющий пейзаж для жителей.

Пять этажей роскоши и комфорта

1. Блок из 3 квартир (A-B-C)
2. Пышный зеленый ландшафт
3. Небесно-зеленые террасы
4. Все апартаменты расположены так, что с балконов на юге открывается вид на море, а с севера - на горы.
5. Входы с контролем безопасности
6. Охраняемая крытая парковка на уровне первого этажа
7. Охраняемая крытая парковка для инвалидов на уровне первого этажа
8. Охраняемая крытая парковка для велосипедов на уровне первого этажа
9. Кладовые для всех квартир на уровне первого этажа
10. Бассейн и зона отдыха на уровне первого этажа
11. Душ, туалет и раздевалки на уровне первого этажа.

Нулевой этаж состоит из 1 трехкомнатной квартиры с отдельным входом и крытой парковкой. Полностью застекленный фасадный фасад позволяет интерьеру пленить солнце и природу. Интерьеры гармонично сочетаются с вашим повседневным стилем жизни.

Первый этаж состоит из 1 квартиры с тремя спальнями в Блоке A. Еще две квартиры с тремя спальнями расположены в Блоке B и еще три квартиры с двумя спальнями в Блоке C, все с открытыми балконами с видом на море. Квартиры расположены на одном уровне с бассейном и садами, что позволяет жильцам легко добраться до них.

Второй этаж состоит из 2 апартаментов с тремя спальнями в Блоке B и еще 1 апартаментов с тремя спальнями и 2 апартаментов с двумя спальнями в Блоке C, все они расположены над уровнем бассейна с большими открытыми верандами с прямым видом на сады и море.

Третий этаж состоит из 2 апартаментов с тремя спальнями в Блоке B и еще одной квартиры с тремя спальнями и 2 апартаментов с двумя спальнями в Блоке C с собственными небесными садами и открытыми верандами, щедро украшенными деревянными панелями для обеспечения тени.

Четвертый этаж - Блок B состоит из 1 пентхауса с тремя спальнями, все комнаты спроектированы так, чтобы любоваться панорамным видом на море, и предлагают роскошь жизни на открытом воздухе с большими верандами и бассейном. Это единственная квартира, имеющая отдельный доступ на этот этаж через лифт и лестницу. Привилегированный, с большими верандами и дополнительным расширенным садом на крыше* с бассейном и солнечной террасой.

1. * Строительство сада на крыше не является обязательным за дополнительную плату.

Четвертый этаж - Блок C состоит из четырех спален и пентхауса с тремя спальнями с выходом в сад на крыше *. Эти просторные пентхаусы обеспечивают комфорт, уединение и захватывающий вид на Средиземное море со всех сторон.

Эти пентхаусы с роскошным современным интерьером отражают суть современной архитектуры.

Технические характеристики:

Структурный дизайн

1. Основание и каркас надстройки из железобетона спроектированы в соответствии с последними Еврокодами.
2. Антисейсмический дизайн.
3. Добавка гидроизоляции ко всем элементам подконструкции для исключения попадания воды.

Внутренние и внешние стены

1. Наружные стены из термоблока.
2. Внутренние стены из пустотелого кирпича толщиной 100-200 мм.
3. Зашить сеткой все стыки кирпичных швов с бетонными элементами для устранения трещин.
4. Аксессуары для кирпичной кладки высочайшего качества, обеспечивающие прочность и теплоизоляцию.

Крыши и гидроизоляция

1. Экструдированный пенополистирол для теплоизоляции.
2. Бетонная стяжка на крыше для уклона для отвода дождевой воды.
3. Качественный цемент на основе
4. Система гидроизоляции крыши с УФ-защитой и 10-летней гарантией от производителя и утвержденного установщика.
5. Качественная гидроизоляция на цементной основе для всех веранд, подпорных стен, зеленых зон, бассейнов и т. Д.

Отделка внешних стен

1. Нанесение цементного песка на стены, включая сетку для стыков с бетонными элементами
2. Цветное текстурное покрытие и краска sandex в соответствии с дизайном и спецификацией архитекторов
3. Наружные солнцезащитные козырьки по проекту и спецификации архитекторов
4. Внутренние стены отштукатурены, чтобы получить качественную эмульсионную краску.
5. Два слоя штукатурки на внутренние стены для облицовки керамической плиткой или за мебелью.
6. Высококачественные паркетные полы, одобренные архитектором, во всех спальнях.
7. Мраморные и / или высококачественные керамические полы в гостиной, столовой, кухне и коридорах - все с одобрения архитектора.
8. Керамическая плитка для полов и стен туалетов и ванных комнат с согласования с архитектором.
9. Высококачественная керамическая плитка для пола и другая подобная отделка всех веранд и мест общего пользования с одобрения архитектора.
10. Подвесные потолки из гипсокартона в кухнях, коридорах и ванных комнатах, отделанные нежирным слоем и высококачественной эмульсионной краской (высота от пола до потолка 2,4 метра).
11. Эмульсионная краска и высококачественная эмульсионная краска для всех жилых, гостиных и спален (высота от пола до потолка 3 метра).

Входные двери

1. Надежные входные двери высокого качества.
2. Огнестойкость в соответствии с Правилами пожарной безопасности.
3. Высококачественная скобяная продукция и система многократных замков с высокой степенью защиты.

Мебель и фурнитура

1. Высококачественные внутренние белые двери по спецификации Архитектора.
2. Кухонные гарнитуры высшего качества со столешницами из Corian, а также откидными и высококачественными механизмами открывания.
3. Гардеробы высшего качества с высоким качеством отделки и дизайна, включая механизмы открывания высшего класса.

Сантехника

1. Сантехника высокого качества европейского происхождения.

Балконные двери и окна

1. Алюминиевые высокоэффективные тяжелые балконные двери с двойным остеклением u, обеспечивающие улучшенную звукоизоляцию и теплопроводность (Uw W / m2k). Анодированный и окрашенный порошковой краской в ​​цвет, выбранный архитектором проекта. Высокая безопасность за счет нескольких замков и специализированного оборудования с высокой степенью защиты.
2. Высокопроизводительные алюминиевые окна с двойным остеклением для тяжелых условий эксплуатации, обеспечивающие улучшенную звукоизоляцию и коэффициент теплопередачи (Uw Вт / м2k). Анодированный и окрашенный порошковой краской в ​​цвет, выбранный архитектором проекта. Высокая безопасность за счет нескольких замков и специализированного оборудования с высокой степенью защиты.
3. Безрамная система ограждения из безопасного стекла на внешние веранды для максимального увеличения и обеспечения беспрепятственного обзора.
4. Мраморные подоконники ко всем внешним окнам.

Механические характеристики

1. Полная система напольного отопления с прочными напольными трубами высокой плотности с обогревом от тепловых насосов с системой Hydro Box. Эта система предлагает будущим владельцам низкие эксплуатационные расходы. Система также включает специальный полистирол внизу трубопровода под полом, влагонепроницаемую мембрану, трубопровод под полом, термобетон сверху и бетонную стяжку для отделки пола (не применяется для квартир с одной спальней A01, A02, которые будут иметь мульти сплит система отопления и охлаждения).
2. Полная система охлаждения и обогрева VRV со скрытыми потолочными блоками во всех внутренних помещениях. Температура регулируется из каждой комнаты независимо от других помещений. Система предлагает очень незаметную скрытую потолочную систему с очень тихой и эффективной работой (не относится к квартирам с одной спальней A01, A02, в которых будет много сплит-систем).
3. Полотенцесушители во всех ванных комнатах.
4. Система горячего и холодного водоснабжения с системой «труба в трубе» и соединениями коллектора для + обеспечения ремонтопригодности и изоляции.
5. Горячая вода нагревается от отдельных крышных солнечных панелей и поддерживается тепловыми насосами в пасмурные дни, чтобы обеспечить максимальную и экономичную энергоэффективность.
6. Прямая подача городской питьевой воды к кухонным раковинам.
7. Дренажная сеть из ПВХ, ведущая к основной городской канализационной системе.

Электрические характеристики

1. Освещение и распределение энергии во всех квартирах и местах общего пользования, включая устройства учета, трубопроводы, кабели, распределительные щиты и электроустановочные изделия в соответствии с 16-м изданием I.E.E. Положения, все к утверждению Положений Управления электроэнергетики Кипра.
2. Структурная кабельная система CAT6a в комплекте, включая розетки и аксессуары для обеспечения готовой к использованию (при условии подключения к поставщику) высокоскоростного Интернета, телевидения / спутникового телевидения, аудио, телефонов, музыки и т. Д.
3. Светильники высокого качества, одобренные архитекторами.
4. Электронная карта безопасности для доступа во все помещения общего пользования для владельцев и жильцов. Домофон для контроля доступа всех гостей.
5. Вестибюль, общественная и автомобильная стоянки система видеонаблюдения.
6. Все квартиры будут оборудованы автономными датчиками дыма и тепла.
7. В каждой квартире предусмотрена инфраструктура для установки охранной / охранной сигнализации.
8. В каждой квартире предусмотрена инфраструктура для установки системы «Умный дом».
9. В каждой квартире есть план для установки аудиовизуальных систем и домашних кинотеатров.

Сертификат энергопотребления здания

1. Сертификат энергоэффективности европейского класса «А».

Лифты

Два высокоскоростных пассажирских лифта высшего качества типа MRL с безредукторной машиной.

Бассейн

1. Переливной бассейн построен из железобетона, с высококачественными гидроизоляционными добавками и защитными слоями, а также с высококачественной отделкой керамической плиткой.
2. Механическое оборудование для бассейнов, позволяющее автоматическую циркуляцию и фильтрацию воды.
3. Освещение бассейнов высокого качества.

Парковочные места

1. 26 крытых и 2 открытых парковочных места.
2. Высококачественная система бетонного пола для всех парковок и соответствующая разметка пола.

Сады на крыше

(Только для пентхаусов B401, C401 и C402. Строительство необязательно за дополнительную плату. Пентхаусы с садом на крыше в блоке C являются дополнительными зонами, расположенными на верхнем уровне.)

1. Потрясающие виды на море и горы и удобства с частным садом на крыше.
2. Доступ в сады на крыше осуществляется в частных зонах каждого пентхауса.
3. Барбекю.
4. Частный бассейн.
5. Деревянная пергола.
6. Терраса для загара и частные террасы в саду.
7. Комнатное освещение, водонепроницаемые розетки, оборудование для аудиовизуальных систем.

Общие особенности

1. Пышный зеленый ландшафт на всех участках и на всех уровнях с частными и общими террасами и садами для квартир.
2. Обширные внутренние дворики и внешние общественные зоны.
3. Все апартаменты расположены так, чтобы с южных балконов открывался максимальный вид на море.
4. Кладовые для всех квартир на первом этаже.
5. Парковка для велосипедов в местах общего пользования.
6. Раздевалки в бассейне, душ и туалеты для поддержки общего бассейна.
7. Зоны отдыха для всех жителей здания.
8. Закрытое хранилище мусора для всех квартир. Отличное место для проекта с панорамным видом и востребованным жилым районом.
9. Высокая высота от пола до потолка в жилых помещениях и спальнях, обеспечивающая просторное жилое пространство (высота 3 метра).
10. Очень большая высота во всех остальных помещениях, включая кухню, ванные комнаты и коридоры (2,4 метра).