Prime Corner Residences, Ларнака

PRIME CORNER RESIDENCES - это новый жилой проект, гордо реализованный компанией Africanos Developers на ARIADNIS STREET, расположенный в эксклюзивном и престижном районе Larnaca Marina и City Center.

В проекте восемь квартир с двумя спальнями и двумя ванными комнатами - все с просторными и современными жилыми помещениями. На каждом этаже по две квартиры, что обеспечивает оптимальную конфиденциальность для потенциальных покупателей.

Две квартиры на четвертом этаже имеют отдельные частные и роскошные сады на крыше с прекрасным видом на прекрасный район.

У каждой квартиры есть одно парковочное место и кладовая на первом этаже.

Очаровательный жилой район, тихий и ориентированный на семью, окружен большими роскошными домами и жилой недвижимостью. Проект находится очень близко к супермаркетам, частным школам, таким как Американская академия, и с непосредственным доступом к автомагистралям, ведущим в Никосию, Лимассол, Пафос и Фамагусту.

PRIME CORNER RESIDENCES был полностью спроектирован и изучен нашей профессиональной командой архитекторов, инженеров и дизайнеров интерьера. В современном дизайне отлично используются такие особенности, как высококачественная керамическая отделка, уникальные стеклянные балконы и продуманная планировка жилых зон, предлагающая дополнительное пространство, уединение, а также вид на престижный район и знаменитое соленое озеро Ларнаки.

Проект будет иметь энергоэффективность класса «А», поскольку фотоэлектрические панели будут установлены на крыше для производства возобновляемой энергии.

Фотогальванические панели с помощью «чистого измерения» обеспечат владельцам пентхаусов значительную экономию электроэнергии.

Ожидается, что проект будет завершен ДО 31 декабря 2021 года.

Детали проекта

ЧАСТЬ 1 - СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОЕКТА

• ЗЕМЛЯ: Выемка грунта для достижения хороших почвенных условий и заливка одного слоя бетона толщиной пять сантиметров.
• ФУНДАМЕНТЫ (основание): железобетонный плотный фундамент, огороженный и разделенный балками в соответствии с Еврокодами и национальными правилами Кипра.
• РАМА (надстройка): железобетонная рама, спроектированная в соответствии с Еврокодами и национальными правилами Кипра.
• ВНЕШНИЙ ФАСАД: Фасад здания соответствует сертификату энергоэффективности А. ПОЛЫ: Легкий бетон под полом.

ЧАСТЬ 2 - ИЗОЛЯЦИЯ

• НИЖЕ ФУНДАМЕНТА: Под тонким слоем бетона наносится полиэтиленовая мембрана для предотвращения проникновения влаги через плиту.
• ПЕРИМЕТР ФУНДАМЕНТА: Два слоя асфальта укладываются по периметру фундамента, чтобы предотвратить проникновение влаги через края.
• КЛАДКА СТЕНЫ: Полиэфирная водонепроницаемая мембрана толщиной 3 мм применяется только на кладке первого слоя первого этажа.
• БАЛКОНЫ: Под плиткой нанесена водонепроницаемая полиэфирная изоляция толщиной 3 мм.
• КРЫША: На крышу нанесена водонепроницаемая полиэфирная изоляционная мембрана толщиной 4 мм.

ЧАСТЬ 3 - НАЛИЧИЕ ПАРКОВКИ И ХРАНЕНИЯ

• Парковочные и складские территории распределяются согласно архитектурным планам.

ЧАСТЬ 4 - ОБЩИЕ ОБЛАСТИ

• САД: Перед зданием должен быть предусмотрен сад на уровне земли. Поддерживается автоматической системой полива и освещается в ночное время с помощью автоматической камеры.
• ВХОДНОЕ ЛОББИ: Тщательно спроектированный вестибюль с зеркалами и подвесными потолками со светодиодными прожекторами, автоматическими переключателями датчиков движения.
• ОСВЕЩЕНИЕ ПАРКОВКИ: Датчики движения, установленные на территории парковки, обеспечивают легкость и низкое потребление энергии жильцам, входящим и выходящим из здания.
• НАЗВАНИЕ ЗДАНИЯ: Табличка на уровне нулевого этажа.
• ЛИФТ: Лифт с новейшей безредукторной технологией для минимизации шума во время работы. Облицовка из нержавеющей стали изнутри и зеркал.

ЧАСТЬ 5– САНТЕХНИКА

• ТРУБОПРОВОД ОТ КВАРТИРЫ К ОБЩЕМУ САНИТАРНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ: Все трубопроводы от квартиры до сантехнической арматуры выполняются по принципу «труба в трубе».
• СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ И БАКИ ДЛЯ ВОДЫ: холодная и горячая вода будет подаваться через солнечные панели и резервуары для воды, расположенные на уровне крыши.

ЧАСТЬ 6 - САНИТАРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

• ДУШ: Европейский стандарт для роскошной белой сантехники и приспособлений, включая аксессуары, на общую сумму 500 евро за душевую.
• КУХНЯ: Мойка европейского стандарта за 150 евро плюс НДС.

ЧАСТЬ 7 - ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ УСТАНОВКА

• ЭЛЕКТРОПРОВОДКА: Вся проводка устанавливается в соответствии с 17-м обновлениями EAC.
• ИНФРАКРАСНЫЙ ДЕТЕКТОР ДВИЖЕНИЯ: Инфракрасные детекторы движения установлены во всех помещениях общего пользования.
• ПЕРЕКЛЮЧАТЕЛЬ ВРЕМЕНИ: Во всех помещениях общего пользования имеются реле времени.
• ВИДЕОЗАПИСЬ: Видеодомофон находится на первом этаже и подключен ко всем квартирам и садам на крыше.
• СПАЛЬНИ: В каждой спальне имеется ТВ-точка, телефонная точка и место для подключения к Ethernet.
• БАЛКОНЫ: на балконах предусмотрены водонепроницаемые розетки.

ЧАСТЬ 8 - КОНДИЦИОНЕР ВОЗДУХА

• ВНУТРИ: В каждой спальне и гостиной предусмотрены сплит-блоки переменного тока.

ЧАСТЬ 9 - КРАСКИ И ПОКРЫТИЯ

• ВНУТРЕННИЕ ПОВЕРХНОСТИ: Все внутренние поверхности наносятся тремя слоями штукатурки. Один слой стабилизатора наносится на гипс третьим слоем, а затем на три слоя наносится Peletico Maxicote (или аналог).
• ПОТОЛКИ: На потолки из облицованного бетона наносится три слоя шпаклевки.
• КРАЯ: Металлические уголки на всех внутренних вертикальных краях.
• СОЕДИНИТЕЛЬНЫЕ БАЛКИ И КОЛОННЫ ДЛЯ СТЕНЫ КЛАДКИ: Стекловолоконная сетка на стыках бетона и кирпичной кладки.

ЧАСТЬ 10 ​​- ДВЕРИ И ОКНА

• РАЗДВИЖНЫЕ ОКНА И ДВЕРИ: Будут установлены раздвижные двери / окна из ламината с двойным остеклением серебристого или аналогичного цвета.
• ОТКРЫВАЮЩИЕСЯ ОКНА: Открывающиеся / раздвижные окна с двойным остеклением серебристого или аналогичного цвета будут установлены на всех окнах туалетов.

ЧАСТЬ 11 - ПОЛЫ

• ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: плитка по цене 12 евро плюс НДС за квадратный метр.
• СПАЛЬНИ И КОРИДОРЫ: плитка по цене 12 евро плюс НДС за квадратный метр.
• КУХНЯ И ВАННАЯ КОМНАТА: плитка по цене 12 евро плюс НДС за квадратный метр.
• БАЛКОНЫ: Плитка по цене 12,00 евро плюс НДС за квадратный метр.

ЧАСТЬ 12 - ИЗДЕЛИЯ ИЗ ДЕРЕВА

• КУХНЯ: Для кухни будет использована высококачественная древесина с меламином или аналог. Под и над гранитными стойками будут предусмотрены шкафы.
• СПАЛЬНИ: Для спален будут использовать высококачественную древесину с меламином или аналог. От пола до потолка установят вместительные гардеробы.
• ГЛАВНЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ: Входная дверь из высококачественного дерева с добавлением меламина или аналог.

ЧАСТЬ 13 - ИЗДЕЛИЯ ИЗ ГРАНИТА

• КУХОННЫЙ ГРАНИТ: Первоклассный гранит или аналог, нанесенный на кухонные столешницы, по цене 100 евро плюс НДС за погонный метр.
• ВАННАЯ КОМНАТА: Первоклассный гранит или аналог, нанесенный на столешницу унитаза, 100 евро плюс НДС за погонный метр.