Parkview Residence

Общая информация:

Город: Larnaca
Район: Drosia
Застройщик:
Узнать
Обновлен: 30.07.2021
Этажность: 4
Дата ввода в эксплуатацию: 01.09.2021
Количество спален: от 1 до 2
Жилая площадь комплекса: 657
Площадь квартир, м2: от 49 до 80
Расстояние до моря, м: 2950

Описание:

PARKVIEW RESIDENCE - это современный проект, расположенный в престижном жилом районе Дроша. Проект находится в непосредственной близости от местных достопримечательностей и всего в 5 минутах от бизнес и туристического центра города.

Все 9 квартир с одной и двумя спальнями просторны, из них открывается вид на вечнозелёный парк и Солёное озеро Ларнаки (Алики). Все энергоэффективные апартаменты спроектированы и отделаны по исключительно высоким стандартам, имеют просторную планировку открытой планировки, залитую естественным светом. Владельцы имеют возможность самостоятельно выбрать внутреннюю отделку, включая итальянские кухонные шкафы и гранитные рабочие поверхности.

  • Кол-во квартир: 9
  • Сдан: сентябрь 2019 г.



Подробности проекта:

Адрес: Калимну, Ларнака (за офисом электрокомпании)

Страна: Кипр

Дополнительная характеристика:

  • Рядом с аэропортом
  • Кладовая
  • Гранитные кухонные рабочие поверхности
  • Резерв для кондиционера
  • Шкафы из дуба
  • Вид на море
  • Мраморная лестница
  • Роскошная оборудованная кухня
  • Кухня из дуба
  • Близко к морю
  • Сад на крыше
  • Крытая парковка
  • Система подачи воды под давлением
  • Двойное остекление
  • Зеленая зона
  • Телефонная система
  • 3,6 км до пляжа Финикудес
  • 8,8 км до аэропорта

О проекте:

1. Строительный материал:

1.1. Каркас состоит из железобетона прочности С30 и высокопрочной стали марки С500с.

1.2. Конструктивный дизайн соответствует всем Кипрским антисейсмическим правилам.

2. КЛАДКА

2.1. Наружные (25 см) и внутренние (10 см) стены построены из пустотелого кирпича высшего качества, уложенного цементным клеем по ширине в соответствии с архитектурными планами и детальными чертежами.

2.2. Пластиковая сетка размещена на стыках кладки с железобетонными элементами.

2.3. У стен первого этажа установлен гидроизоляционный слой.

3. ПОКРЫТИЯ

3.1. Внутренние

3.1.1. На кладку три слоя песчано-цементной штукатурки.

3.1.2. Потолки имеют гладкую поверхность и на них два слоя шпателя (выравнивающего состава).

3.1.3. Стены и потолок покрашены тремя слоями эмульсионной краски высшего качества, цвет которой будет выбран продавцом. (dulux или SW)

3.2. Наружные стены утеплены системой типа kelyfos (полистирол 50 мм).

4. ВЛАГОЗАЩИТА

4.1. Основа

Бетонные поверхности, контактирующие с почвой, покрываются двумя слоями битумной эмульсии. Также будет использоваться добавка для увлажнения, одобренная экспертами.

4.2. Веранды на первом этаже

На внешний стык между плитой первого этажа и стенами нанесен двухслойный цементный гидроизоляционный слой, армированный пластиковой сеткой.

4.3. Балконы

Балконы покрыты двухслойным цементным гидроизоляционным слоем, укрепленным сеткой поверх стяжки. Стык между бетонным полом и стенами укреплен пластиковой сеткой.

4.4. Сады на крыше и вазоны

На крышах садов и плантаторов будет нанесен двухслойный цементный гидроизоляционный слой, армированный пластиковой сеткой.

4.5. Крыши

Открытые плоские крыши покрыты гидроизоляционным слоем на полиуретановой основе в два слоя. На стыке стен парапета и бетонной плиты построена песчано-цементная треугольная галка.

5. ПОЛЫ

5.1. Все керамические полы выбраны жильцами из предварительно определенного списка поставщика.

5.2. Керамическая плитка с подходящим плинтусом размещена на всех этажах по цене продажи 15 евро / м².

5.3. На полах туалетов, душевых и ванных комнат керамическая плитка стоит по цене 15 евро / м².

5.4. На верандах и в саду на крыше плитка и плинтус по цене 15 евро / м².

5.5. Облицовка лестничной клетки будет сделана синтетическим мрамором, который выбирался продавцом по цене 60 евро / м.

6. НАСТЕННАЯ ПЛИТКА

6.1. Стены душевых и ванных комнат отделаны до потолка плиткой по цене продажи 15 евро / м².

6.2. На кухнях часть стен между рабочими поверхностями и верхними шкафами облицована плиткой по цене продажи 15 евро / м².

7. САНУЗЛЫ

7.1 . Санитарные узлы и фурнитура размещены согласно планам, белого цвета и высокого качества.

На кухне есть:

Кухонная мойка из одной чаши из нержавеющей стали и одного крыла стоимостью 80,00 евро. Бренд Roca или Grohe.

8. ДРЕНАЖНЫЕ ТРУБЫ

8.1. Трубы и аксессуары для дренажной системы высшего качества и проложены в соответствии с соответствующими действующими европейскими нормами.

8.2. Трубы пластиковые и соответствуют условиям прототипа BS 4514.

8.3. Внешняя канализация подключена к основной канализации.

9. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ МОНТАЖ.

9.1. Электромонтаж произведён в соответствии с соответствующими планами и действующими правилами EAC. Все электрические каналы проложены внутри плит, полов и стен.

9.2. Все эклектроаксессуары, провода и кабели высшего качества.

9.3. В электрическую установку включено следующее:

Проводка для кухонной вытяжки (если применимо)

Проводка для электрической духовки, стиральной и посудомоечной машин (если указано на архитектурных чертежах)

9.4. Возможность установки розетки для ТВ во всех комнатах.

9.5. Возможность установки телефонных розеток во всех комнатах.

9.6. Возможность установки спутникового ТВ.

9.7. Возможность установки кабеля для ТВ и Интернета, если это предусмотрено электрическими планами.

9.8. Электромонтажный выключатель и розетки типа LEGRAND.

10. КОНДИЦИОНЕР ВОЗДУХА

10.1. Все необходимые электрические и механические трубопроводы и проводка для установок кондиционирования воздуха выполнены в соответствии с электрическими и механические чертежи.

11. УСТАНОВКА САНТЕХНИКИ

11.1. Сантехническая установка ко всем санитарным узлам и к солнечной панели водяного отопления выполнена из алюминия «труба в трубе» высокого давления в соответствии с международными стандартами.

11.2. Сантехническая установка включает подачу холодной и горячей воды в кухонную мойку, ванны, душевые колонны и умывальники. Кроме того, сантехническая установка включает подачу холодной воды для стиральной и посудомоечной машины, где указано на чертежах.

12. ПЛОТНИЧЕСТВО

12.1. Весь подходящий главный вход будет из массива дерева 15 евро / штука. Все внутренние двери являются импортными сборными дверями с рамой из массива дерева, выбранными продавцом. Входная дверь квартиры и входные двери имеют сертификат пожарной безопасности.

12.2. Гардеробы для спальни импортированы из Италии и изготовлены в соответствии с размерами, указанными на архитектурных чертежах.

12.3. Все кухонные скамейки и шкафы изготовлены из ламинированного дерева или меламина, импортированного из Италии.

12.4. Все кухонные механизмы мягко закрыты.

12.5. Столешница на кухне и в ванной из гранита по цене 150 евро / м.

13. АЛЮМИНИЕВЫЕ РАБОТЫ.

13.1. Все внешние проемы имеют алюминиевые рамы цвета, выбранного поставщиком, они либо раздвижные, либо открывающиеся, в соответствии с архитектурными чертежами, с двойным остеклением 4 мм-14 мм-5 мм.

13.2. Внутри стекло прозрачное, а снаружи - затемненное.

14. СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ

14.1. Каждая квартира снабжена электрическим бойлером и водохранилищем (объемом 150/160 литров), одной солнечной панелью отопления 2,42 м2 каждая на 2 спальных помещения и 1,5 м2 на 1 спальный этаж (медные трубы). Резервуар для воды на 1000 литров и напорная система размещены на крыше.

15. ВНЕШНИЕ РАБОТЫ

15.1. Балконы со стеклянными ограждениями.

16. СТАЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ.

16.1. Во внутренней части лестничной клетки в зависимости от архитектурного плана размещены металлические перила.

16.2. Все металлические поверхности окрашены одним слоем антикоррозийной грунтовки и двумя слоями масляной краски высшего качества.

17. РАЗНОЕ

17.1. Энергоэффективность здания и всех квартир - класс А.

17.2. Лифт европейского бренда Kone. (1 сек / м)

17.3. У всех квартир собственное парковочное место и кладовая.

17.4. Автоматический вход в ворота с дистанционным управлением или кодовой меткой или слотом для карты (вход / выход).

17.5. Главный вход в здание управляется камерой домофона для каждой квартиры. Также входной дверной проем с прорезью для карты с кодом.

17.6. Внешняя облицовка из HPL или Alucobond в цвете, соответствующем архитектурным чертежам. Также использован мрамор согласно архитектурным чертежам.

17.7. Сад на крыше - частный для верхней квартиры с частным наружным эскалатором. В саду на крыше есть место для барбекю и террасы.

Подробнее
Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy