Прибрежная Ларнака, с ее историей, развитой инфраструктурой и теплым средиземноморским климатом, привлекает покупателей недвижимости с разным бюджетом. При бюджете около 200 тысяч евро можно найти современные квартиры с одной или двумя спальнями в новых жилых комплексах с развитой инфраструктурой.
Удобства и инфраструктура Ларнаки: школы, транспорт и доступность
Ларнака выгодно расположена для тех, кто ценит транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Город предлагает широкий выбор как государственных, так и частных школ, включая престижные международные учебные заведения. Например, в районе Камарес находятся высоко оцененные государственные школы, а в соседнем Арадиппу — частная школа Pascal, известная среди экспатов. Удобное транспортное сообщение делает Ларнаку отличной точкой для путешествий по острову: город связан с остальными регионами Кипра магистралью, что позволяет быстро добраться до крупных курортов и культурных центров. Наличие международного аэропорта в непосредственной близости от города также является большим плюсом, особенно для тех, кто часто путешествует или рассматривает возможность сдачи недвижимости в аренду туристам.
Ниже представлены доступные варианты от надежных застройщиков, начиная с самых бюджетных и постепенно переходя к более дорогим объектам, чтобы проиллюстрировать, что Ларнака может предложить в пределах данной суммы.Список составлен на основе рекомендаций Ирины Ерошенко, руководителя регионального офиса агентства DOM.
Доступные варианты недвижимости от 180 тысяч евро до 205 тысяч евро
1. Компактная квартира в Ливадии — уютный стиль рядом с морем
Пример: Новая 1-спальная квартира, стоимость — 180 тысяч евро + VAT
Характеристики: Жилая площадь — 50 м2, общая площадь — 61 м2, 2 этаж из 4, расстояние до моря — 900 м.
Эта уютная квартира в Ливадии предлагает стильную и современную жизнь всего в 900 м от Средиземного моря. Комплекс включает в себя бассейн и крытую парковку, а большие окна создают просторную атмосферу и наполняют помещения светом. Ливадия — это престижный и быстро развивающийся район, соседствующий с проектом Land of Tomorrow, что добавляет перспектив к росту стоимости недвижимости здесь.
2. Квартира с одной спальней в Ливадии — функциональность и стиль
Пример: Новая 1-спальная квартира, стоимость — 190 тысяч евро + VAT
Характеристики: Жилая площадь — 50 м2, общая площадь — 50 м2, 2 этаж из 2, расстояние до моря — 1,4 км.
Квартира расположена в новом комплексе с бассейном в Ливадии, что делает ее привлекательной как для проживания, так и для сдачи в аренду. Отличительной чертой является современный дизайн с высококачественной отделкой и возможностью корректировки интерьера на этапе строительства. Удобное расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам.
3. Квартира в Кити — простор и близость к аэропорту
Пример: Новая 2-спальная квартира, стоимость — 185 тысяч евро + VAT
Характеристики: Жилая площадь — 84 м2, общая площадь — 153 м2, 0 этаж из 2, расстояние до моря — 2 км.
Эти апартаменты находятся в новом проекте в районе Кити, всего в 10 минутах от аэропорта Ларнаки и в 15 минутах от центра города. В проекте 16 современных квартир с просторными жилыми зонами. Верхние квартиры располагают частными садами на крыше, что делает этот объект особенно привлекательным для семейного отдыха и проживания в окружении зелени.
4. Просторная квартира в Арадиппу — удобный доступ к городской инфраструктуре
Пример: Новая 2-спальная квартира, стоимость — 195 тысяч евро + VAT
Характеристики: Жилая площадь — 77 м2, общая площадь — 96 м2, 1 этаж из 3, расстояние до моря — 5 км.
Арадиппу — популярный район с доступом к городской инфраструктуре, что делает эту квартиру удачным вариантом для семей и тех, кто ценит удобства городской жизни. Высококачественные отделочные материалы и продуманная планировка с кухней открытого плана делают квартиру привлекательной для жизни и потенциальной аренды. Комплекс находится в 10 минутах от центра Ларнаки.
5. Квартира в Камарес — уют и простор
Пример: Новая 2-спальная квартира, стоимость — 195 тысяч евро + VAT
Характеристики: Жилая площадь — 82 м2, общая площадь — 103 м2, 1 этаж из 3, расстояние до моря — 5 км.
Район Камарес идеально подходит для тех, кто предпочитает спокойствие и доступность. Квартира располагается в нескольких минутах от крупных торговых центров и развлекательных комплексов, что создает идеальные условия для комфортного проживания. Большая веранда и продуманная планировка делают её отличным выбором для жизни или инвестиций в аренду.
6. Пентхаус с бассейном в Кити — гармония природы и уединения
Пример: Новый 2-спальный пентхаус, стоимость — 205 тысяч евро + VAT
Характеристики: Жилая площадь — 80 м2, общая площадь — 154 м2, последний этаж, комплекс с бассейном, расстояние до моря — 3 км.
Этот пентхаус в Кити окружён зелеными зонами и имеет все удобства для отдыха и комфортной жизни. Комплекс располагает бассейном, а квартиры спроектированы так, чтобы открывать живописные виды на окрестности. Удобное расположение позволяет жителям наслаждаться всеми благами близости к природе, не теряя связи с городом.
7. Квартира в Цакилеро — для семейной жизни с комфортом
Пример: Новая 2-спальная квартира, стоимость — 200 тысяч + VAT
Характеристики: Жилая площадь — 74 м2, общая площадь — 92 м2, 1 этаж из 5, расстояние до моря — 2 км.
Район Цакилеро привлекателен для семей, которые ищут спокойную жизнь с доступом к природе. Квартира в данном жилом комплексе располагает просторной верандой, крытой парковкой и кладовой. Продуманная планировка и стильные отделочные материалы создают комфортную обстановку для отдыха и семейных вечеров.
Перспективы и рекомендации
Покупка недвижимости в Ларнаке в пределах 200 тысяч евро — это не только качественное и комфортное жилье, но и выгодная инвестиция. В частности, районы Ливадия и Кити имеют высокие шансы на рост стоимости в будущем, благодаря крупным проектам и модернизации инфраструктуры. Эти районы, в отличие от более стабильных Арадиппу и Камареса, могут предложить покупателям значительное увеличение стоимости вложений.
При выборе квартиры стоит учитывать возможность дополнительных вложений в интерьеры и энергоэффективные решения, что может повысить привлекательность объекта на рынке аренды и увеличить доходность. Вложения в размере 10-20 тысяч евро могут значительно повысить конкурентоспособность квартиры на рынке, особенно если речь идет о курортных зонах или районах, востребованных экспатами.
Спрос на недвижимость Кипра стабильно растет, и прогнозы на ближайшие годы говорят о повышении цен, особенно в популярных районах прибрежной Ларнаки. Для тех, кто планирует сдачу жилья в аренду или будущую перепродажу, покупка квартиры сегодня — это стратегический шаг, который может обеспечить рост капитала и стабильный доход.
Читайте также:
- Cколько нужно денег для комфортного проживания на Кипре в 2024 году?
- Ларнака глазами местных жителей: какие районы города выбирают киприоты для жизни и почему?
- ПМЖ на Кипре в 2024 году
- Реконструкция и ремонт старого жилья в Ларнаке: стоит ли инвестировать в исторические
- Транспорт в Ларнаке: как передвигаться по городу и его окрестностям?
