Прибрежная Ларнака — один из крупнейших городов Кипра, привлекательный для семейных людей благодаря своим прекрасным пляжам, богатой истории и развитой инфраструктуре. Выбор правильного района для жизни с детьми может значительно повысить качество жизни всей семьи.
В этом блоге представлены советы по оценке района на основе от индивидуальных потребностей семьи, включая образование, безопасность и доступность услуг, а также список конкретных вариантов в Ларнаке.
Районы Ларнаки для семейного проживания
Agios Nikolaos, Drosia, Faneromeni — в центре всех событий и культурной жизни
Agios Nikolaos, Drosia, Faneromeni — эти районы идеально подходят для семей с детьми благодаря их центральному расположению, близости к качественным школам и детским садам, а также доступу к большим городским паркам, таким как Паттихио с его великолепным лесным массивом и открытым амфитеатром, Муниципальному парку, где ваш ребенок точно найдет друзей в любое время года и не заскучает, строящемуся рядом парку Салина, открытие которого ожидается в ближайшее время, в августе 2024 года.
Такое расположение максимально упрощает доступ к образовательным и развлекательным учреждениям, что делает повседневную жизнь семьи более комфортной и безопасной. В то же время они немного удалены от туристических центров, а дорога до ближайшего пляжа составит примерно 5 минут езды.
Цены на новостройки в этой части города стартуют от 150 тысяч евро. А новую 3-спальную квартиру в районе Айос-Николаос с тремя ванными комнатами и жилой площадью 104 м2, расположенную на втором этаже трехэтажного здания с лифтом и парковкой можно приобрести за 313 тысяч евро (+НДС). Эта новостройка с видом на горы, энергоэффективностью класса A, готовностью 25%, и предполагаемым годом завершения строительства в 2025 году находится всего в 8 минутах езды от пляжа и 10 минутах от международного аэропорта.
Oroklini, Livadia, Dhekelia и Pyla — вдали от городской суеты
Oroklini, Livadia, Dhekelia и Pyla — удаленные от центра районы, которые заметно отличаются тишиной, экологичностью и близостью к пляжам, оборудованным центрам водного спорта, которые открываются раньше всех в Ларнаке, практически на рассвете. Несмотря на то, что до школы приходится ехать на транспорте 10-20 минут (если вы не пошли в локальную греческую школу), многие семьи выбирают именно эти районы из-за обширного объема предложения частных домов с уютными двориками и личными бассейнами. Здесь запросто можно завести большого пса, делать пробежки вдоль моря каждый день, легко парковать машину у своего дома, да и не одну.
Как вариант, в уютной деревне Ороклини находится прекрасный 3-спальный дом, полный тепла и света. Этот дом площадью 185 м2 предлагает просторную гостиную с кухней открытого плана и обеденной зоной на первом этаже, дополненную отдельной кухней и гостевым туалетом. На втором этаже расположены три уютные спальни, одна из которых имеет выход на балкон, собственную гардеробную и ванную комнату. Комфорт в доме поддерживает возможность установки центрального отопления. За пределами дома вы найдете хранилище, а также крытую и открытую парковки. Расположение дома идеально сочетает в себе тишину и доступность: всего пара минут на машине до моря, а магазины, супермаркеты, школы, аптеки, рестораны и другие важные объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости. Предлагается по цене 299 тысячи евро без НДС.
Ключевые факторы выбора района
Поговорим о критериях, на основе которых мы выбирали вышеуказанные районы с экспертами рынка недвижимости.
Важность близости к школам и детским садам
Для удобства и безопасности детей крайне высока близость к учебным заведениям. В Ларнаке есть как государственные греческие школы, предоставляющие бесплатное образование для всех детей, так и частные английские школы. Частные школы предлагают обучение как на постоянной основе, так и летние образовательные лагеря. Кроме того, в течение учебного года в этих школах доступны различные кружки и секции на английском языке, что предоставляет дополнительные возможности для развития и общения детей в международной среде.
В районе Арадиппу расположена английская школа Pascal, а в центре American Academy и Med High. Надо заметить, на Кипре, как и во всей Европе, на сегодня дети до 15 лет по закону обязаны ходить в очную дневную школу. Онлайн школы разрешены лишь как дополнительное образование второй половины дня. Это особенно важно для иностранцев, которым требуется ежегодно документально подтверждать легальное пребывание в стране.
Оценка образовательных возможностей района
Выбрав конкретный район, исследуйте ближайшие греческие школы, их репутацию и учебные программы. Поскольку обучение в этих школах бесплатное, это может быть хорошим выбором для семей, желающих быстрее интегрироваться в местную культуру. Осмотрите здание и классы, в которых предстоит обучаться ребенку. Ознакомьтесь с предлагаемыми частными английскими школами Ларнаки, такими как American Academy, Med High и Pascal. Уточните, какие программы они предлагают, включая летние лагеря и кружки.
Это важно для семей, которые ищут более глобальное или многоязычное образование для своих детей. Уточните возможность трансфера от дома к школе и обратно, если нет времени на дорогу. В обеденное время дорога может занять около часа из-за трафика.
Дополнительное образование в Ларнаке
Проверьте доступность внеклассных занятий и секций, которые могут интересовать вашего ребенка. Это может включать спорт, музыку, технологии или искусство. Примерно в 12 лет кипрские дети ходят на кружки самостоятельно, что значительно экономит время родителей. В раннем возрасте по закону детей должны сопровождать родители.
Безопасность и окружающая среда
Важно учитывать уровень безопасности и поддержание чистоты в районах, что особенно важно для семей с маленькими детьми. В целом Ларнака тихий и спокойный город, считается максимально безопасным. И все-таки в центре и у дорог может быть шумно. Небольшие киоски в определенных районах также порой становятся центром шумной уличной жизни вечерами.
Безопасность района
- Проверка статистики преступности. Поищите информацию об уровне преступности в интересующих вас районах. Высокий уровень безопасности часто коррелирует с качеством жизни.
- Мнения жителей. Общение с текущими жителями района может дать представление о реальных условиях безопасности и комфорта.
- Вечерние осмотры. Посетите район в разное время суток, чтобы увидеть, насколько безопасно чувствуете себя вечером и ночью.
Инфраструктура и доступность услуг
- Транспортная доступность. Убедитесь, что в районе хорошо развита транспортная сеть, что обеспечит легкий доступ к работе, школам и другим важным местам. Дороги Ларнаки в хорошем состоянии, но вот к общественному транспорту пока есть вопросы. Автобусных остановок мало, автобусы приходится ждать в жаркую погоду по 15-20 минут, а то и более.
- Магазины и медицинские учреждения. Проверьте, есть ли в районе достаточно супермаркетов, аптек и медицинских центров. Офисы частных педиатров есть в каждом районе.
- Зеленые парки и развлекательные центры. Наличие парков и развлекательных центров, которые предлагают отличные возможности для отдыха и физического развития детей максимально улучшат качество жизни семьи.
Выбор района в Ларнаке для семейного проживания является важным решением, требующим тщательного подхода. Представленные выше районы станут идеальным выбором для тех, кто ценит безопасность, близость к образовательным учреждениям и красивым паркам. Тем не менее уютный город в 80 тысяч человек и границы имеет весьма условные, а с наличием личного транспорта и вовсе обеспечивает легкий доступ к лучшим образовательным и развлекательным учреждениям, делая его идеальным местом для семей с детьми.
Ларнака - уютная и красивая, компактная и разнообразная - идеальное место для семейного проживания и развития детей. Любой район имеет свои преимущества. Обращайтесь к нам в агентство недвижимости DOM и вместе мы выберем оптимальный вариант для вашей семьи, – отметила глава офиса компании DOM в Ларнаке Ирина Ерошенко.
Читайте также:
