Лимассол – второй по величине и самый «русскоязычный» город Кипра.
Это залитый солнцем город с семикилометровой променадной набережной, расположенный на южной оконечности острова на берегу залива Акротири между древними городами Курион и Амафунта.
Прямо по курсу (к югу) от Лимассола находится Египет, до которого около 300 морских миль.
По данным на 2020 год, население Лимассола составляет около 250 000 человек.
Недвижимость Лимассола
Лимассол считается пристанищем миллионеров и городом с очень высоким уровнем жизни, однако, на самом деле цены не настолько высоки. Стоимость недвижимости в Лимассоле очень разнится в зависимости от района и вида недвижимости.
Очень интересен с архитектурной точки зрения старый центр Лимассола — здесь можно прогуливаться часами. Все эти узкие улочки, дома с деревянными ставнями, навесные балкончики, остатки роскоши — здания в колониальном стиле, построенные англичанами на стыке 19-ого и 20-ого веков, и типичные ближневосточные дома с галереями под сводчатыми потолками, арками, бесценным мозаичным полом — как в музее.
Набережная Лимассола — «первая береговая линия» — застроена панельными многоэтажками, напоминающими Сочи 80-ых годов.
Жемчужина Лимассола - недавно отстроенная на средства Евросоюза, набережная (Молос), туристическая зона, начинающаяся примерно от отеля St. Raphael и уходящая на восток. А также Limassol Marina (Лимассол Марина) -первая марина для яхт на Кипре и на сегодняшний день пятая гавань в мире, удостоенная престижной награды 5 Gold Anchor Platinum Award.
Лимассол Марина сочетает элегантное жилье (апартаменты и виллы) на берегу Средиземного моря, яхт-гавань со всеми удобствами, огромный выбор ресторанов и кафе, а также магазинов и бутиков.
Стоимость жилья тут варьируется от € 800 000 до € 7 000 000 в среднем.
Именно в Лимассоле и его окрестностях обосновывается большинство приезжающих на Кипр русскоязычных граждан.
Их выбор объясняется наличием развитой инфраструктуры (из всех прибрежных городов Кипра Лимассол — самый современный и удобный для жизни).
Здесь находятся три русские школы, два детских сада, расположены офисы множества российских компаний и не только, есть русскоязычная радиостанция, магазины с «русскими» продуктами, рестораны, караоке, периодически проходят гастроли отечественных исполнителей.
В Лимасоле наиболее престижными считаются прилегающие к городу деревни Пиргос, Пареклисия, районы Аматус и Агиос Тихонас. Они расположены на холмах, всего в 1-2 км от моря и там построены самые дорогие и красивые дома с видом на море. Также престижными считаются западные районы города: Закаки и Писсури.
Кстати, в Лимасоле легко ориентироваться на местности по звездности отелей, расположенных в том или ином районе.
Все «пятизвездочники» находятся в районах, о которых мы упомянули выше, потому что там расположены самые лучшие пляжи, и, соответственно, приобретая недвижимость в этих районах, вы будете жить в непосредственной близости от моря и тенистых эвкалиптовых рощ.
Кроме того, в настоящее время в Лимасоле возводится сразу несколько высотных зданий – первых на Кипре небоскребов, где будут находиться квартиры и офисы класса «люкс», а также магазины, рестораны, спортклубы и бассейны. Это Del Mar, три небоскреба Trilogy, а также многие другие. Подробная информация доступна по ссылке.
Бизнес и работа в Лимассоле
По данным исследования, проведенного компанией Ernst & Young, 69% российских компаний находятся в Лимассоле, 29% — в Никосии и 1% — в Ларнаке.
В Лимасоле сосредоточены крупнейшие компании с иностранным участием, а также представительства ведущих мировых судоходных компаний. Недавно созданное на Кипре “подминистерство судоходства” учреждено не в столице, а в Лимассоле — в непосредственной близости к порту и судоходным компаниям.
В последние 2-3 года в Лимассоле наблюдается строительный бум: цены на недвижимость возросли многократно из-за огромного спроса со стороны потенциальных инвесторов и экспатов-сотрудников зарубежных компаний, приезжающих сюда на работу.
Кроме того, в Лимассоле расположены офисы большинства инвестиционных компаний, компаний — разработчиков программного обеспечения и компьютерных игр, Forex и многих других.
Когда фирмы не могут найти квалифицированный персонал на Кипре, они приглашают сотрудников из России, Беларуси и других стран, оплачивая им переезд и предлагая хорошие условия труда: помимо солнечных офисов с видом на море бонус в виде солидного социального пакета, медицинской страховки для всей семьи, оплачиваемых обедов и даже занятий английским языком, йогой, а также свежими фруктами в офисах и другими «плюшками».
Несмотря на то, что расходы в Лимассоле велики — стоимость аренды за последние пару лет взлетела на 20–30%, а цены на товары и услуги выше, чем в других городах Кипра, новоприбывшие довольны своей жизнью.
Конечно, многим на Кипре не хватает культурной жизни — театров, концертов, музеев и выставок, но хороший климат, безопасность, свежие овощи и фрукты круглый год и, что немаловажно, уровень доходов компенсируют «культурный голод».
По словам работающих здесь экспатов, «дельта» между заработной платой и расходами на проживание позволяет вести комфортный образ жизни и откладывать деньги на будущее.
Досуг и развлечения в Лимасоле
Лимассол славится своей насыщенной культурной жизнью и считается, что уроженцы этого города отличаются от уроженцев других городов острова особым духом: они более открытые и позитивные и любят веселиться, как никто другой.
Наверное, не случайно ежегодный кипрский карнавал проходит именно здесь. Каждый год в последние выходные перед великим постом (февраль-март) здесь проходит грандиозное карнавальное шествие, посмотреть на которое съезжаются люди со всего Кипра.
В июне в Лимасоле проходит традиционный Российско-кипрский фестиваль, в июле-августе — масса концертов и других мероприятий на открытом воздухе, а в сентябре в Муниципальном парке неделю длится веселый «Фестиваль вина», где производители кипрских вин и деликатесов предлагают дегустауцию своей продукции. В театре Rialtо проходят театральные постановки.
Каждый месяц в Лимасол наведываются известные российские (и не только!) исполнители, приезжающие на Кипр в рамках своих гастрольных турне. В феврале 2019 года в Лимасоле прошел концерт легендарных «Скорпов».
Подведем итоги
Плюсы: Инфраструктура, ВУЗы, школы, лазурное море, оба международных аэропорта находятся в 40 минутах езды, близость гор и лыжных трасс в Троодосе, хороший климат, огромный выбор фруктов круглый год, в магазинах говорят на русском языке, интернациональная атмосфера.
Минусы проживания в Лимассоле. Дорогой город на острове Кипр: уровень цен на товары и услуги выше, чем в среднем на Кипре. Наплыв туристов, независимо от сезона. Бывают пробки на дорогах. Мало культурных событий, слабо развит общественный транспорт.
Какой город выбрать для проживания на острове Кипр - решать вам.
Специалисты агентства недвижимости на Кипре DOM будут рады помочь вам с выбором жилья (квартиры, дома, виллы) в аренду или покупку в собственность, а также окажут бесплатную консультацию по сопровождению сделки.
Больше лайфаков и интересных блогов о Кипре доступно по ссылке: DOM LiVE
