Как переехать на Кипр из Великобритании: пошаговый гид

Кипр всегда занимал особое место в сердцах британцев — от глубокой исторической связи колониальной эпохи до сентиментальных личных воспоминаний Лоуренса Дюрелла в его книге «Горькие Лимоны». Для многих экспатов, включая британцев, остров всегда был воплощением «Средиземноморской мечты». Сейчас, когда необратимая реальность Брексита основательно уложилась в сознании британцев, все больше из них интересуются вопросом как переехать на Кипр в этой новой реальности. Именно поэтому мы приготовили этот подробный гид, где можно найти все необходимое, чтобы ваш переезд прошел гладко.

Визы

Британцы могут пребывать на Кипре без визы в течение 90 дней. Но, для тех, кто хотел бы остаться здесь подольше, понадобится кипрская виза.

Временный вид на жительство (Пинк Слип)

Это отличный вариант для тех, кому нужно некоторое время, чтобы определиться хотят ли они остаться на Кипре на постоянной основе или нет. Для получения визы понадобится договор на аренду жилья, достаточные средства из-за рубежа, например, накопления, дивиденды или пенсия. Временный вид на жительство обычно выдается на год и может продлеваться ежегодно.

Постоянный вид на жительство (Категория F)

Если вы уже готовы жить на Кипре на постоянной основе, то это вариант для вас. Эта виза позволит вам находится на Кипре неограниченное количество времени, но без права на работу. Для подачи заявления необходим минимальный годовой доход не меньше 10 тысяч евро, плюс как минимум 5 тысяч евро на каждого члена семьи заявителя. Также, нужно будет предоставить либо договор на аренду жилья, либо на покупку недвижимости на Кипре.

Рабочая виза

Если у вас востребованная на острове специальность и вас готовы принять на работу на Кипре, то вы можете получить рабочую визу. В таком случае, работодатель берет на себя все формальности, включая подачу заявления на рабочую визу. Некоторые работодатели также оказывают помощь с релокацией. Это временный вид на жительство, позволяющий вам пребывать на Кипре на протяжении вашего рабочего контракта.

Виза цифрового кочевника

Эта достаточно новая категория виз позволяет временно жить на Кипре, при этом работая удаленно на иностранные компании. Для ее получения нужно предоставить доказательства ежемесячного дохода не менее 3,5 тысяч евро после налоговых вычетов. Отлично подойдет фрилансерам и всем тем, кто ценит свободу и не желает быть привязанным к какому-то определенному месту, но при этом имеет стабильно высокий заработок.

Важно помнить: эта виза не дает права работать внутри страны на кипрские компании. Разрешается работать только на иностранные компании находящиеся за пределами Кипра.

Виза инвестора

Планируете купить недвижимость на острове или инвестировать в местный бизнес? Тогда это вариант для вас. Для этой категории необходимо совершить сделку на покупку недвижимости, стоимостью не менее 300 тысяч евро и иметь ежегодный доход из зарубежа не менее 50 тысяч евро. Плюсы этой визы — достаточно быстрое оформление, в районе 2-3 месяцев, а также возможность подать на Кипрское гражданство по истечении 5-7 лет.

Банки

Чтобы переезд прошел гладко, важно позаботиться об открытии Кипрского счета заранее. Самые крупные банки на острове — это Bank of Cyprus и Hellenic Bank. Сам процесс открытия счета несложный, но может понадобиться большое количество справок. Список необходимых документов:

1. Копия паспорта
2. Подтверждение адреса проживания (например счёт за электричество с вашим адресом)
3. Ваши контакты
4. Рекомендательное письмо из вашего прежнего банка
5. Подробное резюме
6. Подтверждение дохода, имущества или активов из вашей страны.

Вождение автомобиля на Кипре

Также как и британцы, киприоты используют левостороннее движение. Это наследие прошлого делает адаптацию на острове более комфортной для выходцев с туманного Альбиона. Они могут использовать свои британские права на Кипре в течение 90 дней, если они приехали как туристы, и в течение 185 дней, если они получили вид на жительство. Однако, по истечении 6 месяцев, им будет необходимо обменять свое британское водительское удостоверение на Европейское. Советы для безопасного вождения на Кипре:

1. Все основные дороги и магистрали оснащены камерами контроля скорости, поэтому соблюдайте скоростные ограничения.
2. На Кипре действуют следующие ограничения по скорости: на городских дорогах — 50-60км/час, загородом — 80 км/час, на скоростных автомагистралях — 100 км/час.
3. Разрешенный уровень алкоголя в крови на Кипре составляет не более 0,05%, и довольно часто проходят проверки на дорогах.
4. На Кипре очень яркое солнце, поэтому лучше запастись солнцезащитными очками.
5. Удостоверьтесь в том, что ваша британская страховка покрывает вождение в странах ЕС.
6. На вашем автомобиле должна всегда быть видна наклейка Великобритании (UK).
7. Если в вашем автомобиле находятся несовершеннолетние (младше 16 лет), то курение в салоне строго запрещено и карается штрафом от 85 евро.

Медицинская страховка

Получив кипрский вид на жительство вы будете иметь право получить доступ к Генеральной системе медицинского обслуживания (GESY). Это будет возможно если вы платите взносы на социальное страхование. GESY покрывает практически все основные медицинские расходы жителей острова.

Если же вы получаете пенсию либо пособие по инвалидности в Великобритании, вы можете получить доступ к GESY без взносов в фонд социального страхования на Кипре. Для этого вам просто нужно обратиться в службу поддержки заграницей системы NHS и получить форму S1 до приезда на Кипр. На острове также хорошо развито частное медицинское страхование.

Места, где селятся экспаты

На Кипре есть огромное количество районов где предпочитают селиться экспаты на любой выбор и вкус. Например, Пафос особенно популярен у британских пенсионеров, в то время, как Лимассол и Никосия больше по вкусу молодым профессионалам. А Ларнака, где стремительно развивается рынок недвижимости, стала местом притяжения инвесторов и цифровых кочевников со всего мира.

Чтобы найти конкретный район, который лучше всего подойдет именно вам, мы рекомендуем зайти на различные онлайн форумы и группы экспатов, где можно найти много полезной информации о жизни на острове, в том числе и о различных районах для жизни.

Обычно, места где живет большое количество экспатов обладают более развитой инфраструктурой — от школ и магазинов до транспорта и услуг. Живя там, вы получите гораздо больше шансов найти новый круг общения. Участвуя в различных мероприятиях или присоединяясь к сообществам иностранцев на Кипре, вы можете познакомиться с другими экспатами, в том числе и с британцами.

Гид по недвижимости

Просторные виллы у моря, уютные горные дома, современные апартаменты или городские резиденции — на Кипре есть все. Но подчас искать дом своей мечты самостоятельно бывает очень сложно и тогда на помощь приходят риэлторские агенства. Они будут сопровождать вас на каждом этапе, помогут правильно оформить документы а также избежать рисков.

Аренда недвижимости

Аренда может быть отличным вариантом если вы хотите попробовать жить на острове временно, а не на постоянной основе. Обычно, долгосрочная аренда обходится дешевле краткосрочной. Однако, чтобы подписать договор, зачастую требуется предоставить вид на жительство. Минимальная продолжительность такого договора составляет 12 месяцев, и нужно будет внести предоплату (депозит) в размере одной- или двухмесячной аренды, а иногда ещё и риэлторский сбор в размере одной месячной аренды.

Полезный совет: вы имеете право попросить письменный договор на английском, особенно если вы не знаете греческий.

Покупка недвижимости

Если вы уже успели влюбиться в этот прекрасный остров и желаете остаться здесь насовсем, то покупка недвижимости будет логичным шагом, который поможет ускорить процесс рассмотрения вашего визового заявления. К тому же, это всегда хорошая инвестиция, так как местный рынок недвижимости находится на подьеме и цены на недвижимость стабильно растут. Ниже, мы предлагаем несколько советов для безопасности вашей сделки, особенно если вы совершаете покупку без посредников:

1. Убедитесь, что свидетельство о праве собственности на недвижимость — без обременений.
2. Проверьте нет ли неоплаченных ипотечных долгов, кредитов или неразрешенных юридических споров от прежнего владельца.
3. Убедитесь что собственник имеет законное право на продажу недвижимости.

Хотя на Кипре отсутствует налог на недвижимость, стоит иметь ввиду другие годовые расходы и сборы. Например, муниципальный налог в размере 80—400 евро или налог на сточные воды в размере от 150 евро до 400 евро в год, в зависимости от типа и размера недвижимости.

Жизнь на Кипре

Кипр считается одним из лучших мест для релокации, благодаря своему теплому климату, прекрасным пляжам, вкусной еде, доступной медицине и безопасной атмосфере для всей семьи. Большая община британских и европейских экспатов на острове — живое доказательство того, что Кипр отличное место для жизни. Так, почему бы не начать планировать свой переезд уже сегодня?

Только не забывайте дать себе достаточно времени, чтобы перестроиться и вобрать в себя все тепло этого острова, его культуру и неизменно расслабленный местный ритм жизни — «сига-сига». Как говорят здесь на Кипре «Калосорисате стин Кипро» — «Добро пожаловать на Кипр!».

Если вам нужен совет, как найти дом своей мечты на Кипре, обращайтесь к нам, посетите один из наших офисов, или просто следите за нашими историями в этом блоге — мы будем всегда рядом, чтобы помочь вам. А, если ваш переезд уже завершился успешно, не забывайте делиться своим опытом в комментариях.

Читайте также:

1. Школы Лимассола
2. Сколько денег нужно для комфортной пенсии на Кипре?
3. Школы Лимассола
4. Рыбалка на Кипре — лучшие места, правила и советы
5. Недвижимость для цифровых кочевников в Пафосе