На Кипре продолжают расти цены на офисные помещения. При чем как на покупку, так и на аренду.
Это обусловлено повышенным спросом на коммерческую недвижимость со стороны иностранных компаний, желанием местных предприятий вернуть сотрудников в офисы после пандемии и появлением новых современных объектов, цены на которые на порядок выше предложений на вторичном рынке.
Традиционно, самые дорогие офисные помещения продаются в Лимассоле. Средние цены на покупку в этом городе Кипра в первом полугодии 2023 года колебались от 5 тысяч евро до 6,5 тысяч евро за 1 м2, а на аренду — от 20 до 40 евро за 1 м2.
За Лимассолом следует Никосия. Цены на покупку офисных помещений в столице Кипра начинаются от 3 тысяч евро и доходят до 4,5 тысяч евро за 1 м2. Аренда офисов в Никосии составляет от 12 до 22 евро за 1 м2.
Замыкает тройку лидеров Ларнака. В этом городе купить офисное помещение можно от 2 тысяч евро до 2,5 тысячи евро за 1 м2. Аренда офиса в Ларнаке в среднем обойдется от 8 до 10 евро за 1 м2.
Популярный в последнее время среди русскоязычного населения Пафос не сильно отстает от Ларнаки.
Здесь цены на продажу коммерческих площадей колеблются от 1,5 тысяч евро до 2 тысяч евро за 1 м2. Аренда офисов в городе стоит в среднем от 7 до 10 евро за 1 м2.
Самый дешевый регион Кипра, где сегодня наиболее выгодно покупать и снимать коммерческую недвижимость — это свободные районы Фамагусты. Цена покупки офисов здесь начинается от 1,4 тысячи евро за 1 м2. Аренда в свободных районах Фамагусты в среднем обойдется 5-10 евро за 1 м2.