Протарас — один из самых спокойных курортов Кипра с чистыми пляжами, лазурным морем и расслабленным ритмом жизни. Пожалуй, именно здесь так хорошо чувствуется знаменитое кипрское «сига-сига». В этом небольшом городке ценят тишину, приватность и лайфстайл без суеты. Уединенные виллы особенно привлекательны: они дают максимум пространства, свободы и ощущение собственного уголка у моря. Такие объекты встречаются как в закрытых жилых комплексах в тихих районах Протараса, так и в виде отдельных вилл, включая варианты на вторичном рынке.
В самом Протарасе немало современных жилых комплексов, спроектированных с акцентом на тишину и приватность. Они расположены в удалении от шумных туристических зон — чаще всего на легкой возвышенности, откуда открываются панорамные виды на море. В таких комплексах обычно продуманное зонирование, охрана, ухоженная территория и просторные участки при каждой вилле, что делает их идеальным вариантом для отдыха или постоянного проживания с семьей, маленькими детьми и пожилыми родственниками.
Halki Villas
Halki Villas — это эксклюзивный комплекс из 9 вилл на холмах над Протарасом, в окружении зеленой зоны и всего в нескольких минутах от пляжей Fig Tree Bay и Loumbardi. Современные дома с 3–5 спальнями и участками до 618 м2 отличаются минималистичной архитектурой, продуманной ориентацией на море и приватной атмосферой. Каждая вилла оснащена частным бассейном, крытой парковкой и просторным садом с террасой. Все дома построены с применением премиальных материалов и использованием нестандартных дизайнерских решений.
Halki Villas сочетает уединенность и удобство: рядом находятся школы, магазины и другие нужные в повседневности заведения, включая популярную англоязычную школу. Виллы этого комплекса создают ощущение жизни на природе с максимальным комфортом — «на руку» играют открытая планировка, кухня-гостиная, плавно переходящая в зону отдыха, сад на крыше с панорамным видом и продуманные детали для жизни в средиземноморском климате.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Halki Villas
L'orizzonte
L'orizzonte — это элитный комплекс из 10 современных вилл, расположенных на возвышенности в Протарасе, всего в 5 минутах езды от знаменитого пляжа Fig Tree Bay. Архитектура с белыми фасадами, натуральным камнем и деревом создает атмосферу светлого уюта, идеально подходящего для премиального отдыха. В каждой вилле 3 или 4 спальни, частный бассейн, озелененный участок, веранда на крыше и крытая парковка. Панорамный вид, продуманный дизайн и тишина делают этот проект наиболее подходящим для тех, кто ищет ту самую тихую приморскую атмосферу с нотами расслабленности.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте L'orizzonte
Sabai
Sabai — это современный жилой комплекс в Протарасе, объединяющий 4 виллы и один блок на 18 апартаментов, при этом сохраняющий ощущение пространства и приватности для каждого резидента. Виллы с пятью спальнями расположены на больших участках около 900 м2, оснащены личными бассейнами, ухоженными садами и просторными террасами. Архитектура продумана до мелочей: открытая планировка кухни и гостиной, панорамные окна и качественная отделка создают легкую, непринужденную атмосферу как для отдыха, так и для жизни.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Sabai
Malama Grand Seafront
Malama Grand Seafront — это коллекция из четырех роскошных вилл на первой линии у моря, в окружении природы и лазурных пейзажей. Каждая резиденция — это 3-этажный дом с четырьмя просторными спальнями, очень удобной планировкой и панорамными видами на Средиземное море. Архитектура объединяет дерево, камень и стекло, создавая органичное ощущение эстетики, вписанной в ландшафт.
Интерьеры Malama Grand Seafront оформлены с безупречным вкусом: мраморные ванные комнаты, паркетные полы, гранитные поверхности, камин и просторные зоны отдыха. Ландшафтный участок более 1,2 тысячи м2 включает подогреваемый бассейн и приватный сад. Это уровень минималистской роскоши, где пространство, свет и качество материалов работают на единый результат — атмосферу абсолютного комфорта у моря.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Malama
Фактически частью Протараса считается район Каппарис — тихий, ухоженный и менее туристический, с чистыми пляжами и спокойной атмосферой. Здесь нет суеты, зато есть красивые бухты, прогулочные дорожки у моря и ощущение уединенного курорта. Благодаря этой обстановке Каппарис становится отличной альтернативой центру Протараса для тех, кто ищет недвижимость в приватной зоне, но с быстрым доступом ко всему нужному.
Il Lido, Каппарис
Il Lido — это камерный проект из шести вилл, расположенных в непосредственной близости от яхтенной гавани Протараса. Каждая вилла включает три уровня, частный инфинити-бассейн, сад около 300 м2, просторные балконы и террасу на крыше с беседкой и, конечно же, с захватывающим видом на море. Архитектура сочетает лаконичность и комфорт, а небольшое количество объектов гарантирует жильцам тишину, пространство и настоящий прибрежный уют.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Il Lido
Kapparis Villas, Каппарис
Kapparis Villas можно смело назвать «коллекцией» из 6 элитных вилл в районе Каппарис, спроектированных с вниманием к каждой детали. В каждой резиденции — 4 спальни, 4 санузла, частный бассейн с функцией джакузи и подогревом, терраса на крыше с морским видом, лифт, сауна и «умный дом». Участок утопает в зелени, а до песчаного пляжа — всего несколько минут пешком. Комплекс объединяет высокотехнологичное оснащение и курортную расслабленность на фоне тишины и красоты кипрского побережья.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Kapparis Villas
Turquoise Residences
Turquoise Residences — бутик-комплекс из 5 стильных вилл в Каппарисе, каждая из которых спроектирована и продумана до мелочей. Четыре спальни, открытая планировка, терраса на крыше с видом на море, инфинити-бассейн с душем и зоной барбекю — одним словом, все сделано для отдыха без компромиссов. Из полезных деталей: теплоизоляция, двойное остекление, «умная» организация пространства. До пляжа — рукой подать, но и из дома уходить не хочется.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Turquoise Residences
Пляж Коннос расположен между Протарасом и Айя-Напой, всего в нескольких минутах езды от каждого из городков, но при этом уединён и по-настоящему живописен. Это одна из самых престижных локаций на восточном побережье — с бирюзовой водой, сосновыми склонами и ощущением природного заповедника у самой бухты. Коннос Бэй популярен у тех, кто ищет тишину, первозданную красоту и жилье в шаге от одного из лучших пляжей Кипра.
Periyali Residence, Коннос
Periyiali Residence представляет собой эксклюзивный комплекс из 41 виллы, расположенный возле живописного пляжа Коннос, в окружении необычной природы мыса Каво Греко. Архитектура комплекса вдохновлена морской средой: стеклянные фасады, волнообразные линии, натуральные материалы. В каждой вилле 5 спален с ванными, собственный СПА-зал, зал с тренажерами, лифт, подогреваемый бассейн, сад на крыше и прямой доступ к подземному гаражу. Интеллектуальная система управления «умный дом» делает жилье не только роскошным, но и полностью адаптированным под ритм владельца.
Periyiali Residence предлагает уровень сервиса 5-звездочного курорта: клубный дом с рестораном, ресепшеном и маркетом, подземный въезд без автомобильного шума, выход к пляжу с золотистым песком и возможность добраться до дома по морю. Здесь сочетаются уединение, технологичность и одна из самых престижных локаций на всём Кипре. Periyiali — точно не просто жилье, это жизнь на уровне премиального курорта.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Periyiali Residence
Продажа отдельных вилл
Кроме жилых комплексов, в Протарасе и его окрестностях можно найти отдельные виллы, выставленные на продажу — как новые, так и на вторичном рынке. Такие дома есть и в каталоге агентства DOM, где регулярно обновляется база с самыми разнообразными предложениями.
Преимущества вилл, находящихся вне комплексов:
- Больше земли — такие виллы часто расположены на более просторных участках с немаленьким садом или зоной отдыха.
- Больше уединения — отсутствие соседей через стену или в радиусе нескольких десятков метров обеспечивает максимум приватности.
- Разнообразие вариантов — на рынке есть как новостройки, так и готовые дома с историей, включая редкие объекты в уникальных локациях.
- Гибкость по цене — вторичный рынок даёт больше пространства для торга и выгодных условий покупки.
На что рекомендуется обращать внимание при поиске уединенной виллы:
- Размер участка — чем больше территория, тем выше шанс сохранить тишину и снизить контакты с соседями.
- Удаленность от туристических точек — лучше выбирать дома не на первой линии оживленных пляжей, а в зеленых зонах или на возвышенности.
- Плотность застройки — полезно изучить карту района и посмотреть, сколько строений вокруг, чтобы оценить уровень приватности.
- Наличие зеленой зоны рядом — виллы рядом с заповедниками, рощами и холмами гарантируют спокойствие и красивый вид.
- Планировка дома и двора — обратить внимание, не «смотрят» ли окна соседей прямо в двор или бассейн, есть ли забор, озеленение, крытые зоны.
Такие виллы — редкость, но именно они дают то, что сложно получить в элитных комплексах: ощущение полной независимости и личного пространства. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, хочет быть ближе к природе и жить по собственным правилам. Часто такие дома становятся настоящими находками — с уникальной архитектурой, плодоносящими фруктовыми садами, необычным ландшафтом или выгодным расположением.
Небольшая подборка удачных примеров:
- 5-спальная вилла в Протарасе: шикарный вид на море, огромная площадь участка, полная меблировка и бонус – камин в гостиной;
- 5-спальная вилла в районе Пророка Илии в Протарасе: большой участок с частным садом, бассейн, зона барбекю, террасы с замечательными видами;
- 4-спальная вилла на возвышении, в тихом местечке с видом на морской простор;
- 5-спальная вилла в районе Каппарис с бассейном, мебелью, террасами и большим участком, который возможно расширить еще;
- 5-спальная вилла в Каппарисе имеет фигурный бассейн, непосредственную близость к морю с выходом на тихий пляж и участок, усаженный пальмами.
Такие виллы не только дарят исключительное качество жизни, но и обладают высоким инвестиционным потенциалом — со временем их стоимость будет расти за счет ограниченного предложения и востребованности локации. Кроме того, они отлично подходят для сдачи в аренду — особенно для гостей, ищущих уединение, комфорт и премиальный отдых вдали от массового туризма.
