Восточное побережье Республики Кипр считается самой курортной из всех туристических зон. От Айя-Напы до Пернеры протянулись песчаные пляжи, которые прерываются живописными утесами мыса Каво Греко, а вечно бирюзовое море славится своей чистотой и отсутствием сильных волн.
Недвижимость в этой части острова является очень доходной, и не только в «высокий» сезон. И апартаменты, и виллы востребованы как у туристов, так и у тех, кто предпочитает проводить определенное время у теплого моря. Кто-то приезжает сюда на зимовку, а кто-то, напротив, предпочитает летний сезон с пляжными развлечениями и ярким солнцем.
В статье представлено пять прекрасных вилл в разных частях свободных районов Фамагусты, которые имеют высокую доходность. Они могут быть использованы как в качестве источника пассивного дохода (при сдаче в аренду), так и для временного или постоянного проживания большой семьи.
4-спальная вилла в Протарасе, 180 м2
Протарас — излюбленное место для отдыха семей с маленькими детьми и пожилыми родственниками. Это спокойный, максимально далекий от тусовочной ФНапы (по атмосфере) поселок, где даже в самый разгар сезона достаточно тихо и уютно. Протарас удачно расположен на побережье: его пляжи отличаются пологим песчаным заходом и отсутствием волн даже в ветреное время года.
Справка: именно здесь находится один из топовых пляжей Кипра — Fig Tree Bay.
Вилла на 4 спальни строится недалеко от береговой линии: пешком идти примерно пять минут. Локация удачная: вся пляжная инфраструктура сосредоточена именно здесь, и искать магазины, кафе и пункты проката не придется. Сама вилла имеет отличную планировку и много панорамных (в том числе «французских») окон, что создает атмосферу наполненности светом и свежим воздухом. Премиальная чистовая отделка позволит въехать в дом сразу, как только он будет сдан в эксплуатацию.
Комнаты распределены по двум этажам, а третий уровень — это крыша, на которой можно устроить сад или место для отдыха. Виды отсюда открываются поистине великолепные. Площадь участка составляет почти 500 м2, на территории будет оборудован бассейн. Предусмотрено парковочное место и возможность спланировать расположение зон, так как проект находится в стадии off-plan.
5-спальная вилла в Протарасе, 151 м2
Еще один доходный объект в спокойном и тихом Протарасе: трехуровневая вилла с 5 спальнями и 3 санузлами. Большая площадь позволяет грамотно зонировать пространство:
- на 1 уровне (цокольный этаж) находятся две спальни с выходом в сад и один санузел;
- 2 уровень занят кухней и гостиной открытого типа, а также гостевой спальней с санузлом;
- на 3 уровне расположены остальные спальни с балконами и санузел.
Участок занимает площадь в 333 м2, что позволяет комфортно устроить на нем бассейн, парковку и зоны для отдыха — в том числе те, которые ведут прямо из дома через раздвижные стеклянные двери.
Виды на море из окна обеспечивают прекрасное настроение в любое время года. Зимой вилла подарит уют и наслаждение теплым солнцем, а летом станет отличным мини-курортом (до моря можно дойти за 10 минут). Объект уже готов, поэтому заселение возможно сразу после закрытия сделки.
3-спальная вилла в Каппарисе, 139 м2
Каппарис — это в каком-то смысле заповедный уголок. Он находится на «краю» Республики Кипр, а дальше идет буферная зона и бывший курорт Вароша. Благодаря отсутствию туристов по соседству море в Каппарисе очень чистое круглый год. Данную локацию очень любят британцы: они приезжают сюда отдыхать и зимовать. Все потому, что даже в разгар летнего сезона здесь тихо и нет толп людей.
Вилла, расположенная всего-то в 600 м от береговой линии, просто идеальна и для отдыха, и постоянного проживания. На двух этажах расположились большие и просторные комнаты с панорамными окнами и балкончиками, гостиная-кухня (открытой планировки) и 4 санузла для комфортного проживания даже большой семьи. Оригинальная готовая отделка в минималистичном стиле подчеркнет современность, интегрированную в природный ансамбль Каппариса, и подарит жильцам ощущение бесконечно большого пространства.
Участок площадью 452 м2 оборудован частным бассейном и может быть декорирован по желанию будущих владельцев. Вилла отлично подойдет под долгосрочную аренду, станет выгодной инвестицией — или же будет служить домом для семьи, ценящей близость природы и размеренный темп жизни. Проект находится на стадии off-plan, и это значит, что его можно купить выгоднее и перепланировать под свои предпочтения.
4-спальная вилла в Паралимни, 325 м2
Паралимни — один из муниципальных центров свободных территорий Фамагусты. Здесь сосредоточена вся инфраструктура не только для отдыха, но и для комфортной жизни. Этот городок часто выбирают именно для постоянного проживания всей семьей из-за его удобства, уюта и особой аутентичной атмосферы Средиземноморья.
Подсказка: Паралимни хорош еще и тем, что находится на некотором расстоянии от моря. Это существенный плюс в плане отсутствия толп туристов и курортного шума, который летом неизбежен, например, в той же Айя-Напе.
Большая готовая вилла в этом городке — просто находка для тех, кто хочет иметь собственное жилье на Кипре по приятной цене с возможностью получения дохода. Коттедж на 4 спальни и 3 ванные комнаты расположен в идеальной локации с доступом к инфраструктуре и одновременно — с видом на море. Большие меблированные комнаты с террасами, кухня-гостиная с камином и зоны отдыха снаружи (включая летнюю кухню с барбекю) впечатляют продуманностью и говорят о максимальном комфорте.
На большом благоустроенном участке в 429 м2 есть крытая парковка и места, которые можно сделать продолжением дома — или же красивым частным садом. Вилла относится к вторичной недвижимости: она полностью готова к заселению или сдаче в аренду.
3-спальная вилла в Пернере, 100 м2
Пернера — это «соседка» Каппариса и «береговой представитель» Паралимни. То есть жители Паралимни ездят в Пернеру на пляжи, которые здесь просто восхитительны: они укрыты бухтами, которые защищают от сильных волн и загрязнений с «большой воды». Атмосфера в этом поселке уютная, тихая и немножко фермерская: здесь сохранилось много плодовых садов и красивых зеленых зон.
Симпатичная вилла с тремя спальнями и тремя санузлами словно создана для безмятежного отдыха. Интерьер и экстерьер живо напоминают о традициях средиземноморского стиля, вместе с тем обеспечивая комфорт на самом современном уровне. Дом оснащен кондиционерами и бытовой техникой высокого качества, полностью меблирован и готов для жизни. Все три спальни имеют собственные балконы, а кухня-гостиная ведет к бассейну на участке.
Из необходимого у виллы также есть кладовая и крытая парковка. Небольшой участок полностью огорожен и может быть декорирован по усмотрению нового владельца. Объект относится к вторичной недвижимости — так что титул собственника уже готов, и ждать его не придется.
Агентство DOM предлагает и другие варианты в самых разных уголках Кипра: от оживленных Лимассола и Никосии до тихих локаций возле природных заповедников Пафоса и гор Троодос. Можно самостоятельно познакомиться с объектами недвижимости в каталоге или связаться со специалистом для получения консультации.
Читайте также:
