Мировая строительная индустрия уверенно шагает в будущее и продолжает удивлять жителей разных регионов мира инженерными решениями и авангардной архитектурой. Одним из ярких примеров служат инновационные здания, которые содержат определенный набор инструментов, позволяющий оптимизировать и сократить потребление ресурсов, а также обеспечить комфорт и безопасность находящихся в них людей.
В арсенале подобных объектов, как правило, собраны искусственный интеллект, интернет, средства автоматизации, сканирования и диагностики. В ходе строительства применяются материалы и технологии будущего. Именно они стали основным импульсом растущего интереса к умным зданиям. Неумолимая статистика свидетельствует о том, что рынок проектирования и возведения инновационных конструкций становится самой быстрорастущей отраслью.
Преимущества инновационных зданий:
- Одним из наиболее существенных преимуществ инновационных зданий является их энергоэффективность. Контроль и оптимизация потребления энергии, в режиме реального времени, могут значительно сократить потребление ресурсов и снизить расходы за коммунальные услуги.
- Повышенная безопасность в зданиях осуществляется с помощью камер наблюдения, контроля доступа и пресечения ненужных проникновений. Дистанционное управление системами безопасности работают таким образом, что сигнал опасности автоматически передается специальным службам, а время реакции на угрозы сокращено до минимума.
- «Умные» здания создают самую комфортную среду, которая способна адаптироваться к нуждам потребителей. Прежде всего речь идет о климатических параметрах и правильной освещенности.
- Благодаря постоянному мониторингу рабочих систем, умные здания могут прогнозировать и предотвращать отказы оборудования до их возникновения. Такой подход к обслуживанию сокращает время простоя, продлевает срок службы инженерных устройств и снижает затраты на ремонт.
Ниже приведены примеры инновационных зданий, которые демонстрируют как современная инженерия формирует будущее городской жизни.
Capital Tower, Сингапур
Построенное в 2000 году 52-этажное здание Capital Tower можно считать пионером в истории мирового интеллектуального строительства подобного масштаба. Офисная башня высотой 260 м, спроектированная компанией Lapitalland, возведена в самом центре делового района Сингапура. В то время Wi-Fi, свободно раздающийся по всему зданию, считался уникальным явлением. Однако и в наши дни объект продолжает оставаться технологически совершенным, где основное внимание уделяется энергоэффективности, комфорту и безопасности работников. Capital Tower оснащен автоматизированной программой управления парковкой в реальном режиме времени. В лифтах оборудованы LCD панели, которые отображают сводки деловых новостей и другую полезную информацию.
Небоскреб дополнен «умным» освещением, а система HVAC оценивает и корректирует температуру воздуха, влажность и уровень углекислого газа. В Capital Tower функционирует рекуперация энергии из системы кондиционирования, которая позволяет отсеивать холодный воздух с целью экономии энергии. Для гостей и сотрудников офиса доступны следующие услуги: фитнес-центр, бассейн, няня для детей, несколько ресторанов и кафе. Capital Tower неоднократный обладатель престижной международной премии Green Mark.
The Crystal, Лондон
The Crystal был построен в 2012 году в столице Великобритании и служит одной из крупнейших в мире выставочных площадок. Кроме того, проект бюро Wilkinson Eyre Architects стал воплощением демонстрации новых разработок компании Siemens в области зеленых технологий. Общая площадь The Crystal составляет 6,3 тысяч м2, в центре размещены выставочные и концертные залы, офисы, кафе и ресторан. Внешняя угловатость конструкции придает внутренним пространствам оригинальность и разнообразие. Геотермальные тепловые насосы обеспечивают полное отопление здания. Используя исключительно природные источники, Crystal не получает счетов за потребление тепловой энергии. Дождевая вода собирается с крыши, проходит дезинфекцию и очистку и используется в для технических нужд. При умеренных температурах применяется естественная вентиляция, окна при этом открываются автоматически. В случае низких или высоких температур они закрываются, затем включается система регуляции климата.
Большинство помещений имеет доступ к дневному свету, что означает минимальную потребность в искусственном освещении. В облицовке использованы шесть типов стекла, каждое из которых имеет разную степень прозрачности для дозированного поступления солнечной энергии. Датчики дневного света и присутствия регулируют электрическое освещение, в то время как излишки энергии могут быть возвращены в городскую энергосистему. Крыша облицована фотоэлектрическими и солнечными батареями. Для сбора полной информации в здание установлено свыше 3,5 тысячи датчиков. Лондонский Crystal Palace стал полигоном для новых технологий, которые привели к строительной революции и подготовили жителей крупных городов к изменению климата и интенсивной урбанизации. Этот выдающийся проект получил Национальную премию за инновации Британского совета по офисам.
Allianz Arena, Мюнхен
Футбольный стадион Allianz Arena, ставший одним из знаковых мировых спортивных сооружений, построен на севере Мюнхена в 2005 году. Он является домашней ареной футбольного клуба «Бавария» и вмещает 75 тысяч зрителей. Автором проекта стало швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron, предложившее множество новаторских идей. Главная из них состоит в следующем: фасад и крыша собраны из 2,76 тысячи надувных «подушек», которые могут подсвечиваться красным, синим и белым цветом в зависимости от того, какие команды встречаются на поле. Подобные цветовые градации стали визитной карточкой Allianz Arena. Как следствие, стадион хорошо просматривается с альпийских вершин на расстоянии около 75 км. Кроме того, при строительстве применены следующие инновационные решения:
- система контроля позволяет не допускать на трибуны нежелательных зрителей;
- под крышей установлены шторки, которые во время игры могут закрываться для защиты от дождя и солнечного света;
- массив датчиков и аналитика погоды на платформе Siemens оценивают состояния травы на поле и выдают рекомендации;
- для ухода за зеленым газоном используется программируемая система полива;
- цифровая система освещения арены состоит из более 3 тысяч ламп.
В то время, когда стадион не используется по назначению, на нем присутствуют изображения или цвета, которые дополняют окружающий городской пейзаж столицы Баварии. Allianz Arena стал одним из самых красивых и высокотехнологичных примеров сооружений для массовых посещений зрителей.
Neocleous Tower, Лимассол
26-этажное офисное здание Neocleous Tower, проект компании TQC Project Managers & Engineers, расположено в центральной части Лимассола недалеко от средиземноморского побережья. Новаторский для Кипра архитектурный проект, высотой 120 м и общей площадью помещений 12,6 тысяч м2, признан первым в стране коммерческим зданием получившим всемирный сертификат LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании). Эта заслуженная награда подтверждает высокое качество воздуха в помещениях, сокращение вредных выбросов и высокую энергоэффективность. Кроме того, сертификация гарантирует, что здание является ресурсосберегающим и потребляет меньше водных ресурсов, снижая тем самым расходы на электричество и водоснабжение. Во время строительства использовались адаптивное тонированное остекление, фотоэлектрические батареи, оптимизированные системы вентиляции, отопления и охлаждения. За счет этого выброс парниковых газов сократился на 50%, а загрязнение твердыми отходами упало на 48% по сравнению с рядовыми зданиями.
Применение строительных материалов с низким содержанием летучих органических соединений способствовало поддержанию здоровья сотрудников, для безопасности которых в здании установлена избирательная система пропусков. Проект также включает роскошные многоуровневые апартаменты, бизнес-клуб, конференц- и тренажерный залы, сауну, автоматизированный паркинг, окружающие зеленые зоны. На пятом этаже разместилось кафе с красивым панорамным видом. Башня Neocleous Tower соответствует мировым нормам экологичности и обеспечивает безопасное пространство для пользователей. Небоскреб заставляет переосмыслить современные офисные пространства, представляя на рынке программу возведения умных, экологичных и устойчивых зданий.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Neocleous Tower
The Edge, Амстердам
Здание The Edge является мировым примером эффективности и передовых решений в градостроительстве. Еще в 2015 году оно заслужило звание самого интеллектуального в мире по версии Bloomberg, а проект архитектора Романа Беккера стал поистине революционным. Общая площадь 14-этажного здания, на крыше которого установлены фотоэлектрические панели, составляет 50 тысяч м2. Объект полностью управляется с помощью автоматизированной системы, которая контролирует воздух, оптимизирует потребление освещения и отопления, для чего установлено до 28 тысяч датчиков. Здание, где размещаются офисы Deloitte, Salesforce и Henkel, оснащено световой программой Philips, которая на 70% эффективнее обычного освещения. Особое место в комплексе The Edge занимает атриум, выполняющий функцию «легких»: сетчатые панели дают выход офисной атмосфере и создают естественную вентиляцию.
Внутри строения находится спортзал, где энергия потраченная на тренажерах превращается в ватты и возвращается в электросеть. Робот-охранник по ночам патрулирует территорию и в случае опасности или незаконного проникновения связывается с полицией. Сотрудники используют приложение для смартфона, которое проверяет расписание работы, находит коллег, знает привычки каждого и направляет на место парковки. При этом сам смартфон служит пропуском в бизнес-центр. В офисах Edge согласно концепции «горячие столы» нет закрепленных рабочих мест, однако программа самостоятельно выбирает его в зависимости от загрузки. В дни неполной посещаемости целая секция может быть автоматически закрыта, что сокращает коммунальные расходы. Плоские экраны с рабочей информацией на стенах офисов можно синхронизировать по беспроводной связи с любым телефоном или ноутбуком. Общий срок окупаемости внедрения интеллектуальных систем составил чуть больше 8 лет. The Edge стал обладателем многих архитектурных и экологических наград.
Читайте также:
