Строительный бум на Кипре продолжается: в городах возводятся как высотки, так и небольшие дома формата клаб-хаус. Востребованными остаются и современные виллы, которые находятся в закрытых комплексах. В статье представлена подборка самых интересных предложений на рынке недвижимости Кипра в 2025 году. Они подойдут как для инвесторов, так и для тех, кто хочет купить жилье на Кипре для длительного проживания.
The Grid, Агиос Дометиос (Никосия)
Айос-Дометиос — западный район столицы Кипра Никосии, который находится всего в нескольких минутах от центра города и развитых районов Агиос Омологитес и Энгоми. Это спокойная и благоустроенная жилая зона, где встречаются малоэтажные дома, жилые комплексы-новостройки и частные виллы. Район пользуется спросом у семей благодаря своей инфраструктуре, в том числе широкому выбору школ — от государственных до частных. Также это удобный выбор для студентов: добраться до вузов на любом транспорте не составит труда.
Проект The Grid — это 4-этажный жилой комплекс с продуманной ориентацией зданий: квартиры будут получать максимум солнечного тепла зимой и сохранять прохладу летом. На каждом этаже предусмотрено всего по четыре квартиры, что обеспечивает уединенность и комфорт. Планировки варьируются от однокомнатных до двухспальных вариантов с двумя санузлами. Каждые апартаменты имеют довольно просторную террасу с симпатичными видами.
Проект The Grid относится к классу энергоэффективности A — это значит, что здание спроектировано с использованием современных технологий теплоизоляции и энергосбережения. Такие дома потребляют значительно меньше электроэнергии для обогрева и охлаждения, что позволяет жильцам существенно экономить на коммунальных платежах круглый год.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте The Grid
Euphoria, Паралимни (Фамагуста)
Паралимни — городок на юго-востоке Кипра, который выбирают за спокойный ритм жизни. В отличие от шумной Айа-Напы и курортного Протараса, здесь не так много туристов, зато есть все для комфортного проживания: магазины, школы, хорошие дороги и умеренные цены в кафе и ресторанах. Город активно развивается: появляются новые жилые проекты, улучшается инфраструктура, а строительство Paralimni Marina дало мощный толчок для бизнеса и жизни. Благодаря своему масштабу и разнообразию районов Паралимни становится все более привлекательным, особенно для тех, кто планирует остаться на Кипре надолго.
Именно здесь расположен новый жилой комплекс Euphoria — проект из двух 2-этажных блоков всего в 300 м от моря. В продаже есть современные квартиры с двумя спальнями, высококачественной отделкой, крытыми балконами, собственной парковкой и кладовыми. А еще застройщик предлагает апартаменты по типу пентхаусов с частными садами на крыше. Euphoria отлично вписывается в формат локального комфорт-класса: малоэтажность, продуманная архитектура и ориентир на качество, а не массовость. Это вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом иметь под рукой все городские удобства.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Euphoria
Saint Nicolas Villas, Пернера (Фамагуста)
Район Пернера — это уютная прибрежная зона между Каппарисом и туристическим центром Протараса. Здесь нет суеты крупных курортов, но все необходимое находится под рукой: пляжи с голубыми флагами, кафе, магазины, морская набережная, маршруты общественного транспорта. Пернера ценится за развитую инфраструктуру и круглогодичную жизнь, особенно среди тех, кто хочет проводить на Кипре не только отпуск, но и будни. Всего в нескольких минутах отсюда — центр Паралимни, а также удобный выезд на автомагистраль, соединяющую регион с остальной частью острова.
Saint Nicolas Villas — это закрытый комплекс из 21 виллы с авторской архитектурой и продуманной приватностью. Каждая резиденция — двухэтажный дом с собственным бассейном, садом, крышей-садом с видом на закат и удобной парковкой. Интерьеры выдержаны в стиле современного минимализма: натуральные материалы, спокойные оттенки, высокое качество отделки. Эти дома подойдут как для жизни, так и для отдыха — проект находится всего в 200 м от центра Пернеры и в пешей доступности от моря, но при этом окружен зеленой зоной. Это делает Saint Nicolas Villas отличным выбором для тех, кто ищет баланс между уединением, комфортом и близостью к цивилизации.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Saint Nicolas Villas
Hestia Seaside Villas, Протарас (Фамагуста)
Протарас — это выбор в пользу тишины, безопасности и уюта. Сюда приезжают (или переезжают) за размеренной жизнью, семейным отдыхом и настоящим расслаблением. Район радует чистыми улицами, зеленью, песчаными пляжами и камерностью локаций. Это один из немногих прибрежных городков, который подходит не только для отпуска, но и для спокойной повседневной жизни.
В этой спокойной части Кипра, в районе Agia Triada, расположен новый проект Hestia Seaside Villas — комплекс из 15 современных двухэтажных вилл. Просторные спальни, частные сады с бассейнами, парковка у каждой резиденции — все это создаёт условия для комфорта и повышенной приватности. На территории комплекса предусмотрена детская площадка, что делает его особенно удобным для семей. Hestia — это не просто жилье у моря, это формат жизни, где отдых и повседневность сливаются в единое целое.
Подсказка: стоимость вилл позволяет иностранцам при покупке данной недвижимости участвовать в ускоренной программе получения ПМЖ.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Hestia Seaside Villas
Home City Elite, Сотирос (Ларнака)
Квартал Дроша как часть престижного района Сотирос в Ларнаке — это спокойная, зеленая зона с отличной инфраструктурой. Поблизости есть Американская Академия, одна из лучших школ города, а также частные и государственные детские сады, магазины, аптеки, кафе, банки и парки. Этот район особенно ценится теми, кто хочет жить в центре событий, но без городской суеты. Удобное расположение позволяет быстро добраться как до центра Ларнаки, так и до моря.
Жилой комплекс Home City Elite — это камерный клаб-хаус. Здесь всего 5 апартаментов в 5-этажном здании с лифтом, кладовыми, парковкой и продуманными планировками. Квартиры спроектированы с акцентом на свет, свободу и комфорт: кухня и гостиная объединены в одно современное пространство, обе спальни оснащены личными ванными комнатами, а с крытых веранд открываются виды на город и море. Благодаря фотоэлектрическим панелям здание имеет класс энергоэффективности А — жильцы реально смогут сэкономить на электричестве. В отделке используются премиальные материалы, включая сантехнику высокого уровня.
Отдельного внимания заслуживает пентхаус, занимающий весь пятый этаж. Это 2 спальни, 2 ванных, 88 м2 жилой площади и приватная терраса на крыше площадью 60 м2. Из окон и с террасы открываются захватывающие виды на город и горы. Этот уровень приватности, простора и визуального удовольствия делает пентхаус настоящей жемчужиной комплекса — идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт без компромиссов.
Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Home City Elite
