ТОП-10 лучших концепций жилых комплексов на Кипре

Дом — не просто место для жизни, это целая философия удобств, лайфстайла и взглядов на мир. Некоторые новые комплексы на Кипре возводились именно с целью создать особое пространство для жизни, а не только «крыши над головой». Свое выражение ценностей, смыслов и стиля представили комплексы, перечисленные ниже.

Art Square — Агиос Иоаннис, Лимассол

Жилой комплекс Art Square расположен в районе Агиос Иоаннис, который относится к центральным. Удачное расположение позволяет добраться до всей необходимой инфраструктуры за считанные минуты: поблизости находятся частные школы, спортивные клубы, магазины, Старый город и марина. Все, что нужно для активной и насыщенной жизни — буквально «под рукой».

Проект ориентирован на комфортную семейную жизнь и общение с соседями. Закрытая территория без машин — это безопасное пространство с детской площадкой, бассейном, зеленым двором и спортивными зонами. Внутри комплекса предусмотрены: тренажерный зал, сауна и отдельный клубный дом с лаунж-пространствами и переговорными комнатами. Это место, где удобно не только жить, но и работать, и отдыхать.

Art Square выделяется своим архитектурным стилем — фасады зданий украшают авторские муралы от известного итальянского художника Millo, превращая жилое пространство в городскую галерею. В комплексе представлены квартиры с 1–4 спальнями площадью от 50 м2 до 250 м2, а также пентхаусы с просторными планировками — идеальный выбор для тех, кто ценит стиль и функциональность.

Каждая деталь проекта говорит о продуманной концепции современного городского комфорта. Среди удобств:

1. закрытая территория с охраной;
2. подземный паркинг с зарядками для электромобилей;
3. детская площадка, зеленый двор, бассейн;
4. уличные спортивные зоны, тренажерный зал и сауна;
5. клубный дом с лаунж-зонами для делового и частного общения.

Art Square — это городской оазис для тех, кто хочет жить в центре событий, не жертвуя ни приватностью, ни качеством жизни. Здесь все создает атмосферу, в которой хочется остаться надолго.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Art Square

Eden Roc Residence — Гермасойя, Лимассол

Eden Roc Residence — закрытый комплекс в рядом с центром Лимассола, всего в 500 м от моря, в престижной и тихой части жилого района. Проект уникален своей архитектурой: ступенчатая форма зданий как бы скопирована с яхты. Внутреннее пространство комплекса обрамляет ландшафтный сад, ставший визуальной и концептуальной основой проекта. Вокруг — просторные парковые зоны для прогулок и отдыха.

Eden Roc Residence состоит из трех блоков высотой до 8 этажей. В жилом фонде представлены дуплексы и триплексы, пентхаусы с частными бассейнами, апартаменты с высокими потолками (3,15 м) и панорамными террасами. С шестого этажа и выше открываются виды на море. Интерьеры оформлены с использованием натуральных материалов: паркет, мрамор, алюминиевые оконные рамы и сантехника от европейских брендов. Теплые полы и система VRV-кондиционирования создают климат, подходящий для круглогодичного проживания.

Жильцам Eden Roc Residence доступна инфраструктура отельного уровня, продуманная до мелочей. Здесь есть открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, СПА-зона, тренажерный зал, детский клуб с игровой комнатой и ландшафтные сады. Для максимального удобства действуют круглосуточный консьерж-сервис и подземная парковка.

Eden Roc Residence — это гармония природы и современной архитектуры, воплощенная в спокойной части самого яркого города Кипра. Здесь можно чувствовать себя на роскошном курорте, не теряя связи с городской жизнью. Все — от планировок до деталей отделки — создано для тех, кто ценит эстетику, комфорт и приватность.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Eden Roc Residence

Castle Residences — Лимассол Марина

Castle Residences — это роскошный жилой комплекс, расположенный на искусственном острове в акватории марины Лимассола. Апартаменты со всех сторон окружены водой, а попасть на территорию можно только по частному мосту. Такая изолированность обеспечивает высокий уровень безопасности, приватности и тишины — даже в самом центре оживленного города. До песчаного пляжа всего несколько шагов, а вид на море, яхты и городской пейзаж впечатляет в любое время дня.

В комплексе 61 квартира с 2, 3 и 4 спальнями, включая дуплексы и пентхаусы с бассейнами на крыше. Площадь апартаментов варьируется от 114 м2 до 248 м2. Все квартиры могут похвастаться просторными террасами и премиальной отделкой, а из некоторых открывается прямой вид на марину. Жилье находится в пешей доступности от бутиков, ресторанов, культурных пространств и прогулочной набережной.

На территории комплекса создана полноценная курортная инфраструктура: она включает открытый бассейн с зоной отдыха, фитнес-центр, СПА-салон, ухоженные ландшафтные сады и круглосуточный консьерж-сервис. Предусмотрены подземная парковка, охрана и система видеонаблюдения.

Castle Residences — это редкий формат жизни у самого моря, где приватность сочетается с удобствами высокого класса. Комплекс получил международную награду «5 Gold Anchor Platinum Award» — высшую оценку качества среди яхтенных марин по всему миру. Здесь царит атмосфера уединённого курорта в самом сердце кипрского мегаполиса.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Castle Residences

Limassol Greens — Фасури, Лимассол

Limassol Greens — один из действительно масштабных жилых проектов на Кипре, расположенный в западной части Лимассола: рядом с пляжем Lady’s Mile и казино-курортом City of Dreams Mediterranean. Это не просто комплекс, а полноценная экосистема площадью более 140 га, где комфорт, природа и инфраструктура соединены в единую концепцию. В проекте предусмотрено около 500 вилл и 250 апартаментов, включая новый квартал The Starlings с зелеными зонами и приватной жилой атмосферой.

Жилье в Limassol Greens спроектировано с акцентом на «расслабленную роскошь» — террасы с видом на гольф-поля, элегантная архитектура и качественные материалы отделки подчёркивают люкс-уровень проекта. Апартаменты в The Starlings рассчитаны на 2–3 спальни, снабжены кладовыми, парковочными местами, а также имеют доступ ко всей инфраструктуре курорта. Умные инженерные решения позволяют сохранить природные ресурсы — на территории работают системы повторного водоиспользования, шесть искусственных водоемов и экологичные системы полива.

Limassol Greens предлагает полноценную среду для жизни, отдыха и занятий спортом:

1. 18-луночное гольф-поле и клубный дом;
2. крытые и открытые бассейны, СПА, фитнес и спортплощадки;
3. рестораны, бары, кафе и амфитеатр;
4. игровые зоны, сад, велодорожки;
5. экосистемы полива и искусственные водоемы.

Проект задуман как образец устойчивой, сбалансированной и космополитичной среды обитания. Limassol Greens — это не просто жилье, а новое качество жизни, привлекающее людей со всего мира. Уже сегодня недвижимость комплекса раскуплена покупателями из 19 стран, что говорит о глобальном интересе к проекту.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Limassol Greens

Sunset Gardens — Закаки, Лимассол

Sunset Gardens — это закрытый жилой комплекс в активно развивающемся районе Лимассола, между курортом с казино City of Dreams и гольф-клубом Limassol Greens. Здесь нет плотной застройки и городского шума, а до пляжа и торгового центра можно доехать всего за несколько минут. Проект спроектирован как малоэтажное мультикультурное сообщество, окруженное природой и созданное для гармоничной жизни.

В составе комплекса — 315 современных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с частными террасами. Архитектура выполнена в минималистичном стиле: панорамные стеклянные двери от пола до потолка наполняют дома светом и открывают вид на центральный парк площадью 10 тысяч м2. Пространство спроектировано так, чтобы жильцы могли наслаждаться как уединением, так и встречами с семьей и друзьями.

Sunset Gardens предлагает инфраструктуру, способствующую активному и здоровому образу жизни. Здесь можно заниматься йогой на траве, кататься на велосипеде по зеленым дорожкам или тренироваться в современном фитнес-центре. Также на территории есть теннисные корты, бассейн, детские зоны и места для отдыха. Среди других удобств:

1. закрытая охраняемая территория;
2. парковка;
3. энергоэффективные здания с классом A и использованием возобновляемых источников энергии.

Sunset Gardens — это образец «тихой урбанистики», где человек живет в городе, но дышит природой. Здесь легко оторваться от суеты, восстановить силы и почувствовать себя частью живой, зеленой среды. Комплекс создан не просто как жилье, а как образ жизни — комфортный, экологичный и наполненный спокойствием.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Sunset Gardens

Aphrodite Hills — Куклия, Пафос

Aphrodite Hills — это жилой и одновременно курортный комплекс площадью 234 га, расположенный всего в 20 км от Пафоса. Построенный на живописной возвышенности над Средиземным морем, он предлагает исключительный микроклимат: здесь нет удушающей влажности, но всегда ощущается легкий морской бриз. Это место — настоящий оазис тишины, где архитектура, природа и комфорт сплетаются в идеальное пространство для жизни.

На территории комплекса — виллы и апартаменты в средиземноморском стиле: терракотовая черепица, натуральный камень, увитые зеленью веранды. В большинстве домов Aphrodite Hills обустроены патио и частные бассейны. Несмотря на несколько тысяч жителей, атмосфера в Куклии умиротворённая, без суеты.

Инфраструктура комплекса включает:

1. поле для гольфа на 18 лунок с международным статусом и академию гольфа;
2. теннисные корты и клуб верховой езды;
3. СПА-центр и рестораны с разной кухней;
4. 5-звездочный отель и магазины;
5. службы по аренде и управлению недвижимостью;
6. круглосуточную охрану и патрулирование территории.

Курорт сертифицирован по международной системе Travelife Gold — за внедрение экологически устойчивых решений, поддержку местных сообществ и высокий стандарт сервиса. Aphrodite Hills — это не просто место на карте, а стиль жизни: для тех, кто ценит комфорт, приватность и живую связь с природой. Здесь можно жить круглый год, отдыхать сезонно или инвестировать в недвижимость, которая будет расти в цене и приносить доход при сдаче в аренду.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Aphrodite Hills

Soho Resort — Като-Пафос, Пафос

Soho Resort — это первый и единственный комплекс с высотными зданиями в Пафосе, расположенный всего в 100 м от моря, на участке площадью 46 тысяч м2. Проект объединяет две башни и комплекс вилл, уже построенных и заселенных. В условиях действующего запрета на новое высотное строительство в городе Soho Resort остается единственным предложением такого масштаба и уровня в премиум-сегменте.

Башни высотой 15 и 16 этажей стали архитектурной доминантой района: в Западной — 50 элитных квартир, в Восточной — 68, каждая с панорамным видом, наполненная светом и ароматом морского воздуха благодаря стеклянной обшивке зданий. Наряду с ними — 20 приватных вилл по периметру комплекса, каждая — со своим бассейном. В интерьерах использованы мрамор, дерево, натуральный камень, предусмотрены высокие потолки и просторные террасы. В помощь жильцам — система «умный дом», теплые полы и VRF-кондиционирование.

На территории Soho Resort обустроена богатая инфраструктура для жизни, отдыха и общения. Пространство спроектировано как курортный оазис с зонами досуга и тишины. В распоряжении жителей:

1. открытый бассейн и крытый бассейн с подогревом;
2. фитнес-центр, зона для йоги и СПА-комплекс с термальными процедурами;
3. ресторан, кафе, бары и бутики;
4. теннисный корт и зеленый парк;
5. рабочие пространства и места для отдыха;
6. подземная парковка, кладовые помещения, круглосуточная охрана и консьерж-служба.

Soho Resort — это не просто высотка, а символ нового уровня жизни в Пафосе. Его футуристический силуэт и инновационная концепция стали отправной точкой для современного подхода к застройке побережья. Расположение в центре города рядом с пляжем, старым городом и культурными локациями делает его удобным и для жизни, и для инвестиций. Это проект для тех, кто ценит свободу, масштаб и изысканную эстетику в каждой детали.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Soho Resort

Ayia Napa Marina — Айя-Напа, Фамагуста

Ayia Napa Marina — это масштабный курорт нового поколения, расположенный на юго-восточном побережье Кипра, среди одних из самых живописных пляжей острова. Комплекс объединяет элитную жилую недвижимость, одну из лучших марин Средиземноморья, престижные рестораны, бутики и рекреационные зоны. Это место, где яхтинг, уединение, архитектура и высокий уровень сервиса сливаются в цельный образ жизни.

Проект включает две высотные башни с апартаментами и множество роскошных вилл на побережье и острове. Восточная башня уже построена: 26 этажей, 95 квартир с 1–4 спальнями, включая двухуровневые пентхаусы. Все апартаменты выполнены в открытой планировке, с панорамными окнами и видом на море, марину и берег. Каждая квартира оснащена системой «умный дом», высокими потолками, встроенными кухнями и отделкой из натуральных материалов. Западная башня находится в стадии предпродажи.

Архитектурная концепция комплекса уникальна: здания выполнены в форме спирали с поворотом 1,6 градуса на каждом уровне — такая форма позволяет каждой резиденции наслаждаться прямым видом на море. Ayia Napa Marina стала первым проектом на Кипре с подобной инженерной реализацией.

Особое внимание уделено внутренней инфраструктуре:

1. фитнес- и велнес-центр, СПА, бассейны, детский центр;
2. рестораны, магазины и лаунж-зоны на набережной;
3. круглосуточная стойка ресепшн и консьерж-сервис;
4. частная парковка, охраняемая территория, видеонаблюдение;
5. оборудованные пляжи и собственная марина на 600 яхт.

Виллы располагаются на пляже или искусственных островах с панорамными бассейнами и прямым видом на море. Архитектура сочетает современный стиль с элементами кипрской традиции, включая большие стеклянные панели, которые «стирают» границы между интерьером и уличным пространством. В каждой вилле — террасы, крыши-сад, несколько уровней жилого пространства и полный комплекс по обслуживанию.

Ayia Napa Marina — это флагман курортной недвижимости на Кипре и один из крупнейших проектов у моря с инвестициями свыше 300 млн евро. Поддержка со стороны правительства делает проект особенно надежным для инвесторов. Это место, где роскошный морской образ жизни сочетается с максимальной конфиденциальностью, архитектурной выразительностью и полной независимостью от городской суеты.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Ayia Napa Marina

360 Nicosia — центр Никосии

360 Nicosia — это первый в Никосии и самый высокий жилой небоскрёб Кипра, ставший символом нового формата городской жизни. Расположенное прямо на проспекте Макариоса здание на 135 м возвышается над центром столицы, предлагая жильцам вид на город с обзором в 360 градусов. Это не просто здание — это переосмысленная идея жизни в мегаполисе: приватность, роскошь, сервис уровня 5-звездочного отеля и абсолютный контроль над комфортом.

В комплексе 117 уникальных апартаментов с разными планировками — от одной до четырех спален. Все квартиры оснащены панорамными окнами, системами «умный дом», теплыми полами, VRV-кондиционированием, тройным остеклением, индивидуальной вентиляцией и отделкой премиального уровня. Для резидентов создан целый клубный этаж: бассейн с прозрачной гранью, фитнес-центр, СПА и лаунж-зона. На верхних этажах открыт Sky Restaurant & Club с панорамным видом на город. А под зданием находятся три уровня подземного паркинга на 222 места.

Архитектура и технологии 360 Nicosia задают новый стандарт:

1. энергосберегающий фасад с системой Schüco и стеклом COOL-LITE SKN 176 II;
2. энергоэффективность класса A, фотоэлектрические панели, светодиодное освещение;
3. скоростные лифты MITSUBISHI с ИИ и пожарным режимом;
4. автоматическая система утилизации отходов с сортировкой на месте;
5. круглосуточная охрана, видеонаблюдение, цифровой доступ и персональные охранные функции.

Внутренняя комплексная инфраструктура включает:

1. фитнес-центр, СПА, бассейн и клубную лаунж-зону;
2. премиальные лобби с отделкой из итальянского и греческого мрамора, орехового дерева и дизайнерской мебели;
3. коммерческую зону на первых этажах и отдельный вход для жильцов;
4. услуги консьержа 24/7, техническую диспетчерскую и онлайн-сервис 360 ONLINE.

360 Nicosia — это «вертикальный район» будущего с полным погружением в комфорт и сервис. Он создает образ новой Никосии — смелой, технологичной и ориентированной на человека. Этот дом не просто отвечает требованиям современности — он их опережает.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте 360 Nicosia

The Landmark Nicosia — центр Никосии

The Landmark Nicosia — многофункциональный жилой комплекс нового поколения, расположенный в одной из самых знаковых точек Никосии, в шаговой доступности от делового центра, правительственных учреждений и городских достопримечательностей. Проект сочетает премиальные резиденции с развитой гостиничной и коммерческой инфраструктурой, предлагая совершенно новый формат жизни. Расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды на парк и центр столицы, а архитектура комплекса подчёркивает его статус нового символа города.

Жилая башня включает 17 этажей и 54 квартиры с дизайнерскими интерьерами, современными планировками и панорамными окнами. Жители получают пожизненное членство в клубе комплекса, включая доступ к услугам 5-звездочного отеля международной сети. Просторные апартаменты дополнены подземным двухуровневым паркингом, частным входом, круглосуточной охраной и сервисом высокого класса. На территории также создаются зелёные зоны, кафе и магазины, поддерживая комфорт и насыщенность повседневной жизни.

Жителям Landmark доступны:

1. членство в клубной системе с привилегиями 5-звездочного отеля;
2. крытый бассейн, тренажерный зал, студии йоги и пилатеса;
3. оздоровительный центр с сауной, паровой баней, снежной комнатой и контрастным душем;
4. подземный паркинг, круглосуточная охрана и доступ по картам;
5. лаунж-пространства, кафе, рестораны и свежий ландшафтный дизайн территории.

Комплекс станет частью международной коллекции Marriott Autograph Collection, что поднимает планку качества и задает новый уровень для жилых проектов в Никосии. The Landmark — это не просто покупка недвижимости, а инвестиция в стиль жизни с мировым именем. Здесь соединяются статус, приватность, сервис и архитектурное превосходство — все, что ценит современный столичный житель.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте The Landmark

Жизнь на Кипре — это особый стиль, особый ритм и особое удовольствие. Покупка недвижимости здесь дает поистине широкие возможности: от постоянного проживания всей семьей до получения ПМЖ европейского острова. Напоминаем, что упрощенное получение ПМЖ Кипра возможно при покупке недвижимости от 300 тысяч евро. Помощь в выборе объекта и сопровождении сделки готовы предоставить специалисты агентства DOM.