Умный дом для умного хозяина на Кипре: что могут смарт-гаджеты и во сколько это обойдется?

В процессе технологической эволюции к ряду эпитетов, описывающих современные постройки, прибавился термин «умный». Именно в таких условиях используются инновационные концепции общения людей с окружающим их жизненным пространством. Другими словами, взаимодействие человеческого и технического интеллекта выходит на принципиально иной уровень.

Что такое «умный дом»?

Понятие smart home подразумевает интеллектуальную технологическую систему, призванную автоматизировать работу широкого спектра бытового оборудования. В ее состав входят средства управления (гаджеты), вспомогательные устройства и исполнительные приборы. Все они соединены, управляемы и взаимодействуют друг с другом через беспроводные интернет сети или с помощью проводов, проложенных в ходе подготовительных работ. Беспроводной способ, как правило, наиболее пригоден для небольших объектов, в то время как проводная коммутация более надежна и используются в коттеджах и апартаментах большой площади. При этом бытовые приборы, по умолчанию, подключены с сети электропитания. 

Умный дом призван оградить человека от решения бытовых рутинных задач, обеспечить комфорт, безопасность и экономный расход потребляемых ресурсов. Он умеет распознавать конкретные ситуации, происходящие в помещении, и адекватно реагировать по заранее выработанным алгоритмам. Высокотехнологичная система, в зависимости от внешних или внутренних условий, сама задает и контролирует работу инженерных сетей и электронных устройств. 

Как это работает?

Принцип работы умного дома основан на выполнении ряда команд (опций), которые могут быть заданы как в ручном режиме, так и автоматически. Активацию той или иной команды, c помощью установленного программного софта, осуществляет прибор управления (настенная панель, компьютер, планшет или смартфон) или голосовое указание при наличии соответствующего опциона (например Siri). Затем команда, для последующей обработки, поступает на центральный блок управления, так называемый хаб. С ним коммуницируют все смарт устройства находящиеся в доме. После обработки запроса, хаб активирует выбранный для работы прибор или их группу. Пользуясь соответствующим приложением, хозяева могут прописывать нужные сценарии работы того или иного оборудования.

Например, при снятии квартиры с сигнализации система сама открывает электрозамок и включает освещение в прихожей. В другом сценарии, после поступления звуковой команды «включить кино», автоматически сдвигаются шторы, опускается экран и активируется проектор. С помощью прописанных алгоритмов умный дом способен работать в режиме, не требующем присутствия человека непосредственно в доме. Разумная платформа сама понимает, что в определенное время она должна включить чайник, а «умный» холодильник может самостоятельно заказать продукты. На основании сигналов датчиков, система может принимать решение самостоятельно. Так поддерживается комфортная температура и влажность в помещении или перекрывается вода при протечке на пол.

В случае неисправности или сбоя в работе, «умный дом» автоматически проинформирует об этом хозяина. На практике, интеллектуальный домашний комплекс состоит из трех основных элементов. Первый – датчики, принимающие сигналы или окружающую картинку. Второй – центральный хаб, который обрабатывает информацию поступающую с датчиков и командных гаджетов, а затем инициирует работу нужных устройств. Третий - бытовые приборы, которые призваны облегчить нашу жизнь.

Отдельного упоминания заслуживают стандарты передачи данных или, другими словами, протоколы связи:

1. WLAN. Миллионы людей сталкиваются с Wi-Fi в повседневной жизни. Этот преобладающий стандарт для мобильных устройств. Тем не менее, для подключения умных устройств в единую сеть он подходит частично. Wi-Fi обеспечивает высокую скорость передачи данных, но интенсивно потребляет электроэнергию и довольно часто перегружается. 
2. ZigBee. Один из протоколов с которым работают устройства многих производителей. Стандарт экономит электроэнергию и обеспечивает широкий радиус действия. 
3. Z-Wave. Энергосберегающий стандарт, специально разработан для квартир и небольших домов. Выдает не самую высокую скорость передачи данных
4. KNX. Этот стандарт, используемый в проводных соединениях, отличается надежностью, удобен в управлении и обладает расширенным функционалом.

Функции умного дома

Прежде чем приступить к созданию умного дома владельцы должны определить, какие функции для них наиболее важны. Профильные эксперты делят его возможности на три большие категории: комфорт, энергоэффективность и безопасность. Ниже представлены наиболее распространенные операции, на выполнение которых способен интеллектуальный комплекс.  

Управление светом

1. автоматическое включение и регулировка интенсивности ламп в зависимости от освещенности;
2. активация световых приборов при срабатывании датчиков движения;
3. автоматическая регулировка жалюзи и штор управляет потоком естественного освещения; 
4. для обеспечения безопасности жилища умные лампы могут создавать видимость присутствия владельцев, когда их там нет; 
5. осветительную систему можно заставить менять оттенки и запрограммировать под различные режимы активности хозяев в течение суток. 

Водоснабжение и управления климатом

Один из основных сервисов для жарких условий Кипра, от работы которого зависит здоровье и настроение обитателей квартиры. Как правило, отопление, вентиляция и кондиционирование работают автономно от других систем умного дома:

1. регулирование и поддержание комфортной температуры в помещениях;
2. автоматическое снижение температуры при отсутствии людей в жилище и повышение при их появлении;
3. увлажнение или осушение воздуха при необходимости;
4. автоматические прекращение водоснабжения в отсутствие домочадцев.
5. 

Система безопасности

Функционирование этого комплекса обеспечивается датчиками обнаружения дыма и огня, движения, активаторами сигнализации и наличием видеонаблюдения. Система безопасности, в свою очередь, делится на личную и инженерную. 

Функции личной безопасности:

1. внутреннее и внешнее видеонаблюдение;
2. контроль целостность внешних и внутренних точек проникновения (ворота, окна, двери);
3. вызов охраны, активация сигнализации, автоматическое блокирование доступа.

К инженерной безопасности относится проверка целостности водопроводной сети и электропроводки, автоматическая активация противопожарной системы, аварийное отключение электропитания. В опционный пакет «умного дома» могут входить контроль за действием людей с ограниченными возможностями, отслеживание поведения младенцев (радио няня), включение придомовых устройств (комплекс полива растений, газонокосилка).

Следует отметить, что для создания системы «умный дом» необходима техника с определенными возможностями. Для обустройства кухни используются умные холодильники, вытяжки, печи и другие приборы. Пригодные шторы и жалюзи должны комплектоваться соответствующими датчиками. К мультимедийным устройствам и климатическому оборудованию также предъявляются особые требования  

Ценообразование

На конечную стоимость «умного дома» влияют множество факторов. В первую очередь она зависит от общей площади и количества помещений в доме. Система, предназначенная для инсталляции в коттедже с прилегающей территорией априори дороже, чем для одноуровневой квартиры. Важную роль играет концепция автоматизации дома: несколько простых средств управления освещением или климатом обойдутся значительно дешевле, чем полноценный мультифункциональный комплекс.

Затратная часть зависит от графика построения умного дома. Можно начать с небольших инвестиций, постепенно расширяя и совершенствуя функционал. Для примера, цена «умной» лампочки - 15 евро, комплект для одного помещения стартует от 100 евро. В итоге сумма автоматизации начального уровня двуспальных апартаментов находится в диапазоне от 300 до 1,5 тысяч евро при использовании беспроводной коммуникации. Для частного коттеджа, где оптимально применять проводные соединения, существует общее эмпирическое правило: стоимость системы с оборудованием премиального сегмента составляет 7-10% от общей стоимости дома. В случае его продажи этот фактор обязательно принимается в расчет.

«Умный дом» несомненно улучшает качество жизни, экономит коммунальные расходы и выводит общение человека с домотехникой на более высокий уровень Искусственный интеллект, управляющий домашней платформой, заставляет приложения адаптироваться к рабочей среде, в результате чего умный дом персонализируется в соответствии с предпочтениями хозяев. К тому же, на радость потребителей, исключается необходимость использования многочисленных пультов дистанционного управления!  

Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!

Читайте также:

1. ТОП-10 лайфхаков, как продать свою квартиру на Кипре дорого
2. Два этажа, терраса и шикарный вид на море: новостройки Кипра с эксклюзивными квартирами
3. Пафос или Лимассол: все за и против
4. ТОП-5 ошибок в интерьере новой квартиры
5. Слышимость в квартирах и домах на Кипре
6. Кипр собирается менять льготную ставку НДС: новые суммы и прогнозы для рынка недвижимости
7. Как сделать интерьер в квартире на Кипре ярким, но не вычурным?