Пафос — не просто курорт на берегу Средиземного моря. Это место, где гармонично сочетаются комфортная жизнь, выгодные инвестиции и природная красота. Город с богатой историей и современным ритмом развития все чаще привлекает внимание покупателей недвижимости из Европы, Ближнего Востока и СНГ. Если вы в поиске новой квартиры на Кипре, но ваш бюджет на покупку составляет не более 300 тысяч евро, то обязательно обратите внимание на Пафос. Вы будете приятно удивлены разнообразием и качеством доступных объектов.
Почему покупатели инвестируют в новые квартиры в Пафосе
Современное жилье в Пафосе — это комфорт, стиль и качество, которое соответствует европейским стандартам. Новостройки проектируются с учетом потребностей сегодняшнего покупателя: это просторные планировки, энергоэффективные технологии, лифты, системы кондиционирования, современная отделка и развитая внутренняя инфраструктура.
Город активно застраивается в районах, где сохраняется близость к морю и центру, но при этом создается приватное и безопасное жилое пространство. Новые жилые комплексы включают бассейны, зеленые зоны, подземные парковки, охрану и видеонаблюдение, что делает проживание не только удобным, но и престижным. Все это доступно в рамках бюджета до 300 тысяч евро.
География новостроек: где искать лучшие варианты
Если вы рассматриваете покупку новой квартиры в Пафосе до 300 тысяч евро, обратите внимание на районы Kissonerga, Konia, Geroskipou, Empa и центр города (Town Center Paphos) — именно здесь сосредоточены наиболее интересные и перспективные предложения на первичном рынке.
Kissonerga — живописный район с уютной атмосферой, утопающий в зелени. Он привлекает тех, кто ищет уединение и великолепные морские пейзажи. Здесь активно развиваются жилые проекты с панорамными видами, бассейнами и современной инфраструктурой.
Konia — один из самых семейных районов Пафоса. Здесь предпочитают жить местные жители благодаря тишине, безопасности и удобному расположению. Новостройки в Konia предлагают просторные квартиры с большими террасами и качественной отделкой, а близость к школам и ключевым трассам делает район особенно привлекательным для семей с детьми.
Geroskipou также активно развивается и становится точкой притяжения для инвесторов. Район предлагает доступные цены на новое жилье, при этом не уступая по качеству и комфорту. Здесь строятся современные жилые комплексы с удобной планировкой и всеми удобствами для комфортной жизни.
Empa — тихая и атмосферная деревня, находящаяся всего в нескольких минутах езды от центра Пафоса. Район сочетает в себе традиционную архитектуру и новейшие жилые проекты, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Центр Пафоса (Town Center) — это сердце города с насыщенной инфраструктурой, развитым общественным транспортом, парками, магазинами, школами и бизнес-центрами. Новостройки здесь отличаются современным дизайном и высоким спросом как со стороны покупателей, так и арендаторов. Близость к морю и деловой активности делает квартиры в центре идеальным вариантом как для жизни, так и для инвестиции.
Что можно купить в Пафосе до 300 тысяч евро
В рамках этого бюджета можно выбрать просторные квартиры с одной или двумя спальнями, большими террасами и современным дизайном. Многие объекты уже готовы или находятся на завершающем этапе строительства, что позволяет покупателю быстро заехать или сразу начать сдачу в аренду.
Во многих проектах акцент сделан на энергоэффективность: термоизоляция, солнечные панели, экономичное освещение и современное остекление. Внутренние пространства оформлены с использованием нейтральных и светлых тонов, кухни оборудованы встроенной техникой, а санузлы — дизайнерской сантехникой. На балконах и террасах предусмотрено достаточно места для отдыха и обеденной зоны на свежем воздухе. Вот несколько актуальных вариантов новых квартир в Пафосе, которые можно приобрести уже сейчас:
1-спальная квартира в районе Kissonerga
Одно из интереснейших предложений на рынке новой жилой недвижимости Пафоса. Современная 1-спальная квартира в эксклюзивном комплексе, в живописном районе Kissonerga, который славится своей близостью к морю, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Эта уникальная квартира сочетает в себе комфорт, стиль и редкое по красоте расположение: на краю скалы с панорамным видом на Средиземное море и горные пейзажи.
Апартаменты находятся на ground floor и обладают собственным приватным участком площадью 63 м2, идеально подходящим для зоны отдыха, сада или летней террасы с бескрайним видом на горизонт. Будущие жильцы могут рассчитывать на максимальное уединение, тишину и ощущение природы прямо у своего порога.
Внутри квартиры все готово для жизни: установлена система мульти-сплит кондиционирования, проведена проводка под центральное отопление, встроена современная кухонная техника, а также имеются система безопасности и видеодомофон. Это делает апартаменты не только уютными, но и технологичными. Что немаловажно, до моря всего 1,5 км.
2-спальная квартира в районе Konia
Хороший вариант для семейных пар. Новая 2-спальная квартира в престижном и спокойном районе Konia. В данной локации преимущественно обитают местные жители, что гарантирует безопасную, уютную и дружелюбную атмосферу — именно то, что нужно для постоянного проживания или переезда с детьми.
Квартира находится в современном малоэтажном жилом комплексе, построенном с использованием высококачественных экологичных материалов и современных технологий. Просторная площадь 115 м2 подарит максимум комфорта и функциональности для семьи. Большим плюсом являются просторные крытые веранды, где можно устраивать семейные завтраки, наслаждаться свежим воздухом или отдыхать в тени после жаркого дня. Рядом с комплексом располагается зеленая зона, добавляющая уединения и гармонии с природой.
В стоимость включена крытая частная парковка. Расстояние до моря 6 км. Вы будете жить вдали от шума туристических зон, но иметь легкий доступ к центру Пафоса, магазинам, школам и всей необходимой инфраструктуре.
1-спальная квартира в районе Geroskipou
В живописном районе Героскипу, всего в нескольких минутах езды от центра Пафоса и в 3,5 км от Средиземного моря, выставлены на продажу новые 1-спальные апартаменты, которые идеально подойдут как для личного проживания, так и для инвестиции с целью аренды.
Проект представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из пяти отдельно стоящих блоков, каждый из которых оборудован собственным бассейном на крыше. Благодаря такому решению, жители смогут наслаждаться захватывающими панорамными видами на город и море прямо с террасы, не покидая пределы комплекса — это по-настоящему уникальное предложение для Пафоса.
Квартира находится на втором этаже, ее площадь составляет 64 м2. Просторная планировка, современные архитектурные решения и обилие естественного света делают апартаменты особенно привлекательными. Строительство ведется с применением высококачественных строительных и отделочных материалов, что гарантирует долговечность, надежность и энергоэффективность объекта. Мебель в стоимость не включена. С другой стороны, это дает покупателю полную свободу в создании собственного дизайна и атмосферы — будь то уютный средиземноморский стиль или современный минимализм.
2-спальная квартира в районе Geroskipou
Еще один классный вариант для покупки новой квартиры в районе Героскипу. Современный 2-спальные апартаменты, которые сочетают в себе стильную архитектуру, продуманную планировку и удобное расположение. Это отличное решение для семейной жизни, сезонного отдыха или инвестиции в недвижимость на Кипре.
Квартира находится на первом этаже 3-этажного комплекса, строительство которого ведется с применением современных, энергоэффективных и экологичных материалов. Особое внимание уделено качеству отделки и продуманности деталей — все для того, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни.
Общая планировка предусматривает просторную кухню с зоной гостиной, две уютные спальни, современную ванную комнату, а также встроенные шкафы и кухонную мебель, которые уже включены в стоимость. Также уже предусмотрены выводы под установку кондиционеров.
В распоряжении владельцев будет собственное крытое парковочное место и удобная кладовая комната, где можно хранить все необходимое. Расстояние до моря — всего 3 км, что делает квартиру отличным вариантом для тех, кто ценит близость к морю, но предпочитает жить в более уединенной и зеленой части города.
Комплекс находится на стадии строительства, завершение проекта запланировано на ноябрь 2026 года, что открывает отличную возможность для покупки на этапе застройки по более выгодной цене и с возможностью выбора отделки.
2-спальная квартира в районе Kissonerga
2-спальная квартира с потрясающим видом на море расположена в современном жилом комплексе, который идеально сочетает в себе природу, комфорт и новейшие технологии. Комплекс состоит всего из 14 квартир, что гарантирует уединенную и спокойную атмосферу. Проект включает в себя два жилых блока, между которыми расположен просторный общий бассейн и тренажерный зал — отличное дополнение к активному образу жизни. Удачное расположение комплекса позволяет наслаждаться видами на море и горы, а до побережья — всего 1,7 км.
Квартира имеет продуманную планировку, где каждый квадратный метр — функционален, находится на первом этаже и имеет площадь 95 м2. Высокие стандарты безопасности и комфорта реализованы с помощью системы видеонаблюдения, видеодомофона, а также системы «умный дом», которая позволяет управлять различными функциями квартиры дистанционно. Ворота с онлайн управлением, крытая парковка, а также индивидуальная кладовая комната входят в стоимость и делают этот объект особенно удобным для проживания круглый год.
Комплекс строится с применением высококачественных материалов, ориентированных на долговечность, энергоэффективность и современную эстетику. Ожидаемый срок завершения строительства — апрель 2028 года, что делает покупку особенно привлекательной с инвестиционной точки зрения.
1-спальная квартира в районе Empa
Если вы мечтаете о жизни в тихом, живописном месте недалеко от моря, но при этом цените современный комфорт и качество, обратите внимание на новые 2-спальные апартаменты в жилом комплексе в деревне Emba, недалеко от Пафоса. Селение славится своей аутентичной кипрской атмосферой, зелеными пейзажами и близостью к городу и побережью — до моря всего 3,5 км.
Апартаменты площадью 60 м2 включают просторные жилые зоны, где каждый элемент дизайна ориентирован на комфорт. Полностью оборудованная современная кухня, светлая гостиная и уютные спальни делают квартиру идеальной для жизни. Кроме того, жильцам доступен балкон, с которого открываются красивые виды на природу.
Жилой комплекс строится с учетом современных стандартов качества. Одним из ключевых преимуществ является общий бассейн, который обязательно станет центром притяжения в жаркие летние дни. Это идеальное пространство как для отдыха всей семьей, так и для неспешного отдыха с книгой под солнцем. Строительство проекта завершится в декабре 2025 года.
2-спальная квартира в районе Town Center Paphos
Просторная 2-спальная квартира расположена всего в нескольких минутах ходьбы от ключевых достопримечательностей, кафе, ресторанов, бизнес-центров и всей насыщенной городской инфраструктуры. Жилой проект находится рядом с новым городским парком Park of Colors, где есть спортивные площадки, зеленые аллеи, зоны отдыха и большая игровая зона для детей — идеальное место для семейных прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.
Квартира с продуманной планировкой и общей площадью 117 м2 на 3-м этаже современного 4-этажного здания. Она отличается высоким уровнем отделки, качественными материалами и энергоэффективными технологиями. В стоимость входят крытая парковка, кладовая комната и фотоэлектрическая система, обеспечивающая экономичное потребление энергии.
Проект на стадии off-plan, с завершением строительства в ноябре 2027 года, что открывает отличные перспективы для инвестиций на раннем этапе. Благодаря своему расположению всего в 2 км от моря, квартира будет пользоваться спросом как у арендаторов, так и у покупателей, ищущих жилье для личного проживания.
Почему сейчас — лучшее время для покупки
Рынок новостроек в Пафосе развивается динамично, а спрос на квартиры в пределах 300 тысяч евро остается стабильным. Многие инвесторы рассматривают город как стратегическую точку для вложений в недвижимость, а семьи и фрилансеры выбирают его для комфортной жизни в теплом климате. Новое строительство предлагает отличное соотношение цена-качество и в будущем может обеспечить значительный рост стоимости за счет растущего интереса к городу.
Также важно отметить, что ряд девелоперов предлагает гибкие условия оплаты и скидки на этапе строительства. Это позволяет покупателю забронировать квартиру с минимальными рисками и получить объект по выгодной цене до завершения всех работ.
Покупка новой квартиры в Пафосе до 300 тысяч евро — это не просто удачная финансовая сделка, но и шаг к высокому уровню жизни в одном из самых привлекательных городов Средиземноморья. Новые комплексы предлагают все необходимое для комфорта, безопасности и эстетики. Если вы ищете современное жилье в солнечном регионе с возможностью аренды, отдыха или постоянного проживания — Пафос станет вашим идеальным выбором.
Читайте также:
