Элитная недвижимость Пафоса

Кипр – это отличное место для покупки элитного жилья во всех смыслах. Недвижимость первой линии имеет ближайший доступ к чистому, теплому и прекрасному Средиземному морю. При этом цены на жилье здесь существенно ниже, чем во многих других странах Евросоюза, имеющих выход к морю. Именно поэтому приобретение недвижимости на Кипре является выгодной и интересной для иностранных покупателей.

Справка: Недвижимость на Кипре уверенно растет в цене, поэтому ее часто рассматривают как вариант для инвестиций. Тем более что власти острова поощряют вклад в местную экономику, предоставляя упрощенное получение ПМЖ Кипра.

Почему стоит купить элитную недвижимость в Пафосе

Владение элитной недвижимостью на Кипре предоставляет уникальные преимущества:

1. Привлекательный климат. Более 300 солнечных дней в году создают идеальные условия для отдыха и комфортного постоянного проживания.
2. Близость моря. Пляжный отдых, в том числе для семей с маленькими детьми, доступен 8-9 месяцев в году.
3. Высокий уровень безопасности. Кипр занимает одно из лидирующих мест в Европе по низкому уровню преступности и отсутствию природных катаклизмов.
4. Налоговые льготы. Благоприятная налоговая система делает Кипр привлекательным для инвесторов, бизнесменов и владельцев недвижимости.
5. Инфраструктура. Крупные города Кипра предлагают динамичный и комфортабельный уровень жизни.
6. Инвестиционная стабильность. Недвижимость на острове сохраняет свою ценность, а спрос на элитные объекты постоянно растет. Кроме того, сдача жилья в аренду может приносить высокий пассивный доход.

Среди всех регионов острова особого внимания заслуживает Пафос. Этот город сочетает в себе роскошь современных жилых комплексов, уединение живописной природы и богатую историю, выраженную в древних памятниках, включенных в список наследия ЮНЕСКО. Пафос нельзя назвать слишком суетливым и шумным (по сравнению с Лимассолом или Никосией), но при этом он достаточно развит в плане инфраструктуры. Здесь царит особая атмосфера, которая может влюбить в себя с первого взгляда.

Также стоит отметить, что пригородные районы Пафоса начинают пользоваться все большой популярностью у местных и иностранных покупателей. Они ценятся за тишину и близость к природе, которые в XXI веке становятся все более востребованными, особенно среди утомленных жителей мегаполисов.

Еще одно огромное преимущество, которое Кипр дарит покупателям элитной недвижимости – это упрощенная программа получения постоянного вида на жительство (ПМЖ, или Permanent Residence Permit). Данной программой можно воспользоваться при приобретении недвижимости на сумму от 300 тысяч евро. Эта программа привлекает многих благодаря своей прозрачности, скорости оформления и минимальным требованиям.

Вот основные требования программы:

1. минимальная сумма инвестиций — 300 000 евро (без учета НДС);
2. недвижимость должна быть новой (покупка на первичном рынке), причем это могут быть жилые дома, квартиры или коммерческие объекты;
3. покупка должна быть осуществлена у компании-застройщика, зарегистрированной на Кипре;
4. инвестор должен подтвердить свой доход из-за рубежа, на который он сможет проживать на Кипре;
5. в случае, если ПМЖ выдается и другим членам семьи инвестора, то доход нужно подтвердить и для них;
6. внесение фиксированного депозита в кипрский банк на срок не менее трех лет;
7. отсутствие судимости и чистая репутация заявителя, а также подтверждение, что покупка недвижимости осуществляется за счет средств, заработанных вне Кипра.

Нужно понимать, что ПМЖ, полученный по программе инвестирования, не дает разрешения на работу на Кипре. Именно поэтому у инвестора и его семьи должен быть стабильный доход, который они получают за границей острова.

Преимущества программы:

1. быстрота процесса оформления: заявление рассматривается в течение 2-3 месяцев, максимум – 6 месяцев
2. постоянный статус: ПМЖ выдается бессрочно и продлевается автоматически каждые пять лет, главное – не отсутствовать на острове 2 года подряд;
3. возможность включения членов семьи: супруг(а) и дети заявителя тоже могут получить ПМЖ по данной программе;
4. возможность получения паспорта Кипра через 7 лет постоянного проживания.

Эта программа делает покупку недвижимости на Кипре не только выгодным вложением, но и открывает новые горизонты для комфортного переезда на остров с мягким климатом и высоким уровнем жизни. Ниже представлены объекты в районе Пафоса, которые идеально подойдут для тех, кто ищет элитное жилье на море с возможностью инвестиций и постоянного проживания.

1. Maniki Beach Villas

Элитные виллы в комплексе Maniki Beach Villas расположены в Пейе – одном из самых живописных районов Пафоса, который сочетает в себе природное очарование, современные удобства и спокойную атмосферу. Именно здесь, в окружении зеленых холмов и с видом на лазурные воды Средиземного моря, расположено несколько роскошных вилл, идеально подходящих для утонченной и комфортной жизни.

Вот несколько слов о преимуществах деревни Пейя:

1. Живописные пейзажи: район известен своими холмами, скалистыми берегами и близостью к знаменитым пляжам, включая Корал Бэй — один из лучших песчаных пляжей острова.
2. Удобства рядом: магазины, рестораны, школы и медицинские центры находятся в шаговой доступности. Это место идеально подходит для семейного проживания или отдыха.
3. Активный образ жизни: пешие маршруты, природные парки и спортивные активности на свежем воздухе делают жизнь здесь насыщенной и разнообразной.

Все виллы продуманы до мелочей, чтобы соответствовать самым высоким запросам будущих жильцов:

1. Этажность: 2 уровня, которые гармонично соединяют общие и приватные зоны. На первом этаже расположены просторные гостиные и кухня открытой планировки, на втором — уютные спальни с панорамными видами.
2. Количество спален: от 4 до 6, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной.
3. Ванные комнаты: 5, каждая оформлена в современном дизайне с использованием качественных материалов.
4. Площадь дома: от 301 м2 до 439 м2, что обеспечивает простор для всей семьи.
5. Энергоэффективность: класс А, что гарантирует экономичное обслуживание недвижимости.
6. Бассейн: собственный бассейн с террасой, идеально подходящей для отдыха в кругу семьи или с друзьями, где можно наслаждаться солнцем и видом на море.
7. Расположение: всего 450 м до моря.

Каждая вилла Maniki Beach является частью элитного закрытого комплекса с развитой инфраструктурой, включающей обширные общественные зоны, благоустроенные территории и высокий уровень безопасности. Удобства комплекса способствуют активному образу жизни и комфортному отдыху.

Виллы предлагают уникальное сочетание современного дизайна, природной красоты и комфортного расположения. Двухэтажное пространство, просторные зоны отдыха, собственный бассейн и панорамные виды делают резиденцию не просто домом, а местом, где сбываются мечты о роскошной жизни. Проживая здесь, каждый владелец сможет ежедневно наслаждаться природными красотами Пейи, активным отдыхом и комфортом собственного дома у моря.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Maniki Beach

2. Palisandro Hills

Palisandro Hills — это уникальный проект в престижном районе Пейя, Пафос. Расположенные на живописном холме, виллы элитного комплекса предлагают утонченный стиль жизни в окружении природы и захватывающих панорамных видов.

Каждая вилла разработана с учетом самых современных стандартов, чтобы обеспечивать комфорт жильцов на высшем уровне:

1. Этажность: 3 уровня, что дает возможность рационального зонирования пространства. Здесь есть просторные гостиные, приватные спальни и роскошные зоны отдыха – например, терраса на крыше (то есть на третьем уровне).
2. Количество спален: от 4 до 6, включая мастер-спальню с панорамными окнами и видом на море.
3. Площадь: от 414 м2 до 497 м2, предоставляющая достаточно места даже для большой семьи.
4. Класс энергоэффективности: А, что гарантирует современный уровень экологичности и низкие эксплуатационные расходы.
5. Технологии: система «умный дом» позволяет управлять освещением, климатом и безопасностью на расстоянии, а система кондиционирования VRV обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года.
6. Эксклюзивная мебель: вилла оборудована итальянской мебелью премиум-класса, которая подчеркивает утонченность интерьера.
7. Бассейн: небольшой частный бассейн станет местом для релаксации и наслаждения теплым кипрским солнцем.

Palisandro Hills расположен всего в 1,5 км от Средиземного моря, что обеспечивает идеальный баланс между тишиной и легким доступом к побережью. Удаленность от пляжа гарантирует спокойную атмосферу и приватность, в то время как возвышенное положение на холме открывает потрясающие панорамные виды на море. При этом дорога до пляжей, ресторанов или мест для морских прогулок займет всего несколько минут, позволяя наслаждаться всеми преимуществами жизни у моря.

Справка: совсем недалеко расположится марина Пафоса, на которую будет открываться вид из каждой виллы комплекса.

Palisandro Hills предлагает не просто жилье, а уникальный образ жизни. Жильцы смогут наслаждаться захватывающими видами на природу и море, отдыхать в приватной обстановке своего дома и использовать все преимущества современной жизни в элитной вилле. Проект находится на завершающей стадии, и все виллы в скором времени будут готовы встретить своих первых владельцев.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Palisandro Hills

3. Cap St. Georges Beach Club Resort

Cap St. Georges Beach Club Resort — это уникальный курортный комплекс на западном побережье Кипра в районе Пейя, то есть недалеко от Пафоса. Состоящий из роскошных вилл, построенных в современном стиле, курорт предлагает уникальную атмосферу, сочетающую уединение, комфорт и безупречное обслуживание.

Вот коротко об особенностях каждой виллы:

1. Этажность: одно- и двухэтажные с просторными интерьерами, создающими ощущение свободы и простора.
2. Количество спален: от 3 до 6, включая мастер-спальни с живописными видами на море и собственными балконами.
3. Площадь: варьируется от 194 м2 до 580 м2, обеспечивая достаточно пространства для комфортного проживания большой семьи или сдачи в аренду.
4. Бассейн и сад: каждая вилла оснащена личным бассейном, а также ухоженными ландшафтными садами, которые идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.
5. Энергоэффективность: класс A с использованием современных технологий, что гарантирует не только высокий комфорт, но и экологичность жилья.

Комплекс находится всего в 10 м от моря, что позволяет его владельцам наслаждаться уединением на частном песчаном пляже. Потрясающие виды на Средиземное море и близость к пляжу делают каждое утро особенным. Это место идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться природой и одновременно быть в шаговой доступности от городских удобств.

Инфраструктура комплекса предлагает своим жильцам все удобства для постоянного или временного проживания:

1. частный пляж с доступом только для резидентов комплекса;
2. клубный дом, в котором находятся ресторан и бар;
3. СПА- и велнесс-центр, где гости могут отдохнуть и восстановить силы;
4. фитнес-центр, теннисные корты, а также спортивные площадки для активного отдыха;
5. консьерж-сервис для решения любых задач жителей комплекса, включая организацию мероприятий и трансферы;
6. услуги круглосуточной охраны для обеспечения безопасности и приватности.

Cap St. Georges Beach Club Resort предоставляет все необходимые удобства для комфортного и расслабляющего отдыха на пляже, с потрясающими видами и превосходной инфраструктурой. Он идеально подходит как для тех, кто ищет место для постоянного проживания, так и для тех, кто желает выгодно инвестировать в недвижимость на берегу моря.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Cap St. Georges Beach Club Resort

4. Adonis Beach Villas

Adonis Beach Villas — эксклюзивный прибрежный комплекс, расположенный в одном из самых привлекательных уголков Пафоса, а именно – в районе Хлорака.

Хлорака — это живописный и престижный район, расположенный всего в нескольких минутах от центра Пафоса, который привлекает своим спокойствием и природной красотой. Здесь идеальные условия для тех, кто ценит уединение, но при этом не хочет быть удаленным от городской инфраструктуры.

Одним из главных достоинств района является его близость к морю. Хлорака расположена всего в нескольких минутах ходьбы от лучших пляжей Пафоса, а также в 5 минутах от исторической гавани, которая является важным туристическим и культурным центром города. Кроме того, Хлорака имеет отличное транспортное сообщение с другими районами Пафоса. Здесь развита необходимая для жизни инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, школы, медицинские учреждения — все находится в шаговой доступности, при этом район остаётся достаточно тихим и приятным, без шума и суеты.

Adonis Beach Villas – это суперсовременные виллы с роскошной отделкой и высоким качеством строительства, которые предлагают своим владельцам уникальную возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни.

Особенности всех вилл:

1. Этажность: двухэтажные дома с просторными и светлыми интерьерами предоставляют достаточно места для комфортной жизни.
2. Количество спален: от 3 до 5, включая мастер-спальни с панорамным видом на море.
3. Площадь жилья: от 150 м2 до 598 м2, в зависимости от выбранной виллы, что обеспечивает простор для всей семьи.
4. Бассейн и зона отдыха на открытом воздухе: каждая вилла оснащена личным переливным бассейном, а также ландшафтными садами, которые идеально подходят для релакса.
5. Энергоэффективность: виллы класса A с современными технологиями для комфортного и экологически чистого проживания.
6. Отделка и мебель: современные кухни и дизайнерские ванные комнаты, а также эксклюзивный ремонт.
7. Парковка: большие и просторные парковочные места.

Комплекс Adonis Beach Villas находится всего в 40 метрах от моря, что позволяет владельцам наслаждаться бескрайними водами Средиземного моря буквально с порога своего дома. Инфраструктура комплекса предлагают своим жильцам все необходимые удобства для комфортной жизни.

Покупатели вилл Adonis Beach Villas получают особые привилегии через Leptos Coral Club Card, включая скидки и бонусы в отелях и курортах Leptos Calypso на Кипре и в Греции. Также, владельцы могут воспользоваться высококачественными медицинскими услугами в IASIS HOSPITAL – одной из лучших частных больниц на Кипре.

Доступные для продажи варианты недвижимости в проекте Adonis Beach Villas

Читайте также:

1. ТОП-5 ресторанов Пафоса с шикарным видом на море
2. 6 способов переехать на Кипр в 2024 году
3. 5 самых колоритных кофеен Пафоса
4. Как получить ВНЖ Кипра в 2024 году
5. Инвестиции в недвижимость Пафоса: перспективы и ключевые направления