На днях на острове сильно похолодало и я внезапно почему-то вспомнила свою первую зиму на Кипре.
Признаюсь честно, она мне совсем не понравилась. Кипр, конечно, южная, солнечная страна, но... здесь довольно большая влажность. Поэтому, в конце ноября нынешние +8 по ощущениям превращаются, как минимум, в - 2. Тот, кто провел хотя бы одну зиму на острове знает, что порой на улице теплее, чем дома.
О квартире с центральным отоплением приезжему мигранту приходится только мечтать. Самая большая боль в съемном жилье — полы. В основном везде кладут холодную плитку (ох уж эта любовь киприотов к кафелю!). А еще перед глазами стоит внушительных размеров ванная комната с большим окном для проветривания, вместо привычной нам вентиляции. Такая система, как вы понимаете, не способствует задержке тепла. Собственно, как и огромная щель внизу входной двери в квартиру. Опять же для вентиляции, ибо такой, как у нас системы вентилирования здесь не предусмотрено (кроме относительно современных домов).
Итак, 6-этажный дом в районе Неаполиса в Лимассоле, мы на 5 – ом, в квартире, где не только нет привычного отопления, но и постоянно приоткрыты окна в подъезде для проветривания. Ибо в комплексе жили индусы, которые готовили свои традиционные блюда с ужасными запахами пряностей на весь дом. Соответственно, снизу вверх по подъезду шел мощный поток холодного воздуха, который через щель в двери залетал и к нам, из-за чего ноги мои сильно скучали по валенкам). В какой-то момент я решила, что с этим срочно нужно что–то делать.
Что делать, чтобы зима на Кипре проходила для вас комфортно?
Идеальный вариант — найти новое, более теплое и комфортное жилья. Но, поскольку контракт на аренду был подписан пять месяцев назад, и депозит нам никто не планировал возвращать, единственное, что оставалось — включить смекалку и спасаться подручными средствами.
Первым делом было решено купить осушитель воздуха. Мощный, электрический. Каждые два часа мы сливали с него воду. Но квартира оказалась для данного гаджета настолько большой, что сильно это не исправило ситуацию. Спустя пару дней в строительном магазине я нашла валик, который, как оказывается, надевается на низ двери. Это помогло решить проблему с ужасным сквозняком в помещении. Прошло еще некоторое время и не выдержав суровых условий кипрской зимовки у нас появился небольшой обогреватель. Так температура в квартире поднялась еще на пару градусов.
В ход также пошли электропокрывала и электропростыни (ночью можно было обходиться без кондиционера и обогревателя). Для спальни и гостиной мы закупили ковры в Икее, в комплект к которым заказали на Амазоне пленочные «теплые» инфракрасные полы. Обнаружили данное чудо техники совершенно случайно, во время очередного онлайн-шопинга. Удивились, почему не слышали о них раньше. Порадовало, что для «монтажа» не требуется никаких особых познаний или усилий. Все подключается легко и быстро. До сих пор иногда использую удивительный гаджет, который отлично греет ноги. В общем, декабрь и январь мы худо-бедно пережили. С середины февраля выглянуло солнце и проще было греться уже на улице). Наступил март и мы с большим оптимизмом приступили к поискам новой «теплой» квартиры.
Особенности недвижимости Кипра
Для начала пришлось составить список важных критериев, которыми должно обладать наше следующее жилище. Самыми важными среди них оказались:
- Общее состояние здания — этот параметр может многое сказать о комплексе. Странно, но множество людей очень легкомысленно относятся к такому важному показателю, ориентируясь на внешний вид дома. Дело в том, что и самые дорогие дома на Кипре могут уже через несколько лет выглядеть неприглядно.
- Высокий класс энергоэффективности дома — чем выше этот параметр, тем лучше. Энергоэффективность здания напрямую влияет на комфорт проживания и расходы на электроэнергию. Лучше всего выбирать квартиры в домах с классом энергоэффективности А или В.
- Наличие отопления в квартире — да, на Кипре нет центрального отопления. Зато, в современных домах в квартирах оборудуют «теплые» полы. Обогреваемые полы особенно ценны в домах с мраморным или плиточным покрытием, которое сильно охлаждается в холодное время года. Конечно, счета за декабрь–январь могут повергнуть вас в шок. С другой стороны, это всего лишь два месяца в году, которые вы можете провести с повышенным комфортом.
- Теплоизоляция — большинство кипрских домов строятся из бетона, что делает их прохладными летом, но зимой в таких зданиях может быть холодно. Поэтому важно убедиться, что стены, крыша и окна имеют современную изоляцию. Проверить наличие двойного или тройного остекления на окнах. Это поможет сохранить тепло зимой и прохладу летом.
- Расположение квартиры — правильный выбор расположения квартиры поможет избежать многих неудобств. Квартиры с окнами на южную сторону будут получать больше солнечного света зимой, что сделает их теплее. Северная ориентация подходит для лета, так как комнаты будут прохладнее. Идеальнее всего найти квартиру, окна в которой смотрят на запад и восток.
- Наличие солнечных панелей — они значительно снижают затраты, например, на подогрев воды зимой. На Кипре 300 солнечных дней в году, что позволяет регулярно получать электроэнергию.
В общем, подытожив, мы сделали вывод, что идеальным вариантом будет квартира в доме, которому не более 5-7 лет. Фактически в новостройке. Наши самостоятельные поиски растянулись на два месяца. На рынке недвижимости было много вариантов, но все они довольно быстро отваливались: одни квартиры были старые, другие — слишком дорогими, в третьих нам просто не хотелось жить. Наконец, нам приглянулись светлые, уютные апартаменты в малоэтажном здании с минимальным количеством соседей. Не буду скрывать, цена на них оказалась в 1,5 раза выше той, на которую мы рассчитывали. Но комфорт перевесил чашу весов. Оглядываясь назад, могу с уверенностью сказать, что стоимость аренды полностью окупила все наши надежды и ожидания.
Как выбрать теплое жилье на Кипре?
Итак, опытным путем, мы выяснили, что жить на Кипре все таки хорошо, но если ваша квартира в новостройке — еще лучше. Даже, если она не у самого моря. Дело в том, что значительная часть недвижимости, которая располагается на курортном побережье Средиземного моря — это вторичка. Такие объекты, как правило, рассчитаны на летний отдых и временное проживание. То, что идеально подходит для лета, становится весомым минусом зимой.
Другое дело — современные дома, возведенные не более 10 лет назад, либо новые жилые комплексы. Новостройки имеют несколько преимуществ перед вторичным жильем, среди которых: современные, эффективные системы кондиционирования апартаментов, наличие «теплых» полов, качественные стеклопакеты и многое другое. Они прекрасно подготовлены к зимовке, хоть и расположены зачастую ближе к горам. В некоторых случаях, это даже плюс. Сами рассудите, нужны ли вам постоянные сквозняки и холодный ветер с моря. Но, если вы вам все таки не повезло с квартирой, предлагаю несколько полезных бытовых рекомендаций:
- Почаще проветривайте помещения, особенно днем, пока светит солнышко, чтобы предупредить появление сырости.
- Купите специальные поглотители влаги и разложите их в платяных шкафах.
- Стиральная машина с сушкой или сушильная машина – еще одно прекрасное приобретение для зимовки на Кипре.
- Горячая ванная, электрокамин и свечи помогут пережить прохладную пору года.
- После окончания купального сезона многие спортивные клубы начинают продажу абонементов в тренажерные залы и SPA с хамамом и сауной по очень приятным ценам.
И самое главное — почаще гуляйте! Жизнь на Кипре зимой порадует вас комфортной температурой и продолжительными прогулками, без толп туристов.
Зимовка на Кипре может быть комфортной и экономичной, если подойти к выбору жилья внимательно. Учитывайте климатические особенности, проверяйте изоляцию и обогрев, выбирайте район с развитой инфраструктурой. Мой главный совет — не торопитесь с выбором, осмотрите несколько вариантов, пообщайтесь с арендодателем и уточните все детали договора. Удачи вам в вашей зимовке на Кипре!
Читайте также:
