Слышимость в квартирах и домах на Кипре

Вы задумались о том, чтобы купить квартиру на Кипре. А может быть, целый дом? В любом случае, не помешает ознакомиться с таким важным качеством здания, как шумоизоляция. Оно выступает гарантом комфортной жизни, поэтому стоит заранее разобраться, на что ориентироваться, а от чего лучше отказаться.

Встречаются ли на Кипре дома с хорошей слышимостью?

Да, конечно же, встречаются. Большинство из них все-таки относится к вторичному жилью, возведенному до 2004 года. После этого момента требования к качеству строительства были пересмотрены (если кто-то не помнит, это год вступления Кипра в состав ЕС). Cтены теперь возводят потолще, а материалы используют более современные. Так что новостройки, особенно моложе 2010 года, в большинстве своем имеют довольно хорошую шумоизоляцию.

Проблемы могут быть замечены в трех случаях:

1. очень бюджетная новостройка от недобросовестного застройщика (такое встречается очень редко);
2. старый дом, возведенный по старым правилам (но и там обычно нельзя назвать стены «картонными»);
3. апарт-отель невысокого класса, который в целом не отличается хорошим качеством постройки.

Если вам досталась квартира с хорошей слышимостью, проблему можно решить монтажом внутренних шумоизоляционных панелей, а также при помощь несложных хитростей, о которых мы поговорим подробнее чуть ниже.

Основные источники шума на Кипре

Прежде чем разбирать, как защититься от шума, нужно для начала понять, откуда шум вообще может идти. Поскольку Кипр – туристическое место, то и список источников расширяется.

Соседи

Конечно, это первый пункт. В целом, Кипр – семейный остров, причем очень детолюбивый. Поэтому режим здесь соблюдают относительно неплохо: занимаются своими делами в дневное время, а по ночам спят.

Но исключения бывают везде. Это может быть шумная молодежь или старички, которые очень громко слушают телевизор. А может быть, семья с постоянно плачущими детьми или громко лающей собакой.

Частично обезопасить себя можно, купив квартиру либо в маленьком комплексе типа клаб-хаус (на несколько квартир, таких на Кипре очень много), либо апартаменты бизнес- и элит-класса. В таких домах очень хорошая шумоизоляция, а в случае инцидентов можно напрямую побеседовать с нарушителями и мирно урегулировать вопрос.

Также не стоит брать апартаменты недалеко от университетов: там часто снимают квартиры студенты. Конечно, студент студенту рознь, но рисковать мало кто захочет.

Оживленные улицы

Приятно жить в районе с развитой инфраструктурой и доступом к крупным автомобильным развязкам. Но такое соседство может быть чревато слишком высоким шумом от проезжающих мимо автомобилей. Если рядом с домом располагается большая трасса или одна из основных дорог, то жильцам придется мириться не только с ревом моторов, но и с выхлопными газами, и с регулярными (даже ночью) звуками сирен полицейских авто и скорой помощи.

Если вы присматриваете апартаменты в многоквартирном комплексе радом с оживленными улицами, попробуйте выбрать так, чтобы окна спален выходили во двор или на более тихую улицу. Другой вариант – двойные стеклопакеты на окнах и застекленные террасы. С такой защитой внутрь квартиры будет проникать меньше шума.

Аэропорты

На Кипре их два – возле Пафоса и возле Ларнаки. В первом случае самыми шумными считаются Мандрия, Ахелейя и Тими, во втором – район Маккензи. Оба аэропорта являются международными, следовательно, количество рейсов – внушительное. Ларнакский аэропорт покрупнее. Там самолеты взлетают и приземляются каждые 2-3 минуты в горячий сезон.

Бары и клубы

Их на острове достаточно, особенно в некоторых туристических локациях. Если вам очень важно высыпаться по ночам, лучше приобретать недвижимость подальше от таких мест. Обратите внимание и на то, что звук на равнине при невысокой застройке (а на Кипре преимущественно именно такая) разносится далеко, и даже за 2-3 квартала может слышаться шум.

Конечно, можно пожаловаться на заведение, но это не всегда помогает. Дело в том, что на Кипре отдельные бары и клубы имеют так называемое «разрешение» шуметь дольше положенного – до 1-2 часов ночи. Насколько оно законно, до сих пор сложно сказать, но такое бывает. Так что, во избежание казусов, лучше заранее селиться подальше от ночных заведений.

Что говорит законодательство?

В целом, на Кипре нельзя шуметь в так называемую «сиесту» и ночью: зимой – с 22-00 по 7-30, летом – с 23-00 по 7-00. Каждый муниципалитет вправе немного корректировать данные сроки и уровень допустимых децибел, но по всем районам законодательные нормы примерно совпадают.

Реальность такова, что, как и во многих странах, с шумящими соседями ничего нельзя сделать. Максимум, что они могут получить по приезду полицейских – выговор и штраф. Но это не сподвигнет молодежь перестать гулять ночью, а собак – лаять по каждому поводу.

Поэтому еще на этапе заселения в квартиру (купленную или арендованную) стоит как можно подробнее узнать об обстановке кругом. Конечно, закон на вашей стороне, но, чтобы привести его в действие – нужно хорошо постараться.

Как снизить уровень шума в квартире или доме на Кипре

Если по каким-либо причинам в вашей квартире (или даже доме) стало слишком шумно – вот несколько советов насчет того, как можно спастись от неприятности:

1. Сделать шумоизоляцию. Дорого, хлопотно, но эффективно. Незаменимая вещь для тех, у кого работа удаленная или у кого есть маленькие дети. Помните, что шумоизоляция на потолке – вещь практически бессмысленная, она совсем ненамного снижает уровень шума. Лучше договориться с соседями сверху о том, что вы оплатите им шумоизоляцию пола.
2. Сделать теплоизоляцию. Хороший совет не только для квартиры, но и для дома. Современные материалы позволяют не только утеплить дом, но и снизить уровень поступающих извне звуков.
3. Воспользоваться коврами и деревянной мебелью. Эти вещи хорошо поглощают звуки и делают помещение более уютным.
4. Установить новые окна с двойными стеклопакетами. На Кипре очень редко встречаются тройные стеклопакеты за своей ненадобностью, а вот двойных – в изобилии. Они хорошо защищают от шума с улицы и держат тепло в доме.
5. Остекление балкона. Открытая терраса на Кипре – это здорово, но только если она выходит на тихую чистую улочку. Если же под балконом расстилается большая дорога, «доставляющая» в квартиру пыль, грязь и шум, лучше сделать остекление.
6. Озеленение. Помогает «закрыть» частный дом от пыли и шума проезжающих машин – и от соседей, разумеется. Если нужно очень быстро вырастить «густые заросли», возьмите бамбук: только не забудьте оградить территорию для него, иначе он разрастется по всему участку.

Если вы еще не купили недвижимость на Кипре – обратите внимание на жилье бизнес- и премиум-класса. Такие здания возводятся по высоким стандартам: у них толстые стены, гарантирующие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Вы сможете жить комфортно даже в большом многоквартирном комплексе и не бояться того, что вас побеспокоят соседи.

Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!

Читайте также:

1. ТОП-10 лайфхаков, как продать свою квартиру на Кипре дорого
2. Два этажа, терраса и шикарный вид на море: новостройки Кипра с эксклюзивными квартирами
3. Пафос или Лимассол: все за и против
4. ТОП-5 ошибок в интерьере новой квартиры
5. ТОП-10 жилых проектов в Никосии в комплекте с ПМЖ
6. Кипр собирается менять льготную ставку НДС: новые суммы и прогнозы для рынка недвижимости
7. Как сделать интерьер в квартире на Кипре ярким, но не вычурным?