Стремительный рост цен на недвижимость и более высокие процентные ставки по ипотеке заставили многих жителей Кипра отказаться от мечты о покупке собственного жилья.
Больше всего пострадали молодые семейные пары, которые теперь не могут позволить себе приобрести недвижимость в островном государстве.
В частности, чтобы купить небольшой дом площадью около 170 м2 в Никосии необходимо заплатить не менее 340 тысяч евро. Более комфортабельные варианты площадью от 220 м2 обойдутся уже примерно в 440 тысяч евро. При этом, семейным парам придется довольствоваться жизнью не в самых хороших районах столицы.
В Лимассола ситуация еще хуже. Еще год назад цены на дома в этом городе Кипра начинались от 250 тысяч евро, сегодня таких вариантов на рынке нет.
Стоит отметить, что положение пар, которые находятся в поиске дома для покупки с каждым месяцем ухудшается, поскольку стоимость строительных материалов на Кипре продолжает стремительно расти.
Многие эксперты в сфере недвижимости уверенны, если не предпринять корректирующие меры, то это пагубно отразится на экономике Кипра.
К слову, треть клиентов из числа молодых пар уже отказались от затеи покупки недвижимости из-за подорожания жилья в стране. Они просто больше не могут позволить себе купить дом. Люди, которым были одобрены кредиты, после увеличения стоимости строительства были вынуждены обратиться в банки, чтобы попросить больше денег. Однако, подавляющее большинство таких запросов было отклонено.
Эксперты высказали опасение, что падение спроса неизбежно повлияет на строительную отрасль, поскольку застройщики будут лишний раз думать, стоит ли начинать реализацию нового проекта, если не распроданы готовые объекты.
Свои опасения по поводу последствий повышения цен на жилье для общества высказала и Техническая палата Кипра (ETEK), которая консультирует правительство по вопросам строительства.
На сегодняшний день покупка дома на Кипре стала мечтой для молодых пар. Примерно 20 лет назад пары, создающие семью, могли получить жилищный кредит, который они погашали в течение шести-семи лет. Сегодня им потребуется для этого не менее 20 лет. Разница в том, что дома стоят в разы дороже, чем пару десятков лет назад, а зарплаты выросли всего на 30%, — отметила ETEK.
ETEK призвала правительство Кипра серьезно отнестись к сложившейся ситуации. Одним из путей решения по мнению ведомства может стать удешевление материалов, которые используются при строительстве домов на Кипре.
Одно из исследований, которое мы заказали и которое, как ожидается, будет завершено на следующей неделе, даст нам представление о том, какие перерабатываемые материалы можно использовать в жилищном строительстве на Кипре, — заявила ETEK.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM! На сайте агентства представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов по всему острову. Выбирайте и обращайтесь к профессиональным брокерам которые помогут вам сделать правильный выбор!