Компания Landbank Analytics, занимающаяся аналитикой ситуации на рынке жилья Кипра, провела новое исследование, благодаря которому выяснила, какие районы Кипра пользуются наибольшим спросом среди покупателей недвижимости.
Сотрудники фирмы проанализировали данные о продажах жилья в период с января по сентябрь 2024 года.
В результате оказалось, что:
- В Никосии за 9 месяцев продали 161 дом на общую сумму 49,8 млн евро и 1 194 квартиры на общую сумму 236,9 млн евро. При этом, лидером по количеству заключенных сделок купли-продажи домов стал район Лакатамия, где было продано 45 объектов. Средняя сумма контракта составила 347 тысяч евро. Наибольшее число квартир реализовали в районе Строволос (225 единиц со средним чеком 202 тысячи евро).
- В Лимассоле с января по сентябрь было зарегистрировано 237 продаж домов на общую сумму 165 млн евро и 1 469 продаж квартир на общую сумму 820 млн евро. Больше всего сделок с домами пришлось на район Ипсонас (31 объект со средней стоимостью 346 тысяч евро), а квартирами — на центр города (557 единиц со средней стоимостью 471 тысяча евро).
- В Ларнаки за рассматриваемый период продали 191 дом на общую сумму 64,35 млн евро и 1 113 квартир на общую сумму 218,8 млн евро. Лидером по количеству продаж домов стал район Арадиппу, где заключили 53 сделки со среднем чеком 291 тысяча евро, а самая высокая активность на рынке квартир наблюдалась в в центре города, где подписали 413 контрактов со средней стоимостью объекта 214 тысяч евро.
- В Пафосе за 9 месяцев продали 243 дома на общую сумму 149,6 млн евро и 416 квартир на общую сумму 138,4 млн евро. Лидером по продажам домов стал район Героскипу (44 сделки на среднюю сумму 543 тысячи евро), а квартир — центр города (313 единиц со средним чеком 336 тысяч евро).
- В свободных районах Фамагусты было продано 86 домов на общую сумму 28,6 млн евро и 143 квартиры на общую сумму 32,8 млн евро. Примечательно, что больше всего домов и квартир с января по сентябрь 2024 года в этой части Кипра пришлось на Паралимни. Именно в этом районе продали 50 домов, средняя цена которых составила 412 тысяч евро, и 105 квартир со средним чеком 262 тысячи евро.
Тенденция к росту интереса на рынке к новым квартирам объясняется общей ситуацией в секторе экономики. Например, молодые пары отдают предпочтение покупке новых квартир вместо домов из-за их меньшей стоимости. Наш анализ направлен на то, чтобы охватить интерес к жилой недвижимости по всему острову и отследить, какие районы набирают или теряют популярность среди инвесторов», — заявил управляющий директор группы Landbank Андреас Христофоридис.