В четверг, 5 сентября, на Кипре состоялось заседание Парламентского комитета по делам беженцев.
В нем принял участие министр внутренних дел Константинос Иоанну.
Во время обсуждений государственной схемы «КтиЗо», Иоанну заявил, что строительство первых многоквартирных домов начнется уже в октябре 2024 года. Он упомянул, что работы стартуют в столице Кипра, а затем охватят другие города острова. Министр также упомянул о проблемах, с которыми приходится бороться на пути реализации программы. В их числе: вопросы наследства, отказы наследников освободить свои квартиры, а также финансирование бенефициаров. Как ожидается, последний вопрос будут решать при помощи Центрального агентства по равному распределению бремени, которое согласилось предоставить кредиты нуждающимся.
Министр рассказал, что на сегодняшний день более 70% бенефициаров (287 человек) выразили заинтересованность в участии в проекте, тогда как 6,5% бенефициаров (24 человека) отказались участвовать. При этом 165 льготникам субсидируется арендная плата, а для 25 квартир предоставляются места для хранения личных вещей. Что касается процесса сноса двадцати многоквартирных домов, которые признали аварийными, то пять из них, расположенных в Никосии, были снесены. Остальные здания снесут в ближайшие месяцы.
Напомним, что государственная программа охватывает в общей сложности 358 зданий с 3 128 квартирами в Никосии, Лимассоле и Ларнаке.
Из них 43 были классифицированы как имеющие критические проблемы с устойчивостью и строительной конструкцией. Приоритет отдается именно этим, самым опасным, домам. Они будут снесены, а на их месте за три с половиной года построят новые здания.
Еще 70 домов имеют проблемы с устойчивостью в ряде структурных элементов, а 245 зданий – менее критические недостатки. Эти две группы зданий будут отремонтированы, сносить их не будут. Программа реновации рассчитана на 10 лет. К слову, жильцов 43 самых опасных жилых комплексов уже начали эвакуировать с выплатой субсидии.
Людям предложили на выбор два варианта:
- временно переселиться в другое место, а затем получить квартиру в новом доме, построенном на месте их снесенного комплекса;
- получить единовременную компенсацию от государства за свою недвижимость и за долю земельного участка.
Программа «КтиЗо» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
Жители аварийного жилья, которые решили не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и земли. В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покрывает эти расходы.