В течение ближайших шести лет в Лимассоле будет построено около 600 новых единиц жилья для сдачи в аренду или продажи нуждающимся слоям населения в рамках государственной политики доступного жилья.
Об этом в четверг, 22 августа, сообщила Кипрская корпорация по развитию земельных ресурсов (KOAG).
Генеральный директор ведомства Элени Симеониду заявила, что работы над первой фазой проекта должны начаться в октябре или ноябре 2024 года в сотрудничестве с муниципалитетом Лимассола.
На первом этапе мы построим 138 единиц жилья, которые будут сдаваться в аренду муниципалитету», — сказала Симеонидис.
После старта работ первые 37 квартир будут сданы в аренду в течение 17 месяцев. Затем начнутся работы еще в трех многоквартирных домах, где будет насчитываться в общей сложности 38 квартир.
Мы предлагаем реализовать тот же план в двух других кварталах, чтобы в течение следующих шести лет построить 600 единиц жилья для сдачи в аренду в Лимассоле, где, как мы видим, проблема с арендной платой стоит особенно остро», — добавила она.
Что касается стоимости аренды, глава KOAG сказала, что проект будет в некоторой степени финансироваться государством, «которое будет иметь определенные требования относительно размера арендной платы» .
Она также сообщила, что условия финансирования все еще обсуждаются, «поэтому правительство не может сейчас назвать точную сумму».
Это определенно будет доступно. Мы намерены сделать арендную плату как минимум на 30 процентов ниже рыночной цены, и в дальнейшем планируем сделать ее еще ниже, — сказала Симеонидис.
По ее словам, в Никосии в настоящее время продаются квартиры в районе Каймакли, а к февралю следующего года в продаже появятся квартиры в Ларнаке по цене около 153 000 евро за двухкомнатную квартиру с солнечными батареями и охлаждающе-нагревательными приборами, включенными в цену.
Планируется также строительство домов в Полемидии, недалеко от Лимассола и Коккинотримитии, недалеко от Никосии, а также квартир в пригородах Никосии Айос Дометиос, Агланджия и Лакатамия. Местоположение определит, будут ли построены частные дома или многоквартирные дома.
Если у меня есть участок земли в Айос Дометиос с высоким коэффициентом застройки, я не могу «растрачивать» его на строительство домов. Мне нужно построить квартиры. Недавние инвестиции в недвижимость были сделаны во внутренние районы городов. Это значит, что мы будем строить квартиры. Мы стараемся использовать имеющуюся у нас землю таким образом, чтобы построить наибольшее количество единиц жилья, — подчеркнула Симеонидис.
По словам главы KOAG, строительные компании проявили интерес проекту. В основном из-за льгот, которые они смогут получить.
В свою очередь, бенефициары подали уже десятки заявок. При этом на участники схемы определяются на основе критериев, периодически утверждаемых кабинетом министров, и касаются работников со средним и низким доходом.
Люди заинтересованы, подают заявки, но есть некоторые вопросы по финансированию. Рост процентных ставок и размера ежемесячных платежей стал проблемой для некоторых бенефициаров. Мы делаем все возможное, чтобы удерживать цену продажи на низком уровне. Главная задача — помочь людям, которые могут получить выгоду,— отметила Симеонидис.