Когда восстановится рынок недвижимости Кипра?

Когда восстановится рынок недвижимости Кипра? Когда восстановится рынок недвижимости Кипра?
5 Мая 2020 DOM LiVE
344 0

Пандемия коронавируса затронула все аспекты жизни киприотов.

Экономика страны, социальная сфера и психология граждан, меняются в соответствии с новыми требованиями и условиями. Не стал исключением и рынок недвижимости Кипра.

Первыми, кто пострадал от вынужденного карантина из-за коронавируса, стали владельцы гостиниц, апартаментов и собственники квартир, которые сдавали их в краткосрочную аренду. Не меньше пострадали и те, кто планировал продать свою недвижимость на Кипре.

Впрочем, многие компании и владельцы недвижимости на Кипре, смотрят оптимистично в будущее и уверенны, что вскоре ситуация нормализуется – вместе со смягчением карантинных мер, рынок жилья восстановится.

Аудиторская компания EY провела опрос среди десятка строительных компаний, на основании которого представила 3 сценария развития событий на рынке недвижимости в краткосрочной перспективе.

Следует отметить, что во всех трех сценариях, из-за резкого снижение спроса со стороны потенциальных покупателей и арендаторов, эксперты прогнозируют падение доходов владельцев жилья в 2020 году.

Если верить самому оптимистичному прогнозу, то сектор недвижимости на Кипре сможет реанимироваться сразу после отмены карантина – цены на жилье приблизятся к тому же уровню, что и до COVID 19. При этом, по мнению экспертов, наибольшую прибыль с аренды смогут получать владельцы домов и офисов.

Примечательно, что согласно самому пессимистичному прогнозу, в более выгодном положении окажутся владельцы кипрских квартир.

Специалисты уверенны, что в период с 2020-го по 2023-й годы относительно стабильную прибыль будут получать владельцы офисов.

Однако, ближе к 2024 году, она будет снижаться из-за популяризации дистанционной работы. Это приведет к резкому падению спроса на офисные помещения Кипра.

Что касается владельцев магазинов, то их доходы будут однозначно гораздо ниже тех, что они получали в 2019 году.

Согласно результатом опросов, многие сошлись во мнении, что строительный сектор ждут не лучшие времена. Задержки в оформлении сделок с потенциальными покупателями и снижение их активности могут привести не только к отсрочке сдачи строящихся объектов, но и к проблеме финансирования новых проектов.

Доходы арендодателей, которые уже сейчас сталкиваются с неплатежеспособностью своих жильцов, тоже могут уменьшиться. Не исключено, что многие квартиросъемщики попытаются пересмотреть условия договора (периоды без арендной платы, срок контракта и размер арендной платы).

Источник: Philenews

Комментарии
Еще никто не оставил комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Вход и регистрация
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy