«Коронавирус сильнее всего ударит по туристическому сектору, но проиграют от этого не все», – считает менеджер отдела продаж инвестиционно-строительного холдинга Empire Property Cyprus Марианна Преображенская.
Она уверена, что после пандемии изменится само представление об отдыхе, что в свою очередь, повлияет на спрос в секторе недвижимости Кипра.
Марианна считает, что в первую очередь ситуация с пандемией covid-19 в значительной степени ударит по туристическому сектору не только Кипра, но и других стран. Так, согласно результатам проведенного опроса Торгово-промышленной палаты Кипра среди 35 компаний, активно работающих в туристическом секторе, отельеры ожидают падение турпотока на остров почти в два раза. При этом большинство туристов не захотят останавливаться в гостиницах из-за желания соблюдать социальную дистанцию. В качестве альтернативы они будут выбирать частное жильё.
Та же участь ждёт не только отели, но и круизные компании. Причина та же – социальная дистанция. После стабилизации эпидемиологической ситуации люди по-прежнему будут путешествовать, однако, станут вести себя более осторожно.
Важную роль при выборе места проживания во время туристической поездки, в том числе на Кипр, будут играть цена за проживание и питание. Это также говорит в пользу частного сектора.
"Уже сейчас многие кипрские отельеры рассматривают варианты ухода от системы All inclusive и снижение цен на свои услуги до 30%. Тем не менее, большую выгоду из сложившейся ситуации будут извлекать компании и частные лица – владельцы недвижимости, ориентированной на сдачу в аренду туристам. И не только на Кипре."
В частных апартаментах или на виллах и плотность размещения низкая и, как правило, жильё арендует одна семья. Да и питание люди организуют самостоятельно, либо с привлечением служб доставки.
Уже сейчас многие владельцы недвижимости, даже те люди, которые ранее выставляли её на продажу, начали реконструкцию и ремонт, чтобы с открытием туристического сезона, сдавать свои квартиры и виллы в краткосрочную аренду.
Что касается непосредственно рынка недвижимости Кипра, то уже сейчас в офисах строительных компаний идёт дистанционная, но плодотворная работа с новыми потенциальными покупателями, которые раньше вообще не рассматривали недвижимость за рубежом, но в связи со сложившейся ситуацией, всё больше людей стали ориентироваться на покупку собственных апартаментов у моря как альтернативу отельному отдыху.
Марианна Преображенская уверена, что после стабилизации эпидемиологической ситуации к концу 2020-го года, будет значительный рост продаж недвижимости на Кипре.
Источник: Prian.ru