Какие цены на аренду и продажу квартир на Кипре считаются разумными, сколько квадратных метров должно быть у идеальной недвижимости, какая квартира считается функциональной – на эти и другие вопросы ответили застройщики, оценщики и агенты по недвижимости Кипра в новом опросе компании International Consultants & Appraisers Real Estate.
Согласно отчёту, в июле 2021 года International Consultants & Appraisers Real Estate разослала анкеты 100 респондентам. Из них 48 согласились принять участие в исследовании и высказать своё мнения относительно критериев идеальной недвижимости в стране.
Согласно результатам опроса, на вопрос «каковы разумные ставки аренды на квартиры»:
- 88,9% опрошенных заявили, что стоимость односпальной квартиры не должна превышать 500-600 евро в месяц, а 11,1% - 600-700 евро
- 55,6% опрошенных заявили, что стоимость двухспальной квартиры не должна превышать 700-800 евро, а 44,4% - 800-900 евро
- 66,7% опрошенных заявили, что стоимость трёхспальной квартиры не должна превышать 1000-1150 евро, 22,2% - 1150 -1300 евро, а 11,1% - от 1300 евро и выше.
Помимо оценки арендной платы, респонденты высказали мнения о стоимости продажи недвижимости. И вот, что получилось:
- 77,8% заявили, что стоимость высококачественных апартаментов с одной спальней должна варьироваться в пределах от 120 000 до 140 000 евро плюс НДС, 11,1% - от 140 000 до 160 000 плюс НДС, а 11,1% - от 160 000 евро плюс
- 55,6% заявили, что стоимость высококачественных апартаментов с двумя спальнями должна варьироваться в пределах от 200 000 до 220 000 евро плюс НДС, 33,3% - от 220 000 до 240 000 евро плюс НДС и 11,1% - от 240 000 евро плюс НДС и выше
- 66,7% заявили, что стоимость высококачественных апартаментов с тремя спальнями должна варьироваться в пределах от 260 000 до 280 000 евро плюс НДС, 11,1% - от 280 000 до 300 000 евро плюс НДС и 22,2% - от 300 000 евро плюс НДС и выше.
Что касается идеального метража квартир, то 55,6% опрошенных отметили, что от 120 м2 и выше, а 44,4% - от 110 м2 до 120 м2.
В то же время, для трёхспальной квартиры 55,5% респондентов считают идеальным размером метраж от 85 м2 до 90 м2, а 55,6% - от 80 м2 до 85 м2. В свою очередь, 55,6% опрошенных сказали, что идеальный метраж для двухкомнатной квартиры – это 55-60 м2, а 44,4% - 60-65 м2.
Кроме того, 100% опрошенных заявили, что дополнительно квартира должна быть обязательно оснащена кондиционерами, 88,9% - террасой, 88,9% - местом для хранения вещей, 77,8% - солнечными батареями, 66,7% - полами с подогревом, 44,4% - центральным отоплением.
Если вы в поиске недвижимости на Кипре, то обращайтесь в DOM. На сайте представлен большой выбор объектов недвижимости - жилой и коммерческой. Опытные специалисты агентства с радостью помогут вам подобрать идеальный вариант.