Какие процентные ставки по кредитам и депозитам предлагали в мае банки на Кипре?

В четверг, 10 июля, Центробанк Кипра опубликовал ежемесячную статистику изменения процентных ставок по ипотечным ссудам и депозитам в местных финансовых учреждениях острова. За отчетный месяц был взят май 2025 года.

Ипотека: разворот тренда и рост средней ставки

Как оказалось, средняя плавающая ставка по кредитам на покупку жилья на Кипре незначительно выросла — до 3,74% с 3,71% месяцем ранее. Это может свидетельствовать о попытках банков зафиксировать более стабильную маржу в условиях изменяющейся экономической ситуации.

Самые высокие проценты в данной категории в мае предлагал Bank of Cyprus — 5,15% против 5,14% в апреле 2025 года. За ним следовали:

1. Housing Finance Organization — 3,75% против 3,59%;
2. Eurobank — 3,5% против 3,92%;
3. Astrobank — 3,01% против 4,27%;
4. Ancoria Bank — 2,93% против 3,33%;
5. Hellenic Bank — 2,19% против 2,48%.

Alpha Bank Cyprus, CDB Bank и Societe Generale не опубликовали новые данные по ипотечным кредитам за май.

Процентные ставки по депозитам: курс на снижение продолжается

Срочные депозиты сроком до одного года стали менее выгодными для вкладчиков. В мае средняя ставка упала с 1,26% до 1,16%, закрепляя устойчивое движение вниз. Однако динамика была неоднородной:

1. National Bank of Greece выделился на фоне общего тренда, повысив ставку с 1,29% до 1,37%;
2. Housing Finance Organization, напротив, продолжила снижение — с 1,17% до 1,03%;
3. Eurobank уменьшил ставку с 1,65% до 1,49%;
4. Societe Generale — с 0,75% до 0,66%;
5. Ancoria Bank — с 1,08% до 1,06%,
6. Alpha Bank Cyprus — с 1,04% до 0,98%,
7. Astrobank — с 0,90% до 0,83%,
8. Bank of Cyprus — с 0,86% до 0,72%,
9. CDB Bank —с 1,11% до 1,08%.
10. Hellenic Bank стал единственным банком, сохранившим ставку на прежнем уровне — 0,99%.

Что означают эти изменения для вкладчиков и заемщиков?

Анализ майских данных свидетельствует о повышенной волатильности банковских стратегий: одни банки продолжают снижать ставки, другие фиксируют уровень или даже повышают ставки — особенно в сегменте ипотечного кредитования. Это может быть связано с колебаниями на международных рынках, изменением политики Европейского центрального банка и ожиданиями участников рынка по поводу будущих процентных решений.

Для клиентов банков это означает необходимость внимательного анализа условий и мониторинга предложений, особенно при оформлении долгосрочных кредитов или размещении сбережений.