Консалтинговая компания Ask WiRE провела новое исследование, в котором проанализировала предпочтения покупателей, которые инвестируют свои деньги в недвижимость Никосии, а также тенденции, преобладающие на столичном рынке.
Согласно отчету ведомства, с января 2016 года по июль 2024 года в Никосии запустили 72 проекта строительства многоквартирных жилых домов (некоторые из них еще находятся на стадии реализации). В их возведении приняли участие 38 кипрских застройщиков. При этом, им удалось продать 568 квартир. Интересно, что наиболее востребованы у покупателей оказались апартаменты на втором этаже, на них пришлось 144 сделки купли-продажи. Далее следуют квартиры на на первом этаже (133 сделки) и квартиры на третьем этаже (111 сделок).
Квартиры на четвертом этаже предпочли приобрести 56 клиентов, а на пятом этаже – всего 22. Квартиры на шестом (12), седьмом (12) и восьмом этажах (13) оказались менее популярны у столичных инвесторов.
Что касается цен на апартаменты в Никосии, то они распределились следующим образом: средняя цена за 1 м2 для квартир на первом этаже составила 2 199 евро, на втором этаже — 2 289 евро, на третьем этаже — 2 340 евро. Исходя из этих данных, квартира площадью 85 м2 на первом этаже обойдется не менее 187 тысяч евро, на втором этаже уже придется оплатить 195 тысяч евро, а на третьем этаже — около 200 тысяч евро. Самая высокая средняя цена за 1м2 была зафиксирована Ask WiRE в квартире на 19 этаже и составила 7 075 евро, а самая низкая — на первом этаже, 2 133 евро.
Наш подробный анализ выявляет важные тенденции на рынке недвижимости Никосии и, в частности, постоянно растущий спрос на доступное жилье, что может быть связано с изменениями демографических и экономических условий, — констатировал Павлос Лойзу, генеральный директор Ask Wire.