Недвижимость Кипра упадет в цене?

Недвижимость Кипра упадет в цене?
13 Апреля 2020 Maxim Arte
2909

Одним из секторов экономики, на который пандемия повлияет особенно сильно, станет рынок недвижимости Кипра, который составляет 20% ВВП страны. Эксперты прогнозируют скорое падение как цен на аренду, так и на покупку квартир, домов или офисов. 

Исполнительный директор группы компаний An Alliance Петрос Данос говорит, что рынок ждет наводнение из новых предложений. Владельцы квартир, которые сдавали туристам посуточно, выйдут на рынок долгосрочной аренды, из-за чего цена начнет стремительно падать. «Covid-19 изменит баланс экономики Кипра, особенно на рынке недвижимости. Он не похож на кризис 2010 года или на период «стрижки депозитов», — говорит эксперт. Он добавляет, что рост безработицы также способствует тому, что больше жителей решатся продать свою недвижимость. На рынок торговых помещений повлияет сокращения туристического потока и развитие интернет-магазинов. «На данный момент цены на недвижимость сократились незначительно, но это потому, что все больше озабочены выживанием, и рынок заморожен», — говорит Данос. Обанкротившиеся рестораны, спортклубы, банкетные залы, гостиницы внесут свой вклад в дисбаланс рынка и рост предложения на фоне сокращающегося спроса. С другой стороны, цены на складские помещения и помещения, подходящие для медицинских центров или врачебных кабинетов, должны вырасти в цене. 

Данос прогнозирует возвращение инвесторов на европейские рынки в последний квартал 2020 года. Но результат этого возвращения сейчас трудно предсказать, так как во многом он зависит от того, как будут развиваться события в странах, где живут инвесторы. «Доход, доступный для вложений, сократился, но, как бы странно это ни звучало, сейчас это второстепенный вопрос, особенно на фоне стран, закрывающих границы, вводящих карантин, отменяющих авиасообщение. Теперь иностранец будет восприниматься как носитель болезни просто из-за того, что его страна не приняла всех необходимых мер по сдерживанию коронавируса, или в ней наблюдалось большее количество вспышек болезни», — говорит Данос. 

На Кипре живут около 80 000 человек, которые владеют от 1 до 10 объектами недвижимости. В их руках сконцентрировано около 198 000 сдаваемых в аренду помещений. Это частные лица, они зависят от регулярности и стабильности арендной платы, причем часто из этих денег они платят по своим собственным кредитным обязательствам. Согласно последним социологическим опросам, 30% арендаторов уже сейчас заявляют, что не могут платить аренду, еще 55% предвидят такие трудности в будущем. «Решение этой проблемы лежит в сфере честных и открытых переговоров между собственником и арендатором, а также в том, насколько устойчивой окажется банковская система», — заключает эксперт. 

Источник : vkcyprus

Еще никто не оставил комментарий
Оставьте свой комментарий...
Интересные предложения

Роскошный пентхаус

€ 2 500 000

Элитная резиденция в Лимассоле

€ 3 550 000

Элитная вилла на холмах Лимассола

€ 3 200 000

Купить пентхаус в Лимассоле

€ 365 000

Роскошная вилла в Пафосе

€ 887 000

Уникальный особняк в Платрес

€ 3 450 000

Офис в лучшей локации Лимассола!

€ 750 000

Аренда особняка в Лимассоле

€ 14 000

Продается дом в Пафосе

€ 380 000

Квартира в новостройке Лимассола

€ 277 500
Компания «Dom Real Estate» Контакты:
Адрес: Limassol, Cyprus,
Телефон:+357 25 212 212, Электронная почта: info@dom.com.cy