В пятницу, 12 июля, в рамках государственной программы «КтиЗо» был подписан контракт на снос двух многоквартирных домов в правительственном поселке Коккинес в районе Строволос в Никосии.
Со стороны жилищного департамента документы заверил Кириакос Кундурос, а со стороны компании-подрядчика S.P. TRANSPORT LTD — ее директор Саввас Петру.
Стоимость работ оценивается в 29 981 евро плюс НДС. Ожидается, что снос зданий будет завершен в течение четырех месяцев. Проект является частью схемы «КтиЗО». Стоит упомянуть, что ранее в районе Никосии уже снесли пять многоквартирных домов в правительственных поселениях Агиос Элефтериос и Апостола Андреаса.
На данном этапе Департамент жилищного строительства также объявил три тендера, которые касаются сноса еще шести многоквартирных домов в районе Никосии. Кроме того, сейчас подготавливается тендерная документация для сноса оставшихся семи многоквартирных домов.
Напомним, что в начале марта 2023 года комитет Палаты представителей по делам беженцев выразил обеспокоенность по поводу состояния зданий, в которых живут переселенцы с оккупированных районов острова.
В частности, ведомство отметило, что они не способны выдержать землетрясение и в целом не пригодны для проживания. Департамент градостроительства, который отвечает за ремонт этих зданий, заявил, что дома невыгодно ремонтировать, поскольку они построены из материалов пятидесятилетней давности.
К слову, что в настоящее время на площади в 901 129 м2, принадлежащей турко-киприотам построено 2 932 жилых дома для греко-кипрских беженцев. Десять правительственных поселений расположены в Пафосе, семь — в Ларнаке, восемь — в Лимассоле и семь — в Никосии. Этой недвижимостью управляет специальная служба, которая была создана в 1991 году. Многие объекты недвижимости находятся в очень плохом состоянии элементарно из-за отсутствия инвестиций в них.
После длительных обсуждений, министр внутренних дел Кипра заявил, что правительство выделит 100 млн евро на реновацию аварийных многоквартирных зданий в поселениях для беженцев. Ремонт опасных объектов будет проводиться постепенно. Полностью завершить масштабный проект планируется в течение 10 лет.
План, который разработало министерство, охватывает 358 единиц жилья. В первую очередь, работы проведут в 43 объектах, представляющих особый риск. На ремонт каждого здания потратят по 300 тысяч евро. Пока проект не будет полностью завершен, правительство намерено субсидировать арендную плату нуждающимся лицам. Программа реновации рассчитана на 10 лет. К слову, жильцов 43 самых опасных жилых комплексов уже начали эвакуировать с выплатой субсидии.
Людям предложили на выбор два варианта:
- временно переселиться в другое место, а затем получить квартиру в новом доме, построенном на месте их снесенного комплекса;
- получить единовременную компенсацию от государства за свою недвижимость и за долю земельного участка.
Программа «Ктизо» делит бенефициаров на три категории:
- Категория 1 включает беженцев в первом поколении, а также беженцев во втором, третьем и четвертом поколении, получивших аварийную недвижимость по наследству, если они имеют титул на собственность жилья.
- Категория 2 включает тех беженцев, кто купил недвижимость в жилых комплексах на деньги, которые им выделяло государство.
- Категория 3 включает жителей, купивших квартиру у беженцев.
Жители аварийного жилья, которые решили не получать квартиру в доме, построенном на месте снесенного, могут претендовать на компенсацию, размер которой будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и земли. В случае если аварийный дом подлежит не сносу, а ремонту, государство покрывает эти расходы.