Правительство продолжает масштабную проверку использования недвижимости турко-киприотов, расположенной на территориях, контролируемых Республикой Кипр. Об этом заявил министр внутренних дел Константинос Иоанну, подчеркнув, что аудит уже охватил более четырех тысяч договоров аренды.
По словам министра, проверка направлена на выявление нарушений условий пользования и предотвращение злоупотреблений. Ранее сообщалось, что свыше трехсот контрактов могли быть расторгнуты из-за несоблюдения обязательств. В рамках инспекций особое внимание уделяется как муниципальным соглашениям, так и договорам, заключенным сельскими советами.
Результаты проверок и выявленные нарушения
В ходе аудита были изучены сотни контрактов, подписанных органами местного самоуправления. Свыше 300 договоров были расторгнуты из-за нарушений условий. Проверки затронули 275 контрактов, подписанных муниципалитетами, при этом в 31 случае были выявлены несоответствия установленным требованиям. После проведения аудита в 13 случаях муниципалитеты привели ситуацию в соответствие с условиями соглашений, еще по 13 эпизодам были направлены предупреждительные письма, а 5 контрактов были окончательно прекращены.
Параллельно были изучены 589 договоров, заключенных сельскими советами. В ходе инспекций аудиторы обнаружили 47 нарушений условий аренды. В 12 случаях после замечаний была достигнута полная корректировка, по 32 случаям направлены официальные предупреждения, а 3 договора расторгнуты.
По оценкам экспертов, столь масштабная ревизия стала одной из крупнейших за последние годы и свидетельствует о намерении властей навести порядок в сфере управления недвижимостью турко-киприотов.
Новая система распределения недвижимости
Министр напомнил, что в прошлом году были внесены изменения в законодательство, регулирующее порядок предоставления в аренду недвижимости турко-киприотов. Теперь распределение осуществляется на основании четко определенных критериев и балльной системы, что исключает возможность единоличных решений со стороны главы МВД.
Ранее Иоанну называл реформу «решающим шагом» к более рациональному управлению имуществом. По официальным данным, земля, принадлежащая турко-киприотам, составляет более 10% от общей площади территорий, находящихся под контролем Республики Кипр, что делает вопрос ее администрирования стратегически важным.
Введение прозрачной системы оценки претендентов основано на объективных и измеримых критериях. Учитываются финансовое положение, семейные обстоятельства и социальные факторы, что должно обеспечить равные условия для всех заявителей, прежде всего для греко-киприотов, вынужденно покинувших свои дома в прошлом.
Экономический эффект и модернизация процедур
Доходы от аренды данной недвижимости, по прогнозам, в текущем году достигнут около 6,5 млн евро. Эти средства поступают в государственный бюджет и используются в рамках действующих программ.
В министерстве подчеркнули, что модернизация процедур направлена не только на повышение прозрачности, но и на устранение прежних дисбалансов, которые вызывали недовольство среди отдельных категорий граждан. Усиление контроля и цифровизация процессов должны минимизировать риски злоупотреблений в будущем и обеспечить более эффективное управление государственными ресурсами.
Продолжающийся аудит и внедрение новой модели распределения свидетельствуют о стремлении властей Кипра сделать систему управления недвижимостью турко-киприотов более справедливой, открытой и соответствующей современным стандартам государственного администрирования.