Компания Landbank Analytics, занимающаяся аналитикой ситуации на рынке жилья Кипра, провела исследование, благодаря которому выяснила, что с января по сентябрь 2024-го года в островном государстве был зафиксирован значительный рост продаж новых квартир. С другой стороны число проданных новых домов сократилось.
В отчете, составленном на основании данных Земельного департамента, говорится, что за рассматриваемый период количество сделок купли-продажи недвижимости на Кипре в годовом исчислении увеличилось на 19,2%, до 5 253 единиц. Из них: 4 335 договоров на общую сумму 1,45 млрд евро пришлось на квартиры (+27,7% по объему и +38,1% по стоимости), а 918 на общую сумму 457,2 млн евро — на дома (-9,2% по объему и - 2,8% по стоимости).
Если смотреть более подробно по городам Кипра, то с января по сентябрь 2024-го года:
- В Никосии продали 1 194 квартиры (+29%) на общую сумму 236,9 млн евро (+25,2%) и 161 дом (+3,2%) на общую сумму 49,8 млн евро (2,6%).
- В Лимассоле продали 1 469 квартир (+17%) на общую сумму 820 млн евро (+14%) и 237 домов (+18,5%) на общую сумму 165 млн евро (6%).
- В Ларнаке продали 1 113 квартир (+35,4%) на общую сумму 218,8 млн евро (+39,5%) и 191 дом (+14,4%) на общую сумму 64,3 млн евро (6,2%).
- В Пафосе продали 416 квартир (+42%) на общую сумму 138,4 млн евро (+31,4%) и 243 дома (-23,1%) на общую сумму 149,6 млн евро (-16,8%).
- В свободных районах Фамагусты продали 143 квартиры (+46%) и 86 домов (+6,2%). Впечатляющий рост на 62,1% был зафиксирован в стоимости квартир и двузначный рост (+10,3%) — в стоимости квартир.
Тенденция к росту интереса на рынке к новым квартирам объясняется общей ситуацией в секторе экономики. Например, молодые пары отдают предпочтение покупке новых квартир вместо домов из-за их меньшей стоимости. Отсюда мы наблюдаем общее снижение как объема, так и цены продаж новых домов на Кипре, — заявил управляющий директор группы Landbank Андреас Христофоридис.