Фемида: реструктуризация ипотеки на Кипре на выгодных условиях

Кипрские заемщики получили возможность снизить свои выплаты по ипотечным займам.

В понедельник, 4 сентября, компания Themis Portfolio Management Limited (Themis) объявила о запуске нового продукта под названием «Фемида», направленного на реструктуризацию действующих кредитов.

Главная цель — дать проблемным кредитополучателям шанс сохранить их недвижимость стоимостью до 350 тысяч евро, которая используется в качестве основного места жительства.

Продукт предназначен для заемщиков, которые до сих пор не смогли выплатить свои взносы и/или чей долг намного превысил стоимость их первого дома, — говорится в заявлении компании.

Согласно релизу, новый инновационный продукт предлагает:

1. фиксированную процентную ставкусроком на 3 или 5 лет, которая по истечении этого периода превращается в плавающую;
2. ежемесячные платежи, соответствующие финансовым возможностям заемщика;
3. срок погашения кредита до 25 лет при условии, что возраст заемщика не превышает 70 лет.

Напомним, что реструктуризация — изменение условий существующего кредита.

Кредитный договор продолжает действовать, и все вопросы решаются в организации, которая его выдала. Уйти в другой банк нельзя. Эта программа направлена на улучшение финансового положения заемщика, у которого возникли трудности с погашением долга.

Реструктуризацию проводят по одному из следующих вариантов:

1. снижают процентную ставку — ежемесячно должник будет тратить меньше на обслуживание кредита;
2. «растягивают» срок кредитования — он увеличивается, но размер ежемесячных выплат по кредиту уменьшается;
3. дают заемщику кредитные каникулы — какое-то время можно выплачивать только проценты по кредиту;
4. можно выплачивать только проценты по кредиту;
5. списывают начисленные проценты.

Важно: условия по кредиту не становятся принципиально лучше — для должника это лишь возможность «получить передышку», предотвратить тяжелую ситуацию, не испортить отношения с кредитором. Банки соглашаются на реструктуризацию, чтобы не обременять себя безнадежной задолженностью и получить свои деньги без судебного взыскания и конфискации имущества.