15 сентября на Кипре стартует второй этап программы ускоренной выдачи разрешений на строительство.
Об этом на днях объявил глава Министерства внутренних дел Никос Нурис.
Благодаря новой системе, получить лицензию на многие жилые и коммерческие проекты, а также проекты смешанного типа станет проще и гораздо быстрее. В частности, нововведения затронут жилые комплексы, в состав которых входит не более четырех домов, либо не более 12 жилых помещений, а также многоквартирные дома максимум на 20 квартир, проекты смешанного типа, коммерческие и офисные здания площадью до 1 тысячи м2.
Заявки на получение разрешения на строительство по новой системе будут приниматься в электронном виде только через портал Hippodamus, который успешно функционирует с июня прошлого года.
Он также отметил, что результаты первого этапа программы оказались чрезвычайно успешными. С октября 2020 года по 31 июля 2022 года было подано 4080 заявок, из которых 3327 (82%) были одобрены, а 343 ― отклонены по различным причинам.
Напомним, что 1 октября 2020 года правительство Кипра запустило программу ускоренной выдачи архитектурных и строительных лицензий.
Согласно нововведениям, время, за которое ведется обработка заявлений на получение таких лицензий, было сокращено с существующих 18 месяцев до 10 дней при подаче заявлений через интернет и до 20 дней – при письменной подаче. К слову, ранее процедура рассмотрения заявлений и выдачи лицензий на планирование или строительство была достаточно сложной и отнимала очень много времени, вне зависимости от масштаба проекта.
Новая политика коснулась выдачи разрешений (разрешения на городское планирование и разрешение на строительство) максимум для двух жилых единиц на зарегистрированном или строящемся участке. Цель заключалась в том, чтобы обслуживать граждан с помощью эффективных и упрощенных процедур, создавая при этом эффект масштаба.
Стоит отметить, что реализация третьего этапа программы начнется после того, как парламент примет «Закон об упрощении процедур стратегических инвестиций», который находится на рассмотрении и касается крупных инвестиций, превышающих 20 млн евро.
Как ожидается, получить разрешение на строительство масштабного объекта можно будет за 12 месяцев. Согласно нововведениям, инвесторы должны будут назначать менеджера проекта, который будет выступать в качестве посредника с государственными службами.
Министр внутренних дел подчеркнул, что после отмены программы «Гражданство за инвестиции» и сложностей, которые принесла пандемия коронавируса, правительство хочет посодействовать иностранным инвесторам по средствам упрощенных процедур лицензирования, чтобы сделать Кипр местом для инвестиций в устойчивое развитие.
Интересует жилье на острове? Загляните в агентство недвижимости №1 на Кипре DOM. На портале представлена самая большая база недвижимости в стране – более 30 тысяч жилых и коммерческих объектов. Выбирайте и обращайтесь к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор!