По данным Статистической службы Кипра, Индекс цен на строительные материалы в июле 2025 года составил 119,04 пункта (базовый год 2021=100). По сравнению с июнем было зафиксировано незначительное изменение — всего +0,01%. Однако в годовом выражении, относительно июля 2024 года, Индекс вырос на 1,19%.
Какие материалы подорожали, а какие подешевели
Анализ по основным категориям показывает разнонаправленную динамику. Наибольший рост продемонстрировали минеральные материалы (+3,33%) и продукция из переработанных минералов (+3,27%). Умеренно подорожали изделия из древесины, изоляционные и пластиковые материалы, а также химическая продукция (+0,7%). Незначительное удорожание зафиксировано и по электромеханическому оборудованию (+0,19%). В то же время, цены на металлические изделия снизились на 1,04%, что частично компенсировало общий рост.
Тренд за первые семь месяцев 2025 года
С января по июль индекс цен на строительные материалы увеличился на 1,24% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Это свидетельствует о стабилизации рынка после резких колебаний цен, которые наблюдались в 2022–2023 годах из-за глобального дефицита сырья, проблем с логистикой и роста цен на энергоносители.
Влияние на строительный сектор
Рост цен на материалы напрямую отражается на стоимости строительства жилья и инфраструктурных проектов. Так, в первой половине 2025 года стоимость строительства новых жилых комплексов и коммерческих зданий выросла в среднем на 2–3%. Это связано как с удорожанием сырья, так и с повышением зарплат в строительной отрасли. Эксперты отмечают, что снижение цен на металл может частично замедлить рост издержек, однако общий тренд остается восходящим.
Прогноз на ближайшие месяцы
Аналитики ожидают, что во второй половине 2025 года динамика цен останется умеренной. Основные риски связаны с колебаниями на мировых сырьевых рынках, а также с внутренним спросом на Кипре, который продолжает расти благодаря активному развитию жилых проектов в Никосии, Лимассоле и приморских регионах, особенно в Пафосе и Айя-Напе.