В четверг, 24 апреля, Статистическая служба Кипра опубликовала данные об изменении цен на строительные материалы за март 2025-го года.
Согласно отчету ведомства, как и в предыдущие два месяца нового года, их стоимость выросла.
В частности, индекс цен на строительные материалы достиг 118,81 пунктов (на основе 2015 года = 100), что на 0,2% больше по сравнению с предыдущим месяцем и на 1,38% — в годовом исчислении.
Больше всего в феврале 2025-го года выросла стоимость полезных ископаемых (+3,9%), минеральных продуктов (+3,22%), древесины, изоляционных материалов, химических и пластмассовых изделий (+0,79%). С другой стороны было зафиксировано снижение цен в сегменте металлических изделий (-1,09%).
При этом, в подкатегориях строительных материалов были зафиксированы разнонаправленные тенденции. Так, продажи минеральных заполнителей выросли на 8,09%, природного камня — на 6,81%, в то время как в сегменте цемента произошло незначительное снижение на 0,19%.
В секторе металлопродукции производство изделий из железа и стали сократилось на 2,46%, тогда как выпуск алюминиевых и других металлических изделий увеличился на 1,79%. Что касается электромеханической продукции, электрооборудование продемонстрировало уверенный рост на 6,47%, в то время как оборудование для отопления и охлаждения показало снижение на 7,19%.
В свою очередь, с января по март 2025 года индекс зафиксировал рост на 1,09% по сравнению с соответствующим периодом 2024 года.
Напомним, что индекс цен строительной продукции отражает изменение цен в строительных объектах различных видов экономической деятельности.
Рост стоимости стройматериалов, используемых в жилищном строительстве на острове связан прежде всего с динамикой цен на мировом рынке, в которую строительный сектор Кипра глубоко интегрирован. Это может быть признаком дальнейшего роста цен на жилье.
При этом, увеличение стоимости стройматериалов зачастую сказывается и на ипотечных кредитах физических и юридических лиц. Во многих случаях оказывается, что денег, обеспеченных кредитами на строительство, недостаточно: все первоначальные сметы в корне меняются. Заемщики вынуждены по второму кругу идти в банк, попросить об увеличении первоначальной суммы кредита. Банковские учреждения тщательно изучают все дела возвращающихся к ним заемщиков и пытаются определить, сможет ли клиент выдержать дополнительную финансовую нагрузку и еще большие займы.